عندما تنظر إلى عدة شقق في نفس اليوم، يمكن أن تبدأ في الضباب معا.
أية غرفة نوم لديها نافذة أفضل؟ هل المطبخ في الشقة الثانية أكبر في الواقع؟ هل ستتناسب مكتب بجوار السرير، أم أنه يبدو وكأن هناك مساحة كافية؟
الصور ومقاطع الفيديو مفيدة، بالطبع، لكن بعد بضعة زيارات للممتلكات، فإنها لا تجعل من السهل دائما تذكر كيفية اتصال غرفة إلى أخرى.
هذا كان السبب وراء هذا الاختبار الميداني الصغير
زميل كان يبحث عن شقة من غرفتين قرب مكتبنا وكيل محلي كان لديه شقة شاغرة متاحة للمشاهدةلذا قررنا أن نعامله كزيارة عاديّة للممتلكات مع خطوة إضافية.
لقد أحضرنا كاميرا لالتقاط الفضاء ثلاثية الأبعاد و التقطنا الشقة بينما كنا هناك
كانت الشقة تبلغ مساحتها حوالي 82 متر مربع، مع غرفتي نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمام. استغرق التقاط الفعلي حوالي 15 دقيقة.
لم يكن هناك أيّ عرض خاص، أردنا فقط أن نرى كيف سيكون سير العمل في شقة حقيقية.
هذا ما حدث.
الفكرة لم تكن لإنتاج فيديو تسويق ملمع.
كان الأمر أبسط بكثير:يحتجزون الشقة مرة واحدة ولديهم طريقة للنظر فيها مرة أخرى لاحقاً
عند مقارنة العديد من الممتلكات، المشكلة ليست عادة نقص المعلومات. هناك في كثير من الأحيان الكثير منها.
بعد المشي من خلال ثلاث أو أربع شقق، يصبح من الصعب بشكل مفاجئ تذكر التفاصيل الصغيرة.ولكن ما زلت أتساءل كيفية اتصال المطبخ إلى غرفة المعيشة أو ما إذا كان هناك مساحة كافية بجوار الأريكة.
هذا هو الجزء الذي أردنا اختباره
هل يمكن لالتقاط الفضاء أن يجعل من السهل العودة والتحقق من هذه التفاصيل بعد المغادرة؟
قبل أن نبدأ قضينا بضع دقائق في إعداد الشقة
لم يكن إعداد معقد، ولكن هذه الأشياء الصغيرة جعلت القبض على أسهل.
لقد فتحنا الأبواب الداخلية وأبواب الخزانات قبل البدء
هذا جعل الطريق من خلال الشقة أكثر مباشرة و يعني أننا لم يكن لدينا لوقف مرارا وتكرارا لفتح الأشياء أثناء المسح.
كما أنه أعطى النظام رؤية أكثر اتساقا للمساحات عندما نتحرك من غرفة إلى أخرى.
لقد نظفنا الكاميرا البانورامية و جهاز المسح قبل البدء
من السهل تجاهل هذا عندما تكون في عجلة من أمرك، لكن بصمات الأصابع أو الغبار على العدسة يمكن أن تصبح أكثر وضوحاً بمجرد معالجة الصور.
كانت الشقة بسيطة جداً، لذا خططنا للطريق قبل الضغط على التسجيل
بدأنا حول منطقة المعيشة، ونقلنا من خلال غرف النوم، ثم غطينا المطبخ والحمام قبل أن نعود إلى منطقة البداية.
داخل الغرف الكبيرة، استخدمنا حركات خفيفة على شكل حرف "S" بدلاً من المشي ببساطة في خط مستقيم.
لم يكن من الضروري أن يكون الطريق معقداً، أردنا أن نحافظ على الحركة مستمرة وأن نعطي النظام معلومات متداخلة كافية أثناء تحركنا في الشقة.
لقد بدأنا بالقبض عليها في حوالي الساعة 14:51.
كان الإعداد نفسه بسيطًا، على الرغم من وجود تفاصيل واحدة تستحق الاهتمام: يجب تشغيل الكاميرا البانورامية ونظام التقاط الفضاء في التسلسل الصحيح.
وضعنا المعدات في وضع مستقر مع مساحة كافية مفتوحة حولها، بدأنا الكاميرا البانورامية أولا، ومن ثم بدأنا سير العمل التقاط في تطبيق SLAM GO.
بعد أن أكمل النظام عملية التمهيدي، بدأنا بالمشي.
من هناك، شعرت أكثر بكثير مثل المشي في شقة من تشغيل قطعة من معدات المسح.
الشيء الرئيسي كان ببساطة الاستمرار في السير بخطى ثابتة واتباع الطريق الذي خططنا له.
|
|
|
التقاط الفضاء المحمول يختلف تماما عن المسح التقليدي القائم على ثلاثية الأقدام.
أنت لا تقف في موقف واحد تنتظرين أن تنتهي المعدات أنتِ تتحركين عبر الممتلكات بينما يتتبعك النظام باستمرار
هذا يعني أن الشخص الذي يحمل الكاميرا يصبح جزءاً من سير العمل
حاولنا الحفاظ على سرعة المشي مريحة وتجنب التحركات المفاجئةلذا قلنا من سرعتنا في تلك المناطق بدلاً من محاولة التسرع فيها.
شيء واحد أصبح واضحاً بسرعة:
النهاية أسرع ليست بالضرورة الهدف مسار نظيف ومستمر هو أكثر فائدة
حاولنا أيضاً عدم البقاء قريبين جداً من الجدران أو الأشياء الكبيرة والبقاء على مسافة معقولة من الأسطح المحيطة عندما تسمح الغرفة بذلك.
في النهاية، أعادنا الطريق إلى حيث بدأنا.
هذه الحلقة المغلقة كانت مفيدة لأنها منحتنا طريقة طبيعية للتحقق من اتساق التقاط بدلاً من التوقف ببساطة في نهاية الشقة.
استغرق التقاط كامل حوالي 15 دقيقة.
خلال ذلك الوقت، مشينا عبر غرفة المعيشة، وغرفتي النوم، والمطبخ والحمام بينما نتبع المسار المخطط له.
بالنسبة لممتلكات سكنية صغيرة، 15 دقيقة قصيرة بما فيه الكفاية لتتناسب مع زيارة عرض أو توثيق عادية دون تحويل الموعد بأكمله إلى جلسة مسح.
ربما كان هذا الجزء الأكثر إثارة للاهتمام من الاختبار
لم يكن علينا أن نعامل الشقة كموقع فحص خاص
لم يكن هناك إعداد لثلاثيّة أقدام في كلّ غرفة، ولم يكن هناك توقف طويل بين الفراغات، ولم يكن هناك حاجة لطلب من الجميع الانتظار بينما كانت المعدات تجمع البيانات.
نحن ببساطة مشينا من خلال الشقة مرة واحدة.
|
|
|
هنا حيث أصبح القبض أكثر إثارة للاهتمام بالنسبة لنا.
بعد انتهاء العرض لم نعد نعتمد تماماً على ما تذكره
يمكن مراجعة المساحة التي تم الاستيلاء عليها مرة أخرى، مما جعل من الممكن النظر في الأشياء التي بدت غير مهمة خلال الزيارة الأولى.
بالنسبة لشخص يقارن خيارات الإيجار أو الشراء، قد يعني ذلك التحقق من:
هذه ليست بالضرورة أشياء كنت أعتقد أن قياسها أثناء المشاهدة الأولى.
لكن بمجرد عودتك إلى المكتب أو المنزل، يمكن أن تصبح فجأة مهمة.
بالنسبة لمحترف العقارات، يمكن أن يوفر نفس النوع من التقاط أيضًا طريقة أخرى لمساعدة العميل على إعادة زيارة العقار دون ترتيب زيارة مادية أخرى على الفور.
إنها لا تحل محل الصور أو الفيديو
إنها ببساطة تعطي الممتلكات بعد آخر لا توفره وسائل الإعلام التقليدية دائماً.
شيء آخر أردنا استكشافه هو ما يمكن إنتاجه من نفس جلسة التقاط.
يمكن معالجة البيانات التي تم التقاطها في تمثيل مبني على سحابة نقطة للشقة، في حين توفر الصور البانورامية طريقة بصرية أكثر مألوفة للنظر حول الفضاء.
يمكن أيضًا استخدام سير العمل لتوليد تمثيل 3D Gaussian Splatting (3DGS) ، مما يوفر طريقة أخرى لتقديم البيئة التي تم التقاطها.
لذا فإن زيارة الموقع لا تنتهي بالضرورة بنوع واحد من الملفات.
يمكن أن يصبح نفس التقاط نقطة البداية للعديد من الطرق المختلفة لمراجعة أو تقديم الممتلكات.
هذا يجعل الـ15 دقيقة الأصلية أكثر فائدة مما يبدو في البداية
كانت هذه شقة صغيرة مع تخطيط بسيط نسبياً.
لم تكن ملكية تجارية كبيرة، موقع بناء أو بيئة صناعية صعبة.
ولهذا بالضبط نعتقد أن الاختبار كان يستحق القيام به
السؤال المثير للاهتمام لم يكن ما إذا كانت الكاميرا الفضائية يمكن أن تلتقط شقة.
السؤال الأكثر عملية هو ما إذا كانت العملية يمكن أن تناسب بشكل طبيعي في شيء عادي مثل عرض الشقة.
لهذا الاختبار بالتحديد، كان سير العمل بسيطاً جداً:
إعداد المساحة → تخطيط المسار → التقاط الشقة → معالجة البيانات → مراجعتها لاحقا
الفرق الأكبر عن الصور العادية ليس بالضرورة أنك تجمع "معلومات أكثر".
هو أنك تستطيع العودة إلى الفضاء بطريقة مختلفة.
الصورة تعطي لك رؤية للغرفة
التقاط المكان يعطيك المزيد من سياق الغرفة.
التقاط 15 دقيقة كان فقط الجزء الأول من التجربة.
الجزء الأكثر إثارة للاهتمام جاء بعد ذلك، عندما بدأنا بالنظر إلى النتائج الفعلية.
ما مدى فائدة سحابة النقاط؟
كيف يبدو المنظر البانورامي؟
كيف تبدو مخرجات 3D من هذه الشقة بالتحديد؟
وربما الأهم من ذلك، هل يساعدك أي من هذا عندما تحاول أن تقرر ما إذا كانت العقار مناسبة لك؟
بالنسبة لزميلنا، أصبحت الأسئلة عملية جداً.
هل ستتناسب مكتبه في غرفة النوم؟
هل هناك مساحة كافية لجهاز الشاشة الواسع جداً؟
وأي شقة لديها المطبخ الأكثر جدوى؟
هذه هي أنواع الأسئلة التي من الصعب الإجابة عليها من الذاكرة وحدها.
سوف ننظر إلى نتائج الإمساك الفعلية فيالمجلد الثاني، بما في ذلك سحابة النقطة، والصور البانورامية و 3D غاوسية البث من هذه الشقة.
الإمساك استغرق حوالي 15 دقيقة
الآن نحن مهتمون أكثر بما أعطتنا تلك الدقائق الخمسة عشر.
الإمساك يحدث مرة واحدة ويمكن إعادة زيارة الفضاء مرات عديدة
|
|
|
|
عندما تنظر إلى عدة شقق في نفس اليوم، يمكن أن تبدأ في الضباب معا.
أية غرفة نوم لديها نافذة أفضل؟ هل المطبخ في الشقة الثانية أكبر في الواقع؟ هل ستتناسب مكتب بجوار السرير، أم أنه يبدو وكأن هناك مساحة كافية؟
الصور ومقاطع الفيديو مفيدة، بالطبع، لكن بعد بضعة زيارات للممتلكات، فإنها لا تجعل من السهل دائما تذكر كيفية اتصال غرفة إلى أخرى.
هذا كان السبب وراء هذا الاختبار الميداني الصغير
زميل كان يبحث عن شقة من غرفتين قرب مكتبنا وكيل محلي كان لديه شقة شاغرة متاحة للمشاهدةلذا قررنا أن نعامله كزيارة عاديّة للممتلكات مع خطوة إضافية.
لقد أحضرنا كاميرا لالتقاط الفضاء ثلاثية الأبعاد و التقطنا الشقة بينما كنا هناك
كانت الشقة تبلغ مساحتها حوالي 82 متر مربع، مع غرفتي نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمام. استغرق التقاط الفعلي حوالي 15 دقيقة.
لم يكن هناك أيّ عرض خاص، أردنا فقط أن نرى كيف سيكون سير العمل في شقة حقيقية.
هذا ما حدث.
الفكرة لم تكن لإنتاج فيديو تسويق ملمع.
كان الأمر أبسط بكثير:يحتجزون الشقة مرة واحدة ولديهم طريقة للنظر فيها مرة أخرى لاحقاً
عند مقارنة العديد من الممتلكات، المشكلة ليست عادة نقص المعلومات. هناك في كثير من الأحيان الكثير منها.
بعد المشي من خلال ثلاث أو أربع شقق، يصبح من الصعب بشكل مفاجئ تذكر التفاصيل الصغيرة.ولكن ما زلت أتساءل كيفية اتصال المطبخ إلى غرفة المعيشة أو ما إذا كان هناك مساحة كافية بجوار الأريكة.
هذا هو الجزء الذي أردنا اختباره
هل يمكن لالتقاط الفضاء أن يجعل من السهل العودة والتحقق من هذه التفاصيل بعد المغادرة؟
قبل أن نبدأ قضينا بضع دقائق في إعداد الشقة
لم يكن إعداد معقد، ولكن هذه الأشياء الصغيرة جعلت القبض على أسهل.
لقد فتحنا الأبواب الداخلية وأبواب الخزانات قبل البدء
هذا جعل الطريق من خلال الشقة أكثر مباشرة و يعني أننا لم يكن لدينا لوقف مرارا وتكرارا لفتح الأشياء أثناء المسح.
كما أنه أعطى النظام رؤية أكثر اتساقا للمساحات عندما نتحرك من غرفة إلى أخرى.
لقد نظفنا الكاميرا البانورامية و جهاز المسح قبل البدء
من السهل تجاهل هذا عندما تكون في عجلة من أمرك، لكن بصمات الأصابع أو الغبار على العدسة يمكن أن تصبح أكثر وضوحاً بمجرد معالجة الصور.
كانت الشقة بسيطة جداً، لذا خططنا للطريق قبل الضغط على التسجيل
بدأنا حول منطقة المعيشة، ونقلنا من خلال غرف النوم، ثم غطينا المطبخ والحمام قبل أن نعود إلى منطقة البداية.
داخل الغرف الكبيرة، استخدمنا حركات خفيفة على شكل حرف "S" بدلاً من المشي ببساطة في خط مستقيم.
لم يكن من الضروري أن يكون الطريق معقداً، أردنا أن نحافظ على الحركة مستمرة وأن نعطي النظام معلومات متداخلة كافية أثناء تحركنا في الشقة.
لقد بدأنا بالقبض عليها في حوالي الساعة 14:51.
كان الإعداد نفسه بسيطًا، على الرغم من وجود تفاصيل واحدة تستحق الاهتمام: يجب تشغيل الكاميرا البانورامية ونظام التقاط الفضاء في التسلسل الصحيح.
وضعنا المعدات في وضع مستقر مع مساحة كافية مفتوحة حولها، بدأنا الكاميرا البانورامية أولا، ومن ثم بدأنا سير العمل التقاط في تطبيق SLAM GO.
بعد أن أكمل النظام عملية التمهيدي، بدأنا بالمشي.
من هناك، شعرت أكثر بكثير مثل المشي في شقة من تشغيل قطعة من معدات المسح.
الشيء الرئيسي كان ببساطة الاستمرار في السير بخطى ثابتة واتباع الطريق الذي خططنا له.
|
|
|
التقاط الفضاء المحمول يختلف تماما عن المسح التقليدي القائم على ثلاثية الأقدام.
أنت لا تقف في موقف واحد تنتظرين أن تنتهي المعدات أنتِ تتحركين عبر الممتلكات بينما يتتبعك النظام باستمرار
هذا يعني أن الشخص الذي يحمل الكاميرا يصبح جزءاً من سير العمل
حاولنا الحفاظ على سرعة المشي مريحة وتجنب التحركات المفاجئةلذا قلنا من سرعتنا في تلك المناطق بدلاً من محاولة التسرع فيها.
شيء واحد أصبح واضحاً بسرعة:
النهاية أسرع ليست بالضرورة الهدف مسار نظيف ومستمر هو أكثر فائدة
حاولنا أيضاً عدم البقاء قريبين جداً من الجدران أو الأشياء الكبيرة والبقاء على مسافة معقولة من الأسطح المحيطة عندما تسمح الغرفة بذلك.
في النهاية، أعادنا الطريق إلى حيث بدأنا.
هذه الحلقة المغلقة كانت مفيدة لأنها منحتنا طريقة طبيعية للتحقق من اتساق التقاط بدلاً من التوقف ببساطة في نهاية الشقة.
استغرق التقاط كامل حوالي 15 دقيقة.
خلال ذلك الوقت، مشينا عبر غرفة المعيشة، وغرفتي النوم، والمطبخ والحمام بينما نتبع المسار المخطط له.
بالنسبة لممتلكات سكنية صغيرة، 15 دقيقة قصيرة بما فيه الكفاية لتتناسب مع زيارة عرض أو توثيق عادية دون تحويل الموعد بأكمله إلى جلسة مسح.
ربما كان هذا الجزء الأكثر إثارة للاهتمام من الاختبار
لم يكن علينا أن نعامل الشقة كموقع فحص خاص
لم يكن هناك إعداد لثلاثيّة أقدام في كلّ غرفة، ولم يكن هناك توقف طويل بين الفراغات، ولم يكن هناك حاجة لطلب من الجميع الانتظار بينما كانت المعدات تجمع البيانات.
نحن ببساطة مشينا من خلال الشقة مرة واحدة.
|
|
|
هنا حيث أصبح القبض أكثر إثارة للاهتمام بالنسبة لنا.
بعد انتهاء العرض لم نعد نعتمد تماماً على ما تذكره
يمكن مراجعة المساحة التي تم الاستيلاء عليها مرة أخرى، مما جعل من الممكن النظر في الأشياء التي بدت غير مهمة خلال الزيارة الأولى.
بالنسبة لشخص يقارن خيارات الإيجار أو الشراء، قد يعني ذلك التحقق من:
هذه ليست بالضرورة أشياء كنت أعتقد أن قياسها أثناء المشاهدة الأولى.
لكن بمجرد عودتك إلى المكتب أو المنزل، يمكن أن تصبح فجأة مهمة.
بالنسبة لمحترف العقارات، يمكن أن يوفر نفس النوع من التقاط أيضًا طريقة أخرى لمساعدة العميل على إعادة زيارة العقار دون ترتيب زيارة مادية أخرى على الفور.
إنها لا تحل محل الصور أو الفيديو
إنها ببساطة تعطي الممتلكات بعد آخر لا توفره وسائل الإعلام التقليدية دائماً.
شيء آخر أردنا استكشافه هو ما يمكن إنتاجه من نفس جلسة التقاط.
يمكن معالجة البيانات التي تم التقاطها في تمثيل مبني على سحابة نقطة للشقة، في حين توفر الصور البانورامية طريقة بصرية أكثر مألوفة للنظر حول الفضاء.
يمكن أيضًا استخدام سير العمل لتوليد تمثيل 3D Gaussian Splatting (3DGS) ، مما يوفر طريقة أخرى لتقديم البيئة التي تم التقاطها.
لذا فإن زيارة الموقع لا تنتهي بالضرورة بنوع واحد من الملفات.
يمكن أن يصبح نفس التقاط نقطة البداية للعديد من الطرق المختلفة لمراجعة أو تقديم الممتلكات.
هذا يجعل الـ15 دقيقة الأصلية أكثر فائدة مما يبدو في البداية
كانت هذه شقة صغيرة مع تخطيط بسيط نسبياً.
لم تكن ملكية تجارية كبيرة، موقع بناء أو بيئة صناعية صعبة.
ولهذا بالضبط نعتقد أن الاختبار كان يستحق القيام به
السؤال المثير للاهتمام لم يكن ما إذا كانت الكاميرا الفضائية يمكن أن تلتقط شقة.
السؤال الأكثر عملية هو ما إذا كانت العملية يمكن أن تناسب بشكل طبيعي في شيء عادي مثل عرض الشقة.
لهذا الاختبار بالتحديد، كان سير العمل بسيطاً جداً:
إعداد المساحة → تخطيط المسار → التقاط الشقة → معالجة البيانات → مراجعتها لاحقا
الفرق الأكبر عن الصور العادية ليس بالضرورة أنك تجمع "معلومات أكثر".
هو أنك تستطيع العودة إلى الفضاء بطريقة مختلفة.
الصورة تعطي لك رؤية للغرفة
التقاط المكان يعطيك المزيد من سياق الغرفة.
التقاط 15 دقيقة كان فقط الجزء الأول من التجربة.
الجزء الأكثر إثارة للاهتمام جاء بعد ذلك، عندما بدأنا بالنظر إلى النتائج الفعلية.
ما مدى فائدة سحابة النقاط؟
كيف يبدو المنظر البانورامي؟
كيف تبدو مخرجات 3D من هذه الشقة بالتحديد؟
وربما الأهم من ذلك، هل يساعدك أي من هذا عندما تحاول أن تقرر ما إذا كانت العقار مناسبة لك؟
بالنسبة لزميلنا، أصبحت الأسئلة عملية جداً.
هل ستتناسب مكتبه في غرفة النوم؟
هل هناك مساحة كافية لجهاز الشاشة الواسع جداً؟
وأي شقة لديها المطبخ الأكثر جدوى؟
هذه هي أنواع الأسئلة التي من الصعب الإجابة عليها من الذاكرة وحدها.
سوف ننظر إلى نتائج الإمساك الفعلية فيالمجلد الثاني، بما في ذلك سحابة النقطة، والصور البانورامية و 3D غاوسية البث من هذه الشقة.
الإمساك استغرق حوالي 15 دقيقة
الآن نحن مهتمون أكثر بما أعطتنا تلك الدقائق الخمسة عشر.
الإمساك يحدث مرة واحدة ويمكن إعادة زيارة الفضاء مرات عديدة
|
|
|
|
عنوان
غرفة 501، الوحدة 1، البرج الشمالي لمبنى شينغ يي، حديقة العلوم بجامعة ووهان، منطقة البحيرة الشرقية، ووهان، الصين
تيل
+86-027-59880803
بريد إلكتروني
panming@tianbaonet.com
english
français
Deutsch
Italiano
Русский
Español
português
Nederlandse
ελληνικά
日本語
한국
polski
فارسی
বাংলা
ไทย
tiếng Việt
العربية
हिन्दी
Türkçe
indonesia
