Gayrimenkul pazarlamasında profesyonel fotoğrafçılık hala önemlidir. İyi fotoğraflar dikkat çeker ve bir mülkün en iyi özelliklerini vurgular.

Ancak fotoğraflar her zaman bir evin tam bir alan olarak nasıl hissettirdiğini açıklamaz.

Bir alıcı, bu odaların nasıl bağlandığını tam olarak anlamadan mutfağı, oturma odasını ve yatak odalarını ayrı ayrı görebilir. Bu, daha büyük evlerde, olağandışı yerleşim düzenlerinde ve hemen ziyaret edemeyen alıcılara pazarlanan mülklerde daha belirgin hale gelir.

Sürükleyici mülk içeriğinin yardımcı olabileceği yer burasıdır.

3D mülk turu, potansiyel alıcılara, şahsen görüntüleme ayarlayıp ayarlamamaya karar vermeden önce, bir alanı çevrimiçi olarak keşfetmenin başka bir yolunu sunar. Fotoğraf veya videonun yerini almaz. Bunun yerine listeye daha fazla bağlam ekler.

Günümüzde emlakçılar, tamamen büyük ekipman kurulumlarına güvenmeden veya her projeyi dış kaynak kullanmadan bu tür içeriği oluşturmak için daha fazla seçeneğe sahip.

Geleneksel mülkiyet medyası genellikle bireysel görüşlere odaklanır.

Fotoğraflar seçilen özellikleri gösterir. Video, izleyiciyi önceden belirlenmiş bir rota boyunca yönlendirir. Her ikisi de faydalıdır, ancak her ikisi de alıcının bir mülkü kendi hızıyla keşfetmesine her zaman izin vermez.

Sürükleyici içerik farklı bir deneyim sağlayabilir.

Kullanılan teknolojiye bağlı olarak bir mülk panoramik görüntü veya etkileşimli 3 boyutlu ortam olarak yakalanabilir. Bu, izleyicilerin aşağıdakileri daha iyi anlamalarına yardımcı olabilir:

• Odalar nasıl bağlanır
• Genel alan hissi
• Daha büyük mülklerin düzeni
• Önemli mimari özellikler
• Tek tek fotoğraflarla açıklanması zor olabilecek alanlar

Bu özellikle uzaktaki alıcılar, lüks mülkler, tatil evleri ve daha karmaşık düzenlere sahip listeler için kullanışlıdır.

Dönem3D mülk turufarklı dijital içerik türlerine atıfta bulunabilir.

Tipik bir iş akışı şunları içerebilir:

Panoramik görüntüler, izleyicilerin mülk içindeki belirli bir konumdan etrafa bakmasına olanak tanır.

Uzaktan görüntüleme ve görsel dokümantasyon için kullanışlıdırlar.

Daha gelişmiş bir iş akışı, mülkün izleyicilerin daha sürekli keşfedebileceği dijital bir temsilini oluşturabilir.

TourPop, mekansal yakalamayı uyumlu bir panoramik kameradan gelen görsel verilerle birleştirerek bu tür iş akışını destekler.

İşlendikten sonra aynı proje şunları üretebilir:

• Panoramik görüntüler
• Fotogerçekçi 3DGS sahneleri
• Ölçülebilir nokta bulutu verileri

Gayrimenkul pazarlaması için panoramik ve sürükleyici görsel çıktılar genellikle en alakalı olanlardır.

Çoğu durumda evet.

Geleneksel olarak, sürükleyici mülk içeriği genellikle uzman fotoğrafçılar veya harici hizmet sağlayıcılar tarafından oluşturulurdu. Bu yaklaşım, bu tür içeriğe yalnızca ara sıra ihtiyaç duyan temsilciler için hala anlamlıdır.

Ancak düzenli olarak emlak medyası üreten temsilciler ve küçük ekipler şirket içi bir iş akışı geliştirmeyi tercih edebilir.

Ana avantajlar şunları içerebilir:

• Planlama üzerinde daha fazla kontrol
• Her mülk için fotoğrafçı rezervasyonu yapmaya gerek yok
• Bir listelemenin hızlı bir şekilde yayına girmesi gerektiğinde daha fazla esneklik
• Seçilen özellikler için tekrarlanabilir bir iş akışı

Bu, her temsilcinin bir 3D yakalama sistemine sahip olması gerektiği anlamına gelmez.

Karar büyük ölçüde sürükleyici içeriğin ne sıklıkla gerekli olduğuna ve bunun acentenin pazarlama stratejisine gerçek değer katıp katmadığına bağlıdır.

TourPop, büyük, sabit bir tarama kurulumuna ihtiyaç duymadan gerçek ortamları yakalamak isteyen kullanıcılar için tasarlanmıştır.

Sistem, operatör mülk içinde hareket ederken SLAM tabanlı mekansal yakalamayı kullanır. Uyumlu bir panoramik kamerayla birleştirildiğinde görsel bilgiler aynı projenin parçası olarak yakalanabilir.

Tipik bir iş akışı basittir.

Çekimden önce mülkü profesyonel fotoğrafçılıkta olduğu gibi hazırlayın.

Gereksiz dağınıklığı ortadan kaldırın, aydınlatmayı kontrol edin ve hangi alanların dahil edilmesi gerektiğine karar verin.

Evin içinde basit bir rota planlamak da faydalıdır.

Örneğin:

Giriş → Oturma Odası → Mutfak → Yatak Odaları → Banyolar → Dış Alanlar

Yakalamayı başlatın ve planlanan rotayı takip ederek mülkte ilerleyin.

TourPop, kullanıcı ortamda hareket ettikçe mekansal bilgileri kaydeder. SLAM tabanlı iş akışı, yakalamadan önce mülkün tamamına harici işaretleyicilerin kurulmasını gerektirmez.

Odak noktası, alanda dikkatli bir şekilde hareket etmeye ve önemli odaların ve bağlantı alanlarının kapsandığından emin olmak olmalıdır.

Kaçırılan bir oda veya yetersiz bir şekilde kapatılan alan, tesise daha sonra geri dönmek anlamına gelebilir.

TourPop, bağlı bir akıllı telefon aracılığıyla gerçek zamanlı izlemeyi destekleyerek operatörün hala sahadayken tarama ilerlemesini gözden geçirmesine olanak tanır.

Bu özellikle aşağıdakileri çekerken yararlı olabilir:

• Büyük evler
• Çok düzeyli özellikler
• Kiralık tatil yerleri
• Ticari alanlar
• Ofisten uzakta bulunan mülkler

Yakalamanın ardından proje kullanılarak işlenirSLAM GO POST Pro.

İş akışına ve kamera konfigürasyonuna bağlı olarak kullanıcılar panoramik görüntüler, fotogerçekçi 3DGS sahneleri ve ölçülebilir nokta bulutu verileri oluşturabilir.

Tipik bir emlak listelemesinde en önemli çıktılar muhtemelen panoramik ve sürükleyici görsel içerik olacaktır.

Standart bir 360° kamera esas olarak görsel içeriği yakalamak için tasarlanmıştır.

Uzamsal yakalama iş akışı, yakalama işlemi sırasında fiziksel ortam hakkındaki bilgileri kaydederek başka bir katman ekler.

Bu, bir yaklaşımın otomatik olarak diğerinden daha iyi olduğu anlamına gelmez.

Yalnızca panoramik fotoğraf veya videoya ihtiyaç duyan temsilciler için 360° kamera yeterli olabilir.

TourPop gibi bir sistem, kullanıcı görsel yakalamayı mekansal verilerle birleştirmek ve aynı projeden daha sürükleyici 3D içerik oluşturmak istediğinde daha uygundur.

Her listeleme için sürükleyici içerik gerekli değildir.

Standart bir mülk için, profesyonel fotoğraf ve videolar zaten alıcının ihtiyaç duyduğu her şeyi sağlayabilir.

Taşınabilir bir 3D yakalama iş akışı aşağıdakiler için daha yararlı olabilir:

Yüksek değere sahip mülkler genellikle daha ayrıntılı pazarlama materyalleri gerektirir ve daha kapsayıcı bir çevrimiçi sunumdan yararlanabilirler.

Birden fazla seviyeye veya olağandışı yerleşimlere sahip mülklerin tek tek fotoğraflarla açıklanması zor olabilir.

Başka bir şehirden veya ülkeden arama yapan alıcılar, görmek için seyahat edip etmemeye karar vermeden önce bir mülk hakkında daha fazla bilgi edinmek isteyebilir.

Oteller, tatil evleri ve kısa süreli kiralık mülkler, potansiyel konuklara oda ve tesisler hakkında daha iyi bir fikir vermek için sürükleyici içerik kullanabilir.

Sık sık sürükleyici içerik üreten temsilciler veya küçük medya ekipleri için, ekipmana sahip olmak, her projeyi dış kaynak olarak kullanmaktan daha fazla esneklik sağlayabilir.

TourPop özellikle aşağıdakilerle ilgili olabilir:

• Bağımsız emlakçılar
• Küçük emlak ekipleri
• Emlak fotoğrafçıları
• Lüks emlak uzmanları
• Tatil kiralama operatörleri
• Konaklama işletmeleri
• Ticari emlak pazarlamacıları

Gerçek bir ortamı yakalamak ve onu yeniden kullanılabilir mekansal ve görsel içeriğe dönüştürmek için taşınabilir bir yol isteyen kullanıcılar için tasarlanmıştır.

Sistemin ağırlığı yaklaşıkKamera olmadan 700 gfarklı mülkler arasında geçiş yapması gereken kullanıcılar için pratik hale getiriyor.

Panoramik görüntüler ve 3DGS oluşturma için uyumlu bir panoramik kamera kullanılır ve seçilen pakete bağlı olarak ayrıca temin edilebilir.

Her emlakçının profesyonel fotoğrafçılığı değiştirmesi veya daha az medya işi için dış kaynak kullanması gerekmez.

Çoğu durumda en iyi yaklaşım, farklı listeler için farklı araçlar kullanmak olabilir.

Güçlü bir ilk izlenim yaratmak için fotoğrafçılık önemini koruyor. Video bir hikaye anlatabilir. Sürükleyici içerik, alıcıların alanı farklı bir şekilde anlamalarına yardımcı olabilir.

Düzenli olarak lüks evler, uzaktaki alıcılar, tatil mülkleri veya farklı alanlarla çalışan temsilciler için şirket içinde sürükleyici içerik oluşturmak daha fazla esneklik sunabilir.

TourPop olası bir iş akışı sağlar.

SLAM tabanlı mekansal yakalamayı uyumlu bir panoramik kamerayla birleştiren sistem, bir gayrimenkulü yakalayabilir ve projeyi panoramik görüntülere, ölçülebilir nokta bulutlarına ve fotogerçekçi 3DGS sahnelerine dönüştürebilir.

Doğru listeleme türü için bu, fiziksel mülkü çevrimiçi bir deneyime taşımanın ek bir yolunu oluşturur.

TurPopmekansal belgeleme, etkileyici 3D içerik ve gerçek dünya ortamlarının dijital temsili için tasarlanmış taşınabilir bir gerçeklik yakalama sistemidir.

SLAM tabanlı mekansal yakalama ve uyumlu bir panoramik kamera ile kullanıcılar şunları oluşturabilir:

• Ölçülebilir nokta bulutları
• Panoramik görüntüler
• Fotogerçekçi 3DGS modelleri

Sistem, gayrimenkul, konaklama, ticari alanlar ve kullanıcıların gerçek ortamları yakalaması ve sunması gereken diğer uygulamalar için uygundur.