रियल एस्टेट मार्केटिंग में प्रोफेशनल फ़ोटोग्राफ़ी अभी भी आवश्यक है। अच्छी तस्वीरें ध्यान आकर्षित करती हैं और किसी प्रॉपर्टी की बेहतरीन विशेषताओं को उजागर करती हैं।

लेकिन तस्वीरें हमेशा यह नहीं समझा पाती हैं कि एक घर एक संपूर्ण स्पेस के रूप में कैसा महसूस होता है।

एक खरीदार रसोई, लिविंग रूम और बेडरूम को अलग-अलग देख सकता है, बिना यह पूरी तरह समझे कि वे कमरे आपस में कैसे जुड़े हैं। यह बात बड़े घरों, असामान्य लेआउट और उन खरीदारों के लिए विज्ञापित संपत्तियों में अधिक स्पष्ट हो जाती है जो तुरंत विज़िट करने में सक्षम नहीं हो सकते हैं।

यहीं पर इमर्सिव प्रॉपर्टी कंटेंट मदद कर सकता है।

3D प्रॉपर्टी टूर संभावित खरीदारों को व्यक्तिगत रूप से देखने की व्यवस्था करने का निर्णय लेने से पहले ऑनलाइन स्पेस का पता लगाने का एक और तरीका देता है। यह फ़ोटोग्राफ़ी या वीडियो की जगह नहीं लेता है। इसके बजाय, यह लिस्टिंग में अधिक संदर्भ जोड़ता है।

आज, रियल एस्टेट एजेंटों के पास बड़े उपकरण सेटअप पर पूरी तरह से निर्भर हुए बिना या हर प्रोजेक्ट को आउटसोर्स किए बिना इस प्रकार की सामग्री बनाने के लिए अधिक विकल्प हैं।

पारंपरिक प्रॉपर्टी मीडिया आमतौर पर अलग-अलग दृश्यों पर ध्यान केंद्रित करता है।

तस्वीरें चुनिंदा विशेषताओं को दिखाती हैं। वीडियो दर्शक को पहले से निर्धारित मार्ग पर ले जाता है। दोनों उपयोगी हैं, लेकिन दोनों में से कोई भी हमेशा खरीदार को अपनी गति से प्रॉपर्टी देखने की अनुमति नहीं देता है।

इमर्सिव कंटेंट एक अलग अनुभव प्रदान कर सकता है।

इस्तेमाल की जाने वाली तकनीक के आधार पर, किसी प्रॉपर्टी को पैनोरमिक इमेजरी या इंटरैक्टिव 3D वातावरण के रूप में कैप्चर किया जा सकता है। इससे दर्शकों को निम्नलिखित को बेहतर ढंग से समझने में मदद मिल सकती है:

• कमरे कैसे जुड़े हैं
• स्पेस का समग्र अनुभव
• बड़ी संपत्तियों का लेआउट
• महत्वपूर्ण वास्तुशिल्प विशेषताएं
• वे क्षेत्र जिन्हें अलग-अलग तस्वीरों के साथ समझाना मुश्किल हो सकता है

यह विशेष रूप से दूर-दराज के खरीदारों, लक्ज़री संपत्तियों, वेकेशन होम्स और अधिक जटिल लेआउट वाली लिस्टिंग के लिए उपयोगी है।

शब्द 3D प्रॉपर्टी टूर विभिन्न प्रकार के डिजिटल कंटेंट को संदर्भित कर सकता है।

एक विशिष्ट वर्कफ़्लो में शामिल हो सकते हैं:

पैनोरमिक छवियां दर्शकों को प्रॉपर्टी के भीतर एक विशिष्ट स्थान से चारों ओर देखने की अनुमति देती हैं।

वे रिमोट व्यूइंग और विज़ुअल डॉक्यूमेंटेशन के लिए उपयोगी हैं।

एक अधिक उन्नत वर्कफ़्लो प्रॉपर्टी का एक डिजिटल प्रतिनिधित्व बना सकता है जिसे दर्शक अधिक निरंतरता के साथ एक्सप्लोर कर सकते हैं।

TourPop एक संगत पैनोरमिक कैमरे से विज़ुअल डेटा के साथ स्पैटियल कैप्चर को जोड़कर इस प्रकार के वर्कफ़्लो का समर्थन करता है।

प्रोसेसिंग के बाद, वही प्रोजेक्ट उत्पन्न कर सकता है:

• पैनोरमिक छवियां
• फ़ोटोयथार्थवादी (फ़ोटोरियलिस्टिक) 3DGS दृश्य
• मापने योग्य पॉइंट क्लाउड डेटा

रियल एस्टेट मार्केटिंग के लिए, पैनोरमिक और इमर्सिव विज़ुअल आउटपुट आमतौर पर सबसे अधिक प्रासंगिक होते हैं।

कई मामलों में, हाँ।

पारंपरिक रूप से, इमर्सिव प्रॉपर्टी कंटेंट अक्सर विशेषज्ञ फ़ोटोग्राफ़रों या बाहरी सेवा प्रदाताओं द्वारा बनाया जाता था। वह दृष्टिकोण अभी भी उन एजेंटों के लिए समझ में आता है जिन्हें कभी-कभार ही इस प्रकार की सामग्री की आवश्यकता होती है।

हालाँकि, एजेंट और छोटी टीमें जो नियमित रूप से प्रॉपर्टी मीडिया का उत्पादन करती हैं, वे इन-हाउस वर्कफ़्लो विकसित करना पसंद कर सकती हैं।

मुख्य लाभों में शामिल हो सकते हैं:

• शेड्यूलिंग पर अधिक नियंत्रण
• हर प्रॉपर्टी के लिए फ़ोटोग्राफ़र बुक करने की आवश्यकता नहीं
• जब किसी लिस्टिंग को जल्दी लाइव करने की आवश्यकता हो तो अधिक लचीलापन
• चयनित संपत्तियों के लिए एक दोहराने योग्य वर्कफ़्लो

इसका मतलब यह नहीं है कि प्रत्येक एजेंट के पास 3D कैप्चर सिस्टम होना चाहिए।

यह निर्णय काफी हद तक इस बात पर निर्भर करता है कि इमर्सिव कंटेंट की कितनी बार आवश्यकता होती है और क्या यह एजेंट की मार्केटिंग रणनीति में वास्तविक मूल्य जोड़ता है।

TourPop उन उपयोगकर्ताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है जो एक बड़े, स्थिर स्कैनिंग सेटअप पर निर्भर किए बिना वास्तविक वातावरण को कैप्चर करना चाहते हैं।

सिस्टम SLAM-आधारित स्पैटियल कैप्चर का उपयोग करता है जबकि ऑपरेटर प्रॉपर्टी के माध्यम से घूमता है। जब एक संगत पैनोरमिक कैमरे के साथ जोड़ा जाता है, तो विज़ुअल जानकारी को उसी प्रोजेक्ट के हिस्से के रूप में कैप्चर किया जा सकता है।

एक विशिष्ट वर्कफ़्लो सीधा और सरल है।

कैप्चर करने से पहले, प्रॉपर्टी को ठीक उसी तरह तैयार करें जैसे प्रोफेशनल फ़ोटोग्राफ़ी के लिए किया जाता है।

अनावश्यक अव्यवस्था को हटाएं, प्रकाश व्यवस्था की जांच करें और तय करें कि किन क्षेत्रों को शामिल किया जाना चाहिए।

घर के माध्यम से एक सरल मार्ग की योजना बनाना भी उपयोगी है।

उदाहरण के लिए:

प्रवेश द्वार → लिविंग रूम → रसोई → बेडरूम → बाथरूम → बाहरी क्षेत्र

कैप्चर शुरू करें और नियोजित मार्ग का पालन करते हुए प्रॉपर्टी के माध्यम से आगे बढ़ें।

उपयोगकर्ता के वातावरण में घूमने पर TourPop स्पैटियल जानकारी रिकॉर्ड करता है। इसके SLAM-आधारित वर्कफ़्लो को कैप्चर से पहले पूरी प्रॉपर्टी में बाहरी मार्कर स्थापित करने की आवश्यकता नहीं होती है।

ध्यान स्पेस में सावधानी से आगे बढ़ने और यह सुनिश्चित करने पर होना चाहिए कि महत्वपूर्ण कमरे और कनेक्टिंग क्षेत्र कवर किए गए हैं।

छूटा हुआ कमरा या खराब तरीके से कवर किया गया क्षेत्र का मतलब बाद में प्रॉपर्टी पर लौटना हो सकता है।

TourPop कनेक्टेड स्मार्टफोन के माध्यम से रीयल-टाइम मॉनिटरिंग का समर्थन करता है, जिससे ऑपरेटर साइट पर रहते हुए स्कैन की प्रगति की समीक्षा कर सकता है।

कैप्चर करते समय यह विशेष रूप से उपयोगी हो सकता है:

• बड़े घर
• मल्टी-लेवल संपत्तियां
• वेकेशन रेंटल
• कमर्शियल स्पेस
• कार्यालय से दूर स्थित संपत्तियां

कैप्चर के बाद, प्रोजेक्ट को SLAM GO POST Pro का उपयोग करके प्रोसेस किया जाता है।

वर्कफ़्लो और कैमरा कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर, उपयोगकर्ता पैनोरमिक छवियां, फ़ोटोरियलिस्टिक 3DGS दृश्य और मापने योग्य पॉइंट क्लाउड डेटा उत्पन्न कर सकते हैं।

एक विशिष्ट रियल एस्टेट लिस्टिंग के लिए, सबसे महत्वपूर्ण आउटपुट पैनोरमिक और इमर्सिव विज़ुअल कंटेंट होने की संभावना है।

एक मानक 360° कैमरा मुख्य रूप से विज़ुअल कंटेंट को कैप्चर करने के लिए डिज़ाइन किया गया है।

एक स्पैटियल कैप्चर वर्कफ़्लो कैप्चर प्रक्रिया के दौरान भौतिक वातावरण के बारे में जानकारी रिकॉर्ड करके एक और परत जोड़ता है।

इसका मतलब यह नहीं है कि एक दृष्टिकोण स्वचालित रूप से दूसरे से बेहतर है।

एक 360° कैमरा उन एजेंटों के लिए पर्याप्त हो सकता है जिन्हें केवल पैनोरमिक फ़ोटो या वीडियो की आवश्यकता होती है।

TourPop जैसा सिस्टम तब अधिक प्रासंगिक होता है जब उपयोगकर्ता विज़ुअल कैप्चर को स्पैटियल डेटा के साथ जोड़ना चाहता है और उसी प्रोजेक्ट से अधिक इमर्सिव 3D कंटेंट बनाना चाहता है।

प्रत्येक लिस्टिंग के लिए इमर्सिव कंटेंट आवश्यक नहीं है।

एक मानक प्रॉपर्टी के लिए, प्रोफेशनल फ़ोटो और वीडियो पहले से ही वह सब कुछ प्रदान कर सकते हैं जो खरीदार को चाहिए।

एक पोर्टेबल 3D कैप्चर वर्कफ़्लो इनके लिए अधिक उपयोगी हो सकता है:

उच्च-मूल्य वाली संपत्तियों को अक्सर अधिक विस्तृत मार्केटिंग सामग्री की आवश्यकता होती है और अधिक इमर्सिव ऑनलाइन प्रस्तुति से लाभ हो सकता है।

मल्टी-लेवल या असामान्य लेआउट वाली संपत्तियों को अलग-अलग तस्वीरों के माध्यम से समझाना मुश्किल हो सकता है।

किसी अन्य शहर या देश से खोज रहे खरीदार देखने के लिए यात्रा करने का निर्णय लेने से पहले किसी प्रॉपर्टी के बारे में अधिक समझना चाह सकते हैं।

होटल, वेकेशन होम और शॉर्ट-टर्म रेंटल संपत्तियां संभावित मेहमानों को कमरों और सुविधाओं का बेहतर अनुभव देने के लिए इमर्सिव कंटेंट का उपयोग कर सकती हैं।

अक्सर इमर्सिव कंटेंट बनाने वाले एजेंटों या छोटी मीडिया टीमों के लिए, उपकरण का मालिक होना हर प्रोजेक्ट को आउटसोर्स करने की तुलना में अधिक लचीलापन प्रदान कर सकता है।

TourPop विशेष रूप से इनके लिए प्रासंगिक हो सकता है:

• स्वतंत्र रियल एस्टेट एजेंट
• छोटी रियल एस्टेट टीमें
• रियल एस्टेट फ़ोटोग्राफ़र
• लक्ज़री प्रॉपर्टी प्रोफेशनल्स
• वेकेशन रेंटल ऑपरेटर
• हॉस्पिटैलिटी व्यवसाय
• कमर्शियल प्रॉपर्टी मार्केटर्स

यह उन उपयोगकर्ताओं के लिए डिज़ाइन किया गया है जो वास्तविक वातावरण को कैप्चर करने और इसे पुन: प्रयोज्य स्पैटियल और विज़ुअल कंटेंट में बदलने का एक पोर्टेबल तरीका चाहते हैं।

सिस्टम का वजन लगभग कैमरे के बिना 700 ग्राम है, जो इसे उन उपयोगकर्ताओं के लिए व्यावहारिक बनाता है जिन्हें विभिन्न संपत्तियों के बीच जाने की आवश्यकता होती है।

पैनोरमिक इमेजरी और 3DGS निर्माण के लिए एक संगत पैनोरमिक कैमरे का उपयोग किया जाता है और चयनित पैकेज के आधार पर इसे अलग से आपूर्ति की जा सकती है।

प्रत्येक रियल एस्टेट एजेंट को प्रोफेशनल फ़ोटोग्राफ़ी को बदलने या कम मीडिया कार्य आउटसोर्स करने की आवश्यकता नहीं है।

कई मामलों में, सबसे अच्छा तरीका विभिन्न लिस्टिंग के लिए विभिन्न टूल का उपयोग करना हो सकता है।

मजबूत पहला प्रभाव बनाने के लिए फ़ोटोग्राफ़ी महत्वपूर्ण बनी हुई है। वीडियो एक कहानी बता सकता है। इमर्सिव कंटेंट खरीदारों को स्पेस को एक अलग तरीके से समझने में मदद कर सकता है।

लक्ज़री घरों, दूर-दराज के खरीदारों, वेकेशन प्रॉपर्टीज़ या विशिष्ट स्पेस के साथ नियमित रूप से काम करने वाले एजेंटों के लिए, इन-हाउस इमर्सिव कंटेंट बनाना अधिक लचीलापन प्रदान कर सकता है।

TourPop एक संभावित वर्कफ़्लो प्रदान करता है।

एक संगत पैनोरमिक कैमरे के साथ SLAM-आधारित स्पैटियल कैप्चर को जोड़कर, सिस्टम एक वास्तविक प्रॉपर्टी को कैप्चर कर सकता है और प्रोजेक्ट को पैनोरमिक इमेजरी, मापने योग्य पॉइंट क्लाउड और फ़ोटोरियलिस्टिक 3DGS दृश्यों में प्रोसेस कर सकता है।

सही प्रकार की लिस्टिंग के लिए, यह भौतिक संपत्ति को ऑनलाइन अनुभव में लाने का एक अतिरिक्त तरीका बनाता है।

TourPop एक पोर्टेबल रियलिटी कैप्चर सिस्टम है जिसे स्पैटियल डॉक्यूमेंटेशन, इमर्सिव 3D कंटेंट और वास्तविक दुनिया के वातावरण के डिजिटल प्रतिनिधित्व के लिए डिज़ाइन किया गया है।

SLAM-आधारित स्पैटियल कैप्चर और एक संगत पैनोरमिक कैमरे के साथ, उपयोगकर्ता बना सकते हैं:

• मापने योग्य पॉइंट क्लाउड
• पैनोरमिक छवियां
• फ़ोटोरियलिस्टिक 3DGS मॉडल

यह सिस्टम रियल एस्टेट, हॉस्पिटैलिटी, कमर्शियल स्पेस और अन्य अनुप्रयोगों के लिए उपयुक्त है जहां उपयोगकर्ताओं को वास्तविक वातावरण को कैप्चर करने और प्रस्तुत करने की आवश्यकता होती है।