Emlak için 3 boyutlu mekansal yakalama.

Fotoğraflardan fazlasını yakalayın. Uzayı daha iyi anlayın.

Emlak pazarlaması değişti.

Alıcılar, kapıdan girmeden önce online olarak mülkleri giderek daha fazla keşfediyor. Fotoğraflar, videolar ve 360° turlar standart mülk pazarlama araçlarının bir parçası haline geldi.

Ama bazen bir mülkü görmek onu anlamakla aynı şey değildir.

Birkaç fotoğraf bir odanın nasıl göründüğünü gösterebilir. 360 derecelik bir turda etrafına bir göz atabilirsiniz.3 boyutlu uzay yakalama, uzayın kendisi hakkında bilgi kaydederek bir adım daha ileri gider.

TourPop ile, emlak fotoğrafçıları, acenteler ve emlak medyası ekipleri bir mülkü yakalayabilir ve aynı site ziyaretinden farklı türde mekansal içerik oluşturabilirler.Nokta bulutları ve 3D Gaussian Splatting (3DGS).

Bu zaten kullandığınız aletleri değiştirmekle ilgili değil.

Bir mülkün geleneksel fotoğrafçılıktan daha fazlasına ihtiyacı olduğunda size daha fazla seçenek sunmakla ilgili.

Tek bir mülk, daha çok şekilde sunulabilir.

Tipik bir mülk çekimi zaten zaman alıyor.

Eğer aynı ziyaret farklı içerik türleri üretebilirse,Müşterileriniz için yeni olanaklar açabilir..

Uygun bir mekansal yakalama iş akışı ile, bir mülk ziyareti destekleyebilir:

Mülkiyet Fotoğrafçılığı
Listeler ve pazarlama malzemeleri için görsel içerik oluşturun.

360° Sanal Turlar
Alıcılara mülkü uzaktan görmeleri için bir yol sağlayın.

Nokta Bulutu Verileri
Yakalanan ortamın bir uzaysal temsilini oluşturun.

3 boyutlu içerik
3 boyutlu Gaussian Splatting gibi sürükleyici dijital temsiller üretin.

Doğru kombinasyon mülk ve müşteriye bağlı.

Küçük bir daireye sadece profesyonel liste fotoğrafları gerek.

Lüks bir ev, büyük bir mülk veya yeni bir gelişme daha ayrıntılı bir dijital temsilden yararlanabilir.

Bu esneklik, 3 boyutlu mekansal yakalamanın mülkiyet medya profesyonelleri için ilginç hale gelmesinin nedenlerinden biridir.

Emlak için 3 boyutlu mekansal yakalama nedir?

3 boyutlu mekansal yakalama, sadece geleneksel fotoğraflara güvenmek yerine fiziksel bir ortamı mekansal veri olarak kaydeder.

Geleneksel bir kamera esas olarak görüntü ile ilgilenir.

Uzaysal yakalama sistemi çevre ortamı ve uzay yapısı hakkında da bilgi kaydeder.

Donanım, yazılım ve yakalama koşullarına bağlı olarak, elde edilen veriler aşağıdakileri oluşturmak için kullanılabilir:

• Gerçek sahne görüntüleri
• Nokta bulutları
• 3 boyutlu modeller
• Uzaysal ölçümler
• Sürükleyici 3D içeriği
• 3 boyutlu Gaussian Splattering

Tam çıkışlar sistemlere göre değişir.

Ancak, emlak profesyonelleri için önemli olan tek başına teknik özellik değildir.

Mülkiyetten ayrıldıktan sonra bilgiyle yapabileceğiniz şey.

Mülkiyet Pazarlaması İçin Neden Uzaysal Yakalama Önemlidir?

Alıcıların Planı Anlamalarına Yardım Edin

Bazı özellikleri fotoğraflardan anlamak kolay.

Diğerleri değil.

Birkaç katlı, birbirini bağlayan odalar, merdivenler ve alışılmadık koridorlar olan büyük bir ev, tek tek resim koleksiyonundan görselleştirmek zor olabilir.

Uzaysal bir temsil, mülkün nasıl düzenlendiğini anlamanın başka bir yolunu sağlar.

Bu özellikle şu durumlarda yararlı olabilir:

• Mülkin karmaşık bir zemin planı var.
• Ev büyük ya da çok katlı
• Alıcılar başka bir şehirde veya ülkede bulunuyor
• Bir mülk uzaktan satılıyor.
• Satın alma kararı için düzen ve alan önemlidir

Alıcılar odalara teker teker bakmak yerine bu alanların birbirleriyle nasıl ilişkili olduğunu daha iyi anlayabilirler.

Uzaktan Alıcılara Daha Fazla Bağlam Verin

Her potansiyel alıcı bir mülkü hemen ziyaret edemez.

Uluslararası alıcılar, yatırımcılar, yer değiştirme müşterileri ve meşgul profesyoneller ilk kararlarını neredeyse tamamen çevrimiçi bilgilere dayanarak verebilirler.

İyi fotoğraf çekmek dikkat çekmeye yardımcı olur.

Sanal bir tur insanların etrafına bakmasına yardımcı oluyor.

Uzay içeriği, mülk hakkında başka bir bilgi katmanı sağlayabilir.

Amaç basittir:

İnsanların yolculuğa çıkmadan önce daha fazla şey anlamasına yardım edin.

Bu dijital emlak pazarlamasını daha yararlı hale getirebilir, özellikle fiziksel düzenin kararın önemli bir parçası olduğu listeler için.

360° Turlar ve 3 boyutlu Uzaysal Yakalama Birlikte Çalışabilir

3 boyutlu mekansal yakalama, 360° sanal turların yerini almaya yönelik değildir.

İkisinin de gayrimenkul pazarlamasında bir yeri var.

360 derecelik bir tur, birinin odadan odaya hareket etmesine ve mülkün etrafına bakmasına izin vermek için basit bir yoldur.

3 boyutlu mekansal yakalama, mekansal bilgileri kaydetmeye ve ek 3 boyutlu içerik oluşturmaya daha fazla odaklanır.

Bu nedenle bir gayrimenkul medya iş akışı her ikisini de kullanabilir:

Her mülk için tek bir biçim seçmek zorunda değilsiniz.

Daha iyi yaklaşım, içeriği mülke ve müşterinin ihtiyaçlarına uygun hale getirmektir.

Parametreler ve Yapılandırmalar

3 boyutlu bir mülk yakalayarak ne yapabilirsiniz?

3 boyutlu yakalamanın değeri yakalamanın ardından olanlardan gelir.

Nokta Bulutu Verileri Oluştur

Nokta bulutları, yakalanan ortamın dijital bir temsilini sağlar.

Mülkiyet medya ekipleri için, bu geleneksel görsel içeriğe mekansal bir katman ekleyebilir ve bir mülkü belgelemenin veya görselleştirmenin başka bir yolunu sağlayabilir.

Uzay Ölçümlerini Keşfet

Kullanılan ekipmana ve yazılmaya bağlı olarak, mekansal veriler ölçümü ve nokta açıklamasını destekleyebilir.

TourPop'un işlem sonrası iş akışı kullanımlarıSLAM GO POST Pro, ölçüm ve nokta açıklama fonksiyonlarını içerir.

Bu araçlar, bir ajanın veya müşterinin yakalanan ortamın içindeki mesafelere veya belirli noktalara referans vermesi gerektiğinde yararlı olabilir.

Bununla birlikte, yasal veya teknik olarak belirtilen bir anket doğruluğu gerektirdiğinde profesyonel anket ekipmanı ile karıştırılmamalıdır.

Mülkiyet sunumu, belgelendirme ve genel mekansal referans için, ölçüm araçları yararlı bir ek olabilir.

3 boyutlu Gaussian Splattering içeriği oluştur

3D Gaussian Splatting veya 3DGS, yakalanan görsel bilgileri bir çevrenin keşfedilebilir bir temsiline dönüştürmenin başka bir yoludur.

Emlak için, bu, mülkleri daha sürükleyici bir formatta sunma fırsatı yaratır.

Tamamen bir fotoğraf dizisine veya sabit panoramik manzaralara güvenmek yerine, izleyiciler yakalanan alanın dijital bir temsilini deneyimleyebilirler.

Teknoloji hala gelişiyor, ancak sürükleyici mülk görselleştirme potansiyeli, modern gayrimenkul medyasına ilginç bir ek haline getiriyor.

Hangi özellikler 3 boyutlu çekim için uygun?

Her reklamın 3 boyutlu olması gerekmez.

Ve bu gayet iyi.

Basit bir planı olan küçük bir daire için, profesyonel fotoğrafçılık müşterinin tek ihtiyacı olabilir.

3 boyutlu uzaysal yakalama, uzayın kendisi hikâyenin bir parçası olduğunda daha ilginç hale gelir.

Lüks Evler

Yüksek değerli emlaklar genellikle, özellikle alıcılar yerel olmadıklarında, daha eksiksiz bir dijital sunum gerektirir.

Büyük Emlaklar

Mülkiyet ne kadar büyükse, genel düzeni bireysel fotoğraflar aracılığıyla aktarmak o kadar zor olabilir.

Olağandışı Zemin Planları

Birbirine bağlı odaları, çok katlıları veya geleneksel olmayan düzenleri olan mülkler ek uzaysal bağlamdan yararlanabilir.

Yeni Gelişmeler

Dijital 3D içerik, potansiyel alıcılara ve pazarlama ekiplerine alanları sunmanın başka bir yolunu sağlayabilir.

Tatil Kiralamaları

Konuklar genellikle odaların nasıl bağlantılı olduğunu ve rezervasyon yapmadan önce ne kadar alanın mevcut olduğunu anlamak isterler.

Oteller ve Ev Evleri

Odalar, ortak alanlar ve tesisler daha sürükleyici dijital içerikler yoluyla sunulabilir.

Ticari ve Sergi Alanları

Düzenleme ve mekansal ilişkiler önemli olduğunda, 3 boyutlu bir temsil yararlı bir bağlam sağlayabilir.

Emlak Medya İş Akışları için Yapılmış

TourPop, çalışma şeklinizi tamamen değiştirmenizi gerektirmek yerine mevcut bir mülk fotoğrafçılığı ve medya iş akışına uymak için tasarlanmıştır.

Pratik bir iş akışı şöyle görünebilir:

1Yakalayın.

Mülkiyeti ziyaret edin ve TourPop kullanarak mekansal veriler toplayın.

2İşlem

Kaydedilen verileri işlemek ve gerekli çıkışları oluşturmak için SLAM GO POST Pro'yu kullanın.

3Verilenleri seçin.

Projeye bağlı olarak, müşterinizin gerçekten ihtiyaç duyduğu içeriği oluşturun.

4- Hazır.

Sonuçta elde edilen görüntüleri, nokta bulutlarını veya 3 boyutlu içeriği mülk pazarlama iş akışınızın bir parçası olarak kullanın.

TourPop'un belgelenmiş iş akışı destekleriGerçek sahne görüntüleri, nokta bulutları ve 3DGS, SLAM GO POST Pro ise işleme, görselleştirme, ölçüm ve nokta açıklaması için araçlar sağlar.

Fikir basit:

Bir kez yakalayın, daha fazla olasılık açık tutun.

Mevcut ekipmanınızı değiştirmeden 3D ekleyin

İşiniz için zaten çalışan ekipmanları atmanıza gerek yok.

Geleneksel fotoğrafçılık hala önemli.

Profesyonel bir kamera, müşterinizin güçlü görüntü listelerine ihtiyacı olduğunda hala doğru araçtır.

Sanal yürüyüşler için 360 derecelik bir kamera yararlı olmaya devam ediyor.

Bir 3 boyutlu mekansal yakalama kamerası, mekansal bilgi veya sürükleyici içerik değerli olduğunda başka bir yeteneği daha ekler.

İş akışını genişleyen bir araç çantası olarak düşünün:

Kamera.
→ Fotoğrafçılık Listesi

360° Kamera
→ Sanal Turlar

3 boyutlu uzay yakalama
→ Uzay Verileri + 3 boyutlu içerik

Bu, her projeyi aynı üretim modeline zorlamadan fotoğrafçılara ve emlak medya ekiplerine daha fazla esneklik sağlar.

3 boyutlu çekimi yeni bir hizmete dönüştürün

Profesyonel gayrimenkul fotoğrafçıları için, fırsat sadece başka bir kameraya sahip olmak değildir.

Başka bir hizmet sunmak için.

Sadece satmak yerine:

Mülkiyet Fotoğrafçılığı

Bu paketlerin etrafında kurulabilir:

Fotoğraf + 360° Tur

ya da

Fotoğrafçılık + 3 boyutlu uzaylı yakalama

ya da seçilen prim projeleri için:

Fotoğraf + Sanal Tur + 3 boyutlu içerik

En Çok İhtiyacınız Olan Eşyalardan Başlayın

Her listeyi 3 boyutlu bir projeye dönüştürmenize gerek yok.

Geleneksel medyanın açıklanamayan bir şey bıraktığı özelliklerle başlayın.

Büyük bir lüks ev.

Olağandışı bir zemin planı.

Uluslararası alıcılara satılan bir mülk.

Yeni bir gelişme.

Bir otel veya tatil evi.

Bunlar, mekansal bilginin daha belirgin bir rol oynayabileceği projelerdir.

İş akışını anladığınızda ve müşterilerinizin nasıl tepki verdiğini gördüğünüzde, 3 boyutlu görüntülemeyi düzenli hizmet teklifinizin bir parçası haline getirmeye karar verebilirsiniz.

Mülkiyetleri Yakalamanın Daha Tam Bir Yolunu Ara

Emlak pazarlaması fotoğrafçılıktan tek bir yedek teknolojiye geçmiyor.

Bunun yerine, araç kümesi genişliyor.

Fotoğraflar mülkü gösteriyor.

Video hikayeyi anlatıyor.

360 derecelik turlar insanların etrafına bakmasına izin verir.

3 boyutlu uzay yakalama alan hakkında bilgi ekler.

Ve 3 boyutlu Gaussian Splattering gibi teknolojiler, sürükleyici dijital deneyimler yaratmak için yeni yollar açıyor.

Hedef, her listedeki her teknolojiyi kullanmak değil.

Mülkiyet için doğru olanı seçmek.

TourPop, gayrimenkul fotoğrafçılarına, acentelere ve gayrimenkul medya ekiplerine çalıştıkları alanları yakalama ve sunma konusunda başka bir yol sunuyor.

Gerçek sahne görüntüleri, nokta bulutları ve 3DGS'leri bir mekansal yakalama iş akışından yakalayın, ardından projenize uygun içeriği seçin.

3 boyutlu uzaylı çekimlerin bir sonraki fotoğraf çekimine ne kattığını görelim.

Sıkça Sorulan Sorular

Gayrimenkul için 3 boyutlu mekansal yakalama nedir?

3 boyutlu mekansal yakalama, sadece geleneksel fotoğraflara dayanmak yerine bir mülkü mekansal veriler olarak kaydeder.3 boyutlu modeller, ölçümler ve sürükleyici 3 boyutlu içerik.

360 derecelik bir turla 3 boyutlu bir uzay yakalaması arasındaki fark nedir?

360° tur, öncelikle izleyicilerin bir mülkün etrafına yakalanan panoramik manzaralardan bakmalarını sağlamak için tasarlanmıştır.3 boyutlu uzay yakalaması, çevrenin geometri ve uzay yapısı hakkında da bilgi kaydedebilir., ekipman ve yazılımlara bağlı olarak.

3 boyutlu mülk yakalama ne için kullanılabilir?

Sistemine bağlı olarak, yakalanan veriler nokta bulutlarını, 3 boyutlu modelleri, ölçümleri, mekansal belgelendirmeyi ve sürükleyici görselleştirmeyi destekleyebilir.

Emlak fotoğrafçıları 3 boyutlu uzaylı görüntüleme yapabilir mi?

Evet, müşteriye ek mekansal veya 3 boyutlu içeriğe ihtiyaç duyulduğunda mevcut bir gayrimenkul fotoğrafçılığı iş akışına mekansal yakalama eklenebilir.

3 boyutlu Gaussian Splatting nedir?

Genellikle 3DGS olarak adlandırılan 3 boyutlu Gaussian Splatting, yakalanan bir ortamın keşfedilebilir bir dijital temsilini oluşturmak için kullanılan bir tekniktir.Sürükleyici görselleştirme ve mekansal içerik için kullanılabilir.

TourPop nokta bulutları oluşturabilir mi?

TourPop'un belgelenmiş iş akışı, SLAM GO POST Pro aracılığıyla sağlanan işlem sonrası yetenekleriyle nokta bulutu çıkışını içerir.

TourPop 3DGS içeriği oluşturabilir mi?

TourPop'un belgelendirilen iş akışı gerçek sahne görüntülerinin yanı sıra 3DGS üretimini ve nokta bulutu çıkışını içerir.

3 boyutlu yakalama ölçümler sağlıyor mu?

Ölçüm fonksiyonları ekipman ve işleme yazılımına bağlıdır. TourPop'un SLAM GO POST Pro iş akışı ölçüm ve nokta açıklama araçlarını içerir.

Bir mülk ziyareti farklı içerik türleri üretebilir mi?

TourPop'un belgelenmiş iş akışı gerçek sahne görüntülerini, nokta bulutlarını ve 3DGS çıkışlarını içerir.