การจับภาพพื้นที่ 3 มิติ สําหรับอสังหาริมทรัพย์ TourPop 3D

จับถ่ายมากกว่าแค่รูปภาพ สร้างความเข้าใจที่ดีกว่าของพื้นที่

การตลาดอสังหาริมทรัพย์เปลี่ยนไป

ผู้ซื้อค้นพบอสังหาริมทรัพย์ออนไลน์มากขึ้น ก่อนที่พวกเขาจะเดินผ่านประตูหน้า รูปภาพ, วิดีโอและทัวร์ 360 ° กลายเป็นส่วนหนึ่งของเครื่องมือการตลาดอสังหาริมทรัพย์มาตรฐาน

แต่บางครั้ง การเห็นทรัพย์สิน ไม่ได้เหมือนกับการเข้าใจมัน

รูปภาพไม่กี่ภาพจะแสดงให้เห็นว่าห้องนั้นเป็นอย่างไร การท่องเที่ยว 360 องศาจะทําให้ใครบางคนมองไปรอบๆการจับกุมพื้นที่ 3 มิติไปอีกหนึ่งขั้นตอน โดยบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่นั้นเอง

ด้วย TourPop นักถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์, เจ้าหน้าที่และทีมสื่ออสังหาริมทรัพย์สามารถจับภาพอสังหาริมทรัพย์และสร้างเนื้อหาพื้นที่แบบต่าง ๆ จากการเยี่ยมชมสถานที่เดียวกันเมฆจุดและ 3D Gaussian Splatting (3DGS).

มันไม่ได้เกี่ยวกับการเปลี่ยนเครื่องมือที่คุณใช้อยู่

มันเกี่ยวกับการให้คุณมีตัวเลือกมากขึ้น เมื่ออสังหาริมทรัพย์ต้องการมากกว่าการถ่ายภาพแบบดั้งเดิม

สินทรัพย์หนึ่ง วิธีการนําเสนอมากกว่า

การถ่ายภาพที่ดินแบบปกติ ก็ใช้เวลา

คุณเดินทางไปยังอสังหาริมทรัพย์ เตรียมอุปกรณ์ จับห้อง และประมวลผลมันสามารถเปิดโอกาสใหม่ให้กับลูกค้าของคุณ.

ด้วยกระบวนการทํางานในการจับกุมพื้นที่ที่เหมาะสม การเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์ครั้งเดียวสามารถสนับสนุน

การถ่ายภาพที่ดิน
สร้างเนื้อหาภาพสําหรับรายการและวัสดุการตลาด

ทัวร์ออนไลน์ 360 องศา
ให้ผู้ซื้อดูที่ดินได้จากไกล

ข้อมูลเมฆจุด
สร้างการแสดงพื้นที่ของสภาพแวดล้อมที่ถูกจับ

เนื้อหา 3 มิติ
สร้างตัวแทนดิจิทัลแบบ immersive เช่น 3D Gaussian Splatting

การผสมผสานที่เหมาะสมขึ้นอยู่กับที่ดินและลูกค้า

อพาร์ทเมนต์เล็กๆ อาจต้องการแค่รูปมืออาชีพ

บ้านหรู สินทรัพย์ใหญ่ หรือโครงการใหม่ อาจได้ประโยชน์จากการแสดงภาพดิจิตอลที่ละเอียดมากขึ้น

ความยืดหยุ่นนั้นเป็นเหตุผลหนึ่งที่ทําให้การถ่ายภาพพื้นที่ 3 มิติ เป็นที่น่าสนใจสําหรับผู้เชี่ยวชาญด้านสื่อที่ดิน

การจับภาพพื้นที่ 3 มิติสําหรับอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

การจับภาพพื้นที่ 3 มิติบันทึกสภาพแวดล้อมทางกายภาพเป็นข้อมูลพื้นที่ แทนที่จะพึ่งพาการถ่ายภาพทั่วไป

กล้องถ่ายภาพแบบดั้งเดิม มีส่วนสําคัญกับภาพ

ระบบบันทึกพื้นที่ยังบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับสิ่งแวดล้อมรอบ ๆ และโครงสร้างพื้นที่ของมัน

ขึ้นอยู่กับอุปกรณ์และโปรแกรม และเงื่อนไขการจับข้อมูล

• ภาพจากฉากจริง
• เมฆจุด
• รูปแบบ 3 มิติ
• การวัดพื้นที่
• เนื้อหา 3 มิติที่ครอบงํา
• การกระจาย 3 มิติของ Gaussian

ผลการผลิตที่แม่นยําจะแตกต่างกันระหว่างระบบ

แต่สําหรับมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ ส่วนที่สําคัญไม่ใช่เฉพาะรายละเอียดทางเทคนิค

มันคือสิ่งที่คุณสามารถทํากับข้อมูล หลังจากที่ออกจากที่ดิน

ทําไมการจับภาพพื้นที่จึงสําคัญในการตลาดอสังหาริมทรัพย์

ช่วย ผู้ ซื้อ เข้าใจ ลักษณะ

สถานที่บางแห่งเข้าใจง่ายจากภาพถ่าย

คนอื่นก็ไม่ได้

บ้านใหญ่ที่มีหลายชั้น ห้องเชื่อมต่อ เตียงและทางเดินที่ไม่ธรรมดา อาจยากที่จะจินตนาการจากการรวบรวมภาพแต่ละภาพ

การแสดงพื้นที่ ให้ช่องทางอีกหนึ่งในการเข้าใจว่าทรัพย์สินถูกจัดตั้งอย่างไร

นี่อาจมีประโยชน์มากเมื่อ:

• อสังหาริมทรัพย์มีแผนกชั้นที่ซับซ้อน
• บ้านใหญ่หรือหลายชั้น
• ผู้ซื้ออยู่ที่เมืองหรือประเทศอื่น
• อสังหาริมทรัพย์ถูกนําไปขายจากไกล
• การวางแผนและพื้นที่สําคัญในการตัดสินใจซื้อ

แทนที่จะมองห้องแต่ละห้อง แต่ละห้อง ซื้อได้เข้าใจดีขึ้นว่าพื้นที่เหล่านั้นเกี่ยวข้องกันอย่างไร

ให้ผู้ซื้อที่อยู่ห่างไกลมีเนื้อหามากขึ้น

ไม่ใช่ผู้ซื้อทุกคนที่สามารถเข้าชมอสังหาริมทรัพย์ทันที

ผู้ซื้อต่างประเทศ ผู้ลงทุน ลูกค้าที่ย้ายบ้าน และผู้เชี่ยวชาญที่ยุ่งมาก อาจตัดสินใจในตอนแรก โดยใช้ข้อมูลออนไลน์โดยสิ้นเชิง

การถ่ายภาพที่ดี ช่วยดึงดูดความสนใจ

ทัวร์ออนไลน์ช่วยให้คนดูรอบๆ

เนื้อหาพื้นที่สามารถให้ชั้นข้อมูลอื่นๆ เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ได้

เป้าหมายง่ายๆ

ช่วยให้คนเข้าใจมากขึ้น ก่อนที่จะเดินทาง

ซึ่งสามารถทําให้การตลาดอสังหาริมทรัพย์ดิจิตอล มีประโยชน์มากขึ้น โดยเฉพาะสําหรับการลงประกาศที่การวางแผนทางกายภาพเป็นส่วนสําคัญของการตัดสินใจ

การท่องเที่ยว 360 องศา และการจับภาพพื้นที่ 3 มิติ สามารถทํางานร่วมกันได้

การจับภาพพื้นที่ 3 มิติไม่ได้ตั้งใจที่จะแทนที่การท่องเที่ยวแบบออนไลน์ 360 °

ทั้งคู่มีตําแหน่งในการตลาดอสังหาริมทรัพย์

การท่องเที่ยว 360 องศา เป็นวิธีที่ง่ายดายที่จะให้ใครบางคนย้ายจากห้องหนึ่งไปห้องหนึ่ง และดูรอบ ๆ ที่ดิน

การบันทึกพื้นที่ 3 มิติ เน้นการบันทึกข้อมูลพื้นที่และการสร้างเนื้อหา 3 มิติเพิ่มเติม

ดังนั้นกระแสงานสื่ออสังหาริมทรัพย์จึงสามารถใช้ทั้ง:

ไม่จําเป็นต้องเลือกรูปแบบเดียวสําหรับทุกทรัพย์สิน

แนวทางที่ดีกว่าคือการให้เนื้อหาตรงกับอสังหาริมทรัพย์และความต้องการของลูกค้า

ปริมาตรและการตั้งค่า

คุณสามารถทําอะไรได้บ้าง กับการจับทรัพย์สินแบบ 3 มิติ?

ความคุ้มค่าของการจับภาพ 3 มิติ มาจากสิ่งที่เกิดขึ้นหลังจากการจับภาพ

สร้างข้อมูลเมฆจุด

เมฆจุดให้การแสดงภาพดิจิทัลของสภาพแวดล้อมที่ถ่าย

สําหรับทีมสื่อทรัพย์สิน, นี้สามารถเพิ่มชั้นพื้นที่ให้กับเนื้อหาภาพที่ปกติและให้วิธีอื่นในการบันทึกหรือจินตนาการทรัพย์สิน.

สํารวจการวัดพื้นที่

ขึ้นอยู่กับอุปกรณ์และซอฟต์แวร์ที่ใช้ได้ ข้อมูลพื้นที่สามารถรองรับการวัดและการบรรยายจุด

TourPop's post-processing workflow ใช้SLAM GO POST โปร, ซึ่งรวมถึงฟังก์ชันการวัดและจุด-คําบรรยาย

เครื่องมือเหล่านี้สามารถมีประโยชน์เมื่อเจ้าหน้าที่หรือลูกค้าต้องการอ้างอิงระยะทางหรือจุดเฉพาะ within the captured environment

อย่างไรก็ตาม พวกเขาไม่ควรถูกสับสนกับอุปกรณ์การสํารวจมืออาชีพที่ต้องการความแม่นยําของการสํารวจที่กําหนดตามกฎหมายหรือทางเทคนิค

สําหรับการนําเสนออสังหาริมทรัพย์, เอกสารและอ้างอิงพื้นที่ทั่วไป, เครื่องมือการวัดสามารถเป็นการเพิ่มเติมที่ใช้ได้.

สร้างเนื้อหา 3 มิติของ Gaussian Splattering

3D Gaussian Splatting หรือ 3DGS เป็นอีกวิธีหนึ่ง ในการเปลี่ยนข้อมูลทางสายตาที่จับได้ เป็นการแสดงสิ่งแวดล้อม

สําหรับอสังหาริมทรัพย์ มันสร้างโอกาสในการนําเสนออสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบที่น่าสนใจมากขึ้น

แทนที่จะพึ่งพาการถ่ายภาพตามลําดับหรือจุดชมภาพแบบพานาโรม่าที่คงอยู่ ผู้ชมสามารถสัมผัสภาพที่ถ่ายได้เป็นแบบดิจิตอล

เทคโนโลยีนี้ยังคงพัฒนาอยู่ แต่ศักยภาพในการจดจ่อภาพของอสังหาริมทรัพย์ทําให้มันกลายเป็นการเพิ่มเติมที่น่าสนใจต่อสื่ออสังหาริมทรัพย์ที่ทันสมัย

คุณสมบัติอะไรที่เหมาะสําหรับการถ่ายภาพ 3 มิติ?

ไม่ใช่ทุกรายการที่ต้องการ 3D

และนั่นก็โอเคเลย

สําหรับอพาร์ทเมนต์เล็กๆ ที่มีแผนการเรียบง่าย การถ่ายภาพมืออาชีพ อาจเป็นสิ่งที่ลูกค้าต้องการ

การจับภาพพื้นที่ 3 มิติจะน่าสนใจมากขึ้น เมื่อพื้นที่เองเป็นส่วนหนึ่งของเรื่องราว

บ้านหรู

อสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณค่าสูง มักต้องการการนําเสนอดิจิตอลที่สมบูรณ์แบบมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อผู้ซื้อไม่ได้อยู่ในท้องถิ่น

อสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่

ขนาดของอสังหาริมทรัพย์ยิ่งใหญ่ ยากยิ่งกว่าที่จะสื่อสารภาพรวมผ่านภาพถ่ายแต่ละภาพ

แผนพื้นที่ไม่ธรรมดา

อสังหาริมทรัพย์ที่มีห้องที่เชื่อมโยงกันหลายชั้น หรือการวางแผนที่ไม่ปกติ สามารถได้รับประโยชน์จากสภาพพื้นที่เพิ่มเติม

การ พัฒนา ใหม่ ๆ

เนื้อหาดิจิตอล 3 มิติสามารถให้ช่องทางอื่นในการนําเสนอพื้นที่ให้กับผู้ซื้อและทีมงานการตลาดที่เป็นไปได้

ค่าเช่าวันหยุด

ผู้เข้าพักมักต้องการเข้าใจว่าห้องพักเชื่อมต่อกันอย่างไร และมีพื้นที่ว่างมากน้อยแค่ไหน ก่อนการจอง

โรงแรมและบ้านพัก

ห้อง, พื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอํานวยความสะดวกสามารถนําเสนอผ่านเนื้อหาดิจิตอลที่เข้าถึงมากขึ้น

พื้นที่การค้าและนิทรรศการ

เมื่อการวางแผนและความสัมพันธ์ทางพื้นที่เป็นเรื่องสําคัญ การแสดง 3 มิติสามารถให้บริการต่อเนื่องที่ใช้ได้

สร้างขึ้นสําหรับกระแสงานสื่ออสังหาริมทรัพย์

TourPop ได้ถูกออกแบบมาเพื่อเข้ากับการถ่ายภาพของอสังหาริมทรัพย์และกระแสงานสื่อที่มีอยู่แล้ว แทนที่จะต้องการให้คุณเปลี่ยนวิธีการทํางานของคุณโดยสิ้นเชิง

กระบวนการทํางานเชิงปฏิบัติการสามารถจะเป็นเช่นนี้

1จับตัว

เที่ยวที่ดินและรวบรวมข้อมูลพื้นที่ โดยใช้ TourPop

2ขั้นตอน

ใช้ SLAM GO POST Pro ในการประมวลผลข้อมูลที่ได้รับและผลิตผลการผลิตที่ต้องการ

3เลือกผลงาน

ขึ้นอยู่กับโครงการ, สร้างเนื้อหาที่ลูกค้าของคุณต้องการจริงๆ

4ปัจจุบัน

ใช้ภาพที่เกิดขึ้น, เมฆจุด หรือเนื้อหา 3 มิติเป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการการตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณ

การสนับสนุนกระบวนการทํางานที่มีเอกสารของ TourPopภาพจากฉากจริง เมฆจุด และ 3DGS, ขณะที่ SLAM GO POST Pro ให้เครื่องมือสําหรับการประมวลผล, การจินตนาการ, การวัดและการบรรยายจุด.

แนวคิดง่ายๆ

จับครั้งเดียว ให้โอกาสเพิ่มขึ้น

เพิ่ม 3D โดยไม่ต้องเปลี่ยนอุปกรณ์ที่อยู่

คุณไม่จําเป็นต้องโยนอุปกรณ์ที่ทํางานให้กับธุรกิจของคุณ

การถ่ายภาพแบบดั้งเดิมยังคงมีความสําคัญ

กล้องมืออาชีพยังคงเป็นเครื่องมือที่เหมาะสม เมื่อลูกค้าของคุณต้องการภาพที่แข็งแกร่ง

กล้อง 360 องศายังคงมีประโยชน์สําหรับการเดินเล่นแบบเสมือนจริง

กล้องถ่ายภาพพื้นที่ 3 มิติเพิ่มความสามารถอีกอย่าง เมื่อข้อมูลพื้นที่หรือเนื้อหาที่ครอบงํามีค่า

คิดถึงกระแสการทํางานเป็นชุดเครื่องมือที่ขยาย

กล้อง
→ การถ่ายภาพ

กล้อง 360°
→ ทัวร์ออนไลน์

การจับภาพพื้นที่ 3 มิติ
→ ข้อมูลพื้นที่ + เนื้อหา 3 มิติ

ซึ่งทําให้นักถ่ายภาพและทีมงานสื่อของอสังหาริมทรัพย์ มีความยืดหยุ่นมากขึ้น โดยไม่บังคับให้ทุกโครงการอยู่ในรูปแบบการผลิตเดียวกัน

เปลี่ยนการถ่ายภาพ 3 มิติเป็นบริการใหม่

สําหรับนักถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์มืออาชีพ โอกาสนี้ไม่ใช่แค่มีกล้องอีกตัว

มันคือการให้บริการอีกอย่าง

แทนที่จะขายแค่

การถ่ายภาพที่ดิน

คุณอาจสามารถสร้างแพคเกจได้

การถ่ายภาพ + ทัวร์ 360 องศา

หรือ

การถ่ายภาพ + การจับภาพพื้นที่ 3 มิติ

หรือสําหรับโครงการพรีเมียมที่คัดเลือก

ภาพถ่าย + ทัวร์เวอร์ชูอัล + เนื้อหา 3 มิติ

เริ่ม ด้วย สินทรัพย์ ที่ มี ความ ต้องการ มาก ที่สุด

คุณไม่จําเป็นต้องเปลี่ยนทุกรายการ เป็นโครงการ 3 มิติ

เริ่มจากคุณสมบัติที่สื่อประจําไม่อธิบายอะไร

บ้านใหญ่หรูหรา

แผนพื้นที่ไม่ธรรมดา

อสังหาริมทรัพย์ถูกขายให้กับผู้ซื้อต่างประเทศ

การพัฒนาใหม่

โรงแรมหรือที่เช่าพักร้อน

นี่คือโครงการที่ข้อมูลพื้นที่อาจมีบทบาทที่ชัดเจนกว่า

เมื่อคุณเข้าใจกระแสการทํางาน และเห็นว่าลูกค้าของคุณตอบสนองอย่างไร คุณสามารถตัดสินใจว่า จะทําให้การถ่ายภาพ 3 มิติ เป็นส่วนหนึ่งของบริการปกติของคุณหรือไม่

ค้นหา วิธี ที่ ครบถ้วน มาก ขึ้น ในการ จับทุน ทรัพย์สิน

การตลาดอสังหาริมทรัพย์ ไม่ได้เปลี่ยนจากการถ่ายภาพ ไปเป็นเทคโนโลยีที่แทนที่

แทนที่จะเป็นเช่นนั้น ชุดเครื่องมือกําลังขยายตัว

รูปภาพแสดงที่ดิน

วิดีโอบอกเรื่องราว

การท่องเที่ยว 360 องศา ให้คนดูรอบๆ

การจับภาพพื้นที่ 3 มิติ เพิ่มข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่

และเทคโนโลยีอย่าง 3D Gaussian Splattering เปิดช่องทางใหม่ๆ เพื่อสร้างประสบการณ์ดิจิทัลที่ครอบงํา

เป้าหมายไม่ได้คือการใช้เทคโนโลยีทุกชนิดในทุกรายการ

มันคือการเลือกที่เหมาะสมสําหรับที่ดิน

TourPop ให้ผู้ถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์, เจ้าหน้าที่และทีมสื่ออสังหาริมทรัพย์อีกวิธีหนึ่งในการจับและนําเสนอพื้นที่ที่พวกเขาทํางาน

จับภาพจากฉากจริง, เมฆจุด และ 3DGS จากกระบวนการงานจับพื้นที่ แล้วเลือกเนื้อหาที่มีความหมายกับโครงการของคุณ

ลองดูว่าการจับภาพพื้นที่ 3 มิติ จะช่วยอะไรต่อการถ่ายภาพที่ดินของคุณ

คํา ถาม ที่ ถาม บ่อย

การจับภาพพื้นที่ 3 มิติสําหรับอสังหาริมทรัพย์คืออะไร?

การจับภาพพื้นที่ 3 มิติบันทึกทรัพย์สินเป็นข้อมูลพื้นที่ แทนที่จะพึ่งพาการถ่ายภาพทั่วไปเท่านั้นรูปแบบ 3 มิติ, การวัดและเนื้อหา 3 มิติที่ครอบคลุม

ความแตกต่างระหว่างการท่องเที่ยว 360 องศา กับการจับภาพพื้นที่ 3 มิติคืออะไร?

การท่องเที่ยว 360 องศาถูกออกแบบเป็นหลักเพื่อให้ผู้ชมมองรอบ ๆ อสังหาริมทรัพย์จากจุดชมวิวที่ถ่ายทอดการจับภาพพื้นที่ 3 มิติยังสามารถบันทึกข้อมูลเกี่ยวกับกณิตศาสตร์และโครงสร้างพื้นที่ของสิ่งแวดล้อม, ขึ้นอยู่กับอุปกรณ์และโปรแกรม

การจับภาพ 3 มิติของอสังหาริมทรัพย์จะใช้อะไรได้

ขึ้นอยู่กับระบบ, ข้อมูลที่จับได้สามารถรองรับเมฆจุด, รูปแบบ 3 มิติ, การวัด, เอกสารพื้นที่และการจดจําจดจํา.

นักถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์สามารถใช้การถ่ายภาพพื้นที่ 3 มิติได้หรือไม่

ใช่ การจับภาพพื้นที่สามารถเพิ่มเข้าไปในกระบวนการทํางานถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ เมื่อลูกค้าต้องการเนื้อหาพื้นที่หรือ 3 มิติเพิ่มเติม

3D Gaussian Splattering คืออะไร?

3D Gaussian Splatting หรือเรียกกันทั่วไปว่า 3DGS เป็นเทคนิคที่ใช้ในการสร้างการแสดงภาพดิจิตอลที่สามารถสํารวจได้ของสภาพแวดล้อมที่จับได้สามารถใช้ได้สําหรับการจดจมและเนื้อหาพื้นที่.

TourPop สามารถสร้างเมฆจุดได้หรือไม่

กระบวนการทํางานที่มีเอกสารของ TourPop ประกอบด้วยผลิตของเมฆจุด, ด้วยความสามารถในการดําเนินการหลังการจัดหาผ่าน SLAM GO POST Pro.

TourPop สามารถสร้างเนื้อหา 3DGS ได้หรือไม่?

ใช่ กระบวนการทํางานที่บันทึกไว้ของทัวร์ป๊อป รวมถึงการผลิต 3DGS ร่วมกับภาพจากฉากจริง และผลิตเมฆจุด

การจับภาพ 3 มิติจะให้การวัดหรือไม่

ฟังก์ชันการวัดขึ้นอยู่กับอุปกรณ์และโปรแกรมการประมวลผล. กระบวนการทํางานของ SLAM GO POST Pro ของ TourPop ประกอบด้วยเครื่องมือการวัดและการบรรยายจุด.

การเยี่ยมชมอสังหาริมทรัพย์ครั้งเดียวสามารถผลิตเนื้อหาได้หลายชนิด

ซึ่งขึ้นอยู่กับระบบการบันทึกและการทํางาน การทํางานที่บันทึกไว้ของ TourPop ประกอบด้วยภาพจากฉากจริง เมฆจุด และผลิต 3DGS