3D пространственное захват для недвижимости.

Сделайте больше, чем просто фотографируйте.

Маркетинг недвижимости изменился.

Покупатели все чаще знакомятся с недвижимостью в Интернете, прежде чем даже зайти в дом.

Но иногда видеть недвижимость - это не то же самое, что понимать ее.

Несколько фотографий могут показать, как выглядит комната. 360-градусная экскурсия позволяет посмотреть вокруг.3D пространственное захват идет на шаг дальше, записывая информацию о самом пространстве.

С помощью TourPop фотографы, агенты и медиа-команды недвижимости могут запечатлеть недвижимость и создать различные типы пространственного контента из одного и того же посещения сайта, включая изображения реальной сцены,точечные облака и 3D Гауссианское расщепление (3DGS).

Речь не идет о замене уже используемых инструментов.

Речь идет о том, чтобы дать вам больше вариантов, когда недвижимость нуждается в большем, чем традиционная фотография.

Одно имущество, больше способов представить его.

Типичная съемка на недвижимости уже занимает время.

Вы отправляетесь на объект, готовите оборудование, захватываете комнаты и обрабатываете результаты.это может открыть новые возможности для ваших клиентов.

При наличии подходящего рабочего процесса пространственного захвата один визит в объект может обеспечить:

Фотография недвижимости
Создание визуального контента для списков и маркетинговых материалов.

Виртуальные экскурсии 360°
Дайте покупателям возможность заглянуть вокруг собственности удаленно.

Данные о точечном облаке
Создать пространственное представление захваченной среды.

3D-содержание
Создавать иммерсивные цифровые изображения, такие как 3D Гауссианское расщепление.

Правильная комбинация зависит от собственности и клиента.

Небольшой квартире могут понадобиться только профессиональные фотографии.

Роскошный дом, большая недвижимость или новое развитие могут извлечь выгоду из более подробного цифрового представления.

Эта гибкость является одной из причин, по которой 3D пространственное захват становится интересным для профессионалов в сфере медиа.

Что такое 3D пространственное захват для недвижимости?

3D пространственное захват записывает физическую среду как пространственные данные, а не полагаясь только на обычные фотографии.

Традиционная камера в основном занимается изображением.

Система пространственного захвата также записывает информацию об окружающей среде и ее пространственной структуре.

В зависимости от оборудования, программного обеспечения и условий захвата полученные данные могут быть использованы для создания:

• Изображения из реальной сцены
• Точечные облака
• 3D-модели
• Пространственные измерения
• Погружающий 3D-контент
• 3D гауссианское расщепление

Точные результаты варьируются в зависимости от системы.

Для профессионалов недвижимости, однако, важной частью является не только техническая спецификация.

Это то, что вы можете сделать с информацией после того, как покинете объект.

Почему пространственное захват имеет значение для маркетинга недвижимости

Помогите покупателям понять дизайн

Некоторые свойства легко понять по фотографиям.

Другие нет.

Большой дом с несколькими этажами, соединяющими помещениями, лестницами и необычными коридорами может быть трудно представить из коллекции отдельных изображений.

Пространственное представление дает еще один способ понять, как организовано имущество.

Это может быть особенно полезно, когда:

• Недвижимость имеет сложный план
• Дом большой или многоэтажный
• Покупатели находятся в другом городе или стране
• Недвижимость продается дистанционно
• Планировка и пространство важны для решения о покупке

Вместо того, чтобы смотреть на комнаты по одному, покупатели могут лучше понять, как эти помещения связаны друг с другом.

Дайте удаленным покупателям больше контекста

Не каждый потенциальный покупатель может сразу посетить недвижимость.

Международные покупатели, инвесторы, клиенты по переезду и занятые профессионалы могут принять первоначальное решение, основанное почти полностью на онлайн-информации.

Хорошая фотография привлекает внимание.

Виртуальная экскурсия помогает людям осмотреться.

Пространственное содержание может обеспечить еще один уровень информации о собственности.

Цель проста:

Помогите людям понять больше, прежде чем они отправятся в путешествие.

Это может сделать цифровой маркетинг недвижимости более полезным, особенно для списков, где физическая компоновка является важной частью решения.

360-градусные экскурсии и трехмерное пространственное запечатление могут работать вместе

3D пространственное захват не предназначен для замены 360° виртуальных туров.

Оба занимаются маркетингом недвижимости.

360-градусная экскурсия - это простой способ позволить кому-то перемещаться из комнаты в комнату и осматривать помещение.

3D-пространственное захват больше фокусируется на записи пространственной информации и создании дополнительного 3D-контента.

Таким образом, рабочий процесс в сфере недвижимости может использовать оба:

Нет необходимости выбирать один формат для каждой собственности.

Лучший подход заключается в том, чтобы соответствовать содержанию недвижимости и потребностям клиента.

Параметры и конфигурации

Что вы можете сделать с 3D-захватом?

Ценность трехмерного захвата зависит от того, что происходит после захвата.

Создание данных облака точек

Точечные облака обеспечивают цифровое представление захваченной среды.

Для медиа-команд недвижимости это может добавить пространственный слой к обычному визуальному контенту и обеспечить другой способ документирования или визуализации недвижимости.

Исследование пространственных измерений

В зависимости от используемого оборудования и программного обеспечения, пространственные данные могут поддерживать измерения и точечную аннотацию.

Использования потока работы после обработки TourPopSLAM GO POST Pro, который включает функции измерения и точечной аннотации.

Эти инструменты могут быть полезны, когда агенту или клиенту необходимо ссылаться на расстояния или конкретные точки в захваченной среде.

Однако их не следует путать с профессиональным измерительным оборудованием, где требуется юридическая или техническая точность.

Для презентации имущества, документации и общей пространственной ссылки инструменты измерений могут быть полезным дополнением.

Создание 3D-содержимого гауссианского сплэтинга

3D Gaussian Splatting, или 3DGS, - это еще один способ превратить захваченную визуальную информацию в исследовательное представление окружающей среды.

Для недвижимости это создает возможности для представления недвижимости в более захватывающем формате.

Вместо того, чтобы полностью полагаться на последовательность фотографий или фиксированные панорамные точки зрения, зрители могут испытать цифровое представление захваченного пространства.

Технология все еще развивается, но ее потенциал для визуализации недвижимости делает ее интересным дополнением к современным средствам массовой информации о недвижимости.

Какие свойства подходят для 3D-съемки?

Не каждому списку нужно 3D.

И это совершенно нормально.

Для небольшой квартиры с простой планировкой, профессиональная фотография может быть всем, что нужно клиенту.

3D пространственное захват становится более интересным, когда само пространство является частью истории.

Роскошные дома

Недвижимость высокой стоимости часто требует более полного цифрового представления, особенно когда покупатели не местные.

Большие недвижимости

Чем больше объект, тем сложнее передать общую планировку через отдельные фотографии.

Необычные чертежи этажей

Недвижимость с соединенными помещениями, многоуровневыми или нетрадиционными планировками может извлечь выгоду из дополнительного пространственного контекста.

Новые события

Цифровой 3D-контент может обеспечить другой способ представления пространств потенциальным покупателям и маркетинговым командам.

Аренда отдыха

Гости часто хотят понять, как соединяются номера и сколько свободного места перед бронированием.

Гостиницы и дома

Комнаты, общие зоны и объекты могут быть представлены с помощью более захватывающего цифрового контента.

Торговые и выставочные помещения

Когда значение имеет макет и пространственные отношения, 3D-представление может обеспечить полезный контекст.

Построен для потоков работы в сфере недвижимости

TourPop разработан так, чтобы вписываться в существующий процесс фотосъемки и медиа, а не требовать от вас полностью изменить способ работы.

Практический рабочий процесс может выглядеть так:

1Поймать.

Посетите объект и собирайте пространственные данные с помощью TourPop.

2Процесс

Используйте SLAM GO POST Pro для обработки полученных данных и получения требуемых результатов.

3Выберите поставляемые продукты.

В зависимости от проекта, создайте контент, который действительно нужен вашему клиенту.

4Присутствующий.

Используйте полученные изображения, облака точек или 3D-контент в рамках процесса маркетинга недвижимости.

Документированный рабочий процесс TourPop поддерживаетизображения реальной сцены, точечные облака и 3DGS, в то время как SLAM GO POST Pro предоставляет инструменты для обработки, визуализации, измерения и точечной аннотации.

Идея проста:

Захватывай один раз, оставляй больше возможностей.

Добавьте 3D без замены существующего оборудования

Вам не нужно выбрасывать оборудование, которое уже работает для вашего бизнеса.

Традиционная фотография остается важной.

Профессиональная камера все еще является правильным инструментом, когда вашему клиенту нужны сильные изображения.

Камера 360° остается полезной для виртуальных прогулок.

Камера 3D пространственного захвата добавляет еще одну возможность, когда пространственная информация или захватывающий контент являются ценными.

Подумайте о рабочем процессе как о расширяющемся наборе инструментов:

Камера
→ Список фотографий

Камера 360°
→ Виртуальные туры

3D пространственное захват
→ Пространственные данные + 3D-контент

Это дает фотографам и медиа-командам больше гибкости, не заставляя каждый проект входить в одну и ту же модель производства.

Превратите 3D-захват в новую услугу

Для профессиональных фотографов недвижимости это не просто возможность приобрести другую камеру.

Это для того, чтобы предложить другую услугу.

Вместо того, чтобы продавать только:

Фотография недвижимости

Вы можете построить пакеты вокруг:

Фотография + 360° тур

или

Фотография + 3D пространственное захватывание

или, для выбранных премиальных проектов:

Фотография + виртуальный тур + 3D-контент

Начинайте с тех объектов, которые больше всего нуждаются в помощи

Вам не нужно превращать каждый список в 3D проект.

Начните с свойств, где обычные медиа оставляют что-то необъяснимое.

Большой роскошный дом.

Необычный план этажа.

Недвижимость продается международным покупателям.

Новое развитие.

Отель или отдых в аренду.

Это проекты, в которых пространственная информация может играть более очевидную роль.

Как только вы поймете рабочий процесс и увидите, как ваши клиенты реагируют, вы сможете решить, включить ли 3D-захват в ваше регулярное предложение услуг.

Изучите более полный способ захвата собственности

Маркетинг недвижимости не переходит от фотографии к одной технологии замены.

Вместо этого, набор инструментов расширяется.

Фотографии показывают собственность.

Видео рассказывает историю.

360-градусные экскурсии позволяют людям осмотреться.

3D пространственное захват добавляет информацию о пространстве.

И такие технологии, как 3D-гауссианское расщепление, открывают новые возможности для создания захватывающих цифровых опытов.

Цель не в том, чтобы использовать каждую технологию в каждом списке.

Это выбор правильного для собственности.

TourPop дает фотографам, агентам и медиа-командам недвижимости другой способ запечатлеть и представить пространства, с которыми они работают.

Захватывайте изображения реальной сцены, точечные облака и 3DGS из рабочего процесса пространственного захвата, а затем выбирайте контент, который имеет смысл для вашего проекта.

Посмотрите, что 3D пространственное захват может добавить к вашей следующей собственности съемки.

Часто задаваемые вопросы

Что такое 3D пространственное захват для недвижимости?

В зависимости от системы и программного обеспечения, захваченные данные могут быть использованы для создания облаков точек.3D-модели, измерения и захватывающее 3D-контент.

В чем разница между 360-градусной экскурсией и 3D-сфотографией?

360-градусный тур в основном предназначен для того, чтобы позволить зрителям осмотреть объект с захваченных панорамных точек зрения.3D пространственное захват также может записывать информацию о геометрии и пространственной структуре окружающей среды, в зависимости от оборудования и программного обеспечения.

Для чего можно использовать 3D-захват собственности?

В зависимости от системы, захваченные данные могут поддерживать точечные облака, 3D-модели, измерения, пространственную документацию и иммерсивную визуализацию.

Могут ли фотографы недвижимости использовать 3D пространственное фотосъемку?

Да, пространственное захват может быть добавлено к существующему рабочему процессу фотографии недвижимости, когда клиентам нужен дополнительный пространственный или 3D-контент.

Что такое 3D гауссианское распыление?

3D Гауссианское расщепление, обычно называемое 3DGS, - это метод, используемый для создания исследоваемого цифрового представления захваченной среды.Он может быть использован для визуализации и пространственного контента..

Может ли TourPop создавать облака точек?

Документированный рабочий процесс TourPop включает выход из облака точек с возможностями послеобработки, предоставляемыми через SLAM GO POST Pro.

Может ли TourPop создавать контент 3DGS?

Да, документированный рабочий процесс TourPop включает генерацию 3DGS наряду с реальными изображениями и выходом точечного облака.

Может ли 3D-захват обеспечить измерения?

Функции измерения зависят от оборудования и программного обеспечения обработки.

Может ли одно посещение объекта произвести различные типы контента?

Это зависит от системы захвата и рабочего процесса. Документированный рабочий процесс TourPop включает изображения реальной сцены, точечные облака и выходы 3DGS.