هنگامی که شما به عنوان یک عکاس ملک امرار معاش می کنید، زمان به سرعت اضافه می شود. عکاسی خود، رفت و آمد بین مکان ها، مدیریت فایل ها، ویرایش و آماده سازی همه چیز برای مشتری وجود دارد.

پس جایگاه ثبت فضایی سه بعدی در آن برنامه کجاست؟ آیا یک ساعت دیگر در محل زمان می برد، یا می توان آن را در یک بازدید معمولی از ملک گنجاند؟

ما آن را در یک آپارتمان خالی به مساحت تقریبی 82 متر مربع (حدود 883 فوت مربع) آزمایش کردیم. آپارتمان دو اتاق خواب، یک اتاق نشیمن، یک آشپزخانه و یک حمام داشت. ثبت فضا حدود 15 دقیقه در محل طول کشید.

این یک نقطه شروع مفید است، اما کل داستان را بیان نمی کند. زمان صرف شده برای ثبت یک ملک تنها بخشی از کار است. پردازش داده ها و آماده سازی فایل ها برای تحویل پس از آن انجام می شود.

در اینجا نحوه انجام تست و نکاتی که باید در نظر بگیرید اگر قصد دارید ثبت سه بعدی را به گردش کار ملک خود اضافه کنید، آورده شده است.

این تست در یک آپارتمان خالی نزدیک دفتر ما انجام شد. این یک فضای مسکونی نسبتاً ساده بود، بدون ساکن یا فعالیت روزمره که باید در نظر گرفته می شد.

ما می خواستیم ببینیم چقدر طول می کشد تا در آپارتمان حرکت کنیم و داده ها را برای سه نوع خروجی جمع آوری کنیم:

• داده های ابر نقطهکه فضا را به صورت مجموعه ای از نقاط سه بعدی نشان می دهد.
• تصاویر پانوراماکه به بینندگان اجازه می دهد در داخل خانه نگاه کنند.
• گاسین اسپلینگ سه بعدی (3DGS)که می تواند نمایشی بصری دقیق و قابل مشاهده از فضای ثبت شده تولید کند.

ثبت در محل تقریباً 15 دقیقه طول کشید.

این یک مقایسه زمان بندی شده بین دستگاه های مختلف نبود، و همچنین تلاشی برای تعیین یک استاندارد برای هر ملک نبود. این یک تست عملی در یک آپارتمان بود. یک خانه مبله، یک ملک بزرگتر، یا یک طرح بندی پیچیده تر ممکن است زمان بیشتری ببرد.

با این حال، این تجربه نگاهی مفید به آنچه در طول یک ثبت معمولی در فضای داخلی اتفاق می افتد و بقیه زمان کاری به کجا می رود، به ما داد.

ما از ناحیه نشیمن شروع کردیم، از دو اتاق خواب عبور کردیم، به آشپزخانه و حمام ادامه دادیم و مسیر را در آپارتمان تکمیل کردیم.

هیچ نقشه پیچیده ای برای پیمایش وجود نداشت. وظیفه اصلی پوشش دادن اتاق ها به ترتیبی منطقی بدون رفت و برگشت مکرر بود.

این ساده به نظر می رسد، اما مسیر مهم است. هنگامی که در اتاق های متصل کار می کنید، ارزش دارد قبل از شروع به این فکر کنید که چگونه از یک فضا به فضای دیگر حرکت خواهید کرد.

درب ها، مناطق باریک، مبلمان و سایر موانع می توانند بر سهولت حرکت شما در یک ملک تأثیر بگذارند. بسته به سیستم ثبت، برخی سطوح یا محیط ها ممکن است برای دستیابی به نتایج قابل استفاده نیاز به توجه بیشتری داشته باشند.

هدف این نیست که تا حد امکان سریع راه بروید. هدف جمع آوری داده های مورد نیاز پروژه بدون ایجاد کار اضافی در آینده است.

برای این آپارتمان، کل ثبت در محل حدود 15 دقیقه طول کشید. ما هر اتاق را جداگانه زمان بندی نکردیم، بنابراین هیچ تجزیه و تحلیل معنی داری بر اساس اتاق وجود ندارد که گزارش کنیم.

برای هر کسی که گردش کار مشابهی را برنامه ریزی می کند، سوال مفیدتر این است که آیا همین فرآیند را می توان به طور مداوم در انواع املاکی که مدیریت می کنید تکرار کرد.

پایان ثبت لزوماً به این معنی نیست که پروژه برای مشتری آماده است. آنچه در ادامه اتفاق می افتد بستگی به این دارد که کدام خروجی ها مورد نیاز هستند و چگونه از آنها استفاده خواهد شد.

ابر نقطه، محیط ثبت شده را از طریق نقاط سه بعدی نشان می دهد. این می تواند به کاربران در درک ساختار یک فضا کمک کند و بسته به کیفیت داده ها و الزامات پروژه، ممکن است از کارهای اندازه گیری یا مستندسازی پشتیبانی کند.

مهم است که فرض نکنید هر ابر نقطه ای برای هر کار اندازه گیری مناسب است. اگر ابعاد یا دقت حیاتی هستند، نتایج باید در برابر الزامات مربوطه بررسی شوند.

تصاویر پانوراما نوع متفاوتی از ارزش را ارائه می دهند. به جای نگاه کردن به یک اتاق از چند موقعیت ثابت دوربین، بینندگان می توانند نگاه کنند و حس بهتری از فضای داخلی به دست آورند.

برای عکاسان ملک و تیم های بازاریابی، این می تواند عکس های متعارف را تکمیل کند، به خصوص زمانی که مشتریان می خواهند یک ملک را از راه دور بررسی کنند.

گاسین اسپلینگ سه بعدی، یا 3DGS، تکنیکی برای ایجاد نمایشی بصری غنی از یک صحنه ثبت شده است. این می تواند حس پیوسته تری از فضا را نسبت به مجموعه ای از عکس های جداگانه به بینندگان بدهد.

هدف آن با ابر نقطه متفاوت است. نتیجه 3DGS عمدتاً یک نمایش بصری است، در حالی که ابر نقطه داده های فضایی را ارائه می دهد. کدام یک مهمتر است بستگی به کار دارد.

این خروجی ها نباید به عنوان قابل تعویض در نظر گرفته شوند، و نه هر سیستم ثبت از همه آنها پشتیبانی می کند. ارزش دارد گردش کار واقعی را قبل از انتخاب تجهیزات بررسی کنید.

نکته عملی دیگری در اینجا وجود دارد: رقم 15 دقیقه به زمان صرف شده برای ثبت آپارتمان اشاره دارد. پردازش داده ها، بررسی نتایج، سازماندهی فایل ها و آماده سازی تحویل ها ممکن است همگی زمان اضافی ببرند. ما در این تست زمان کل گردش کار پروژه را تعیین نکردیم، بنابراین پیشنهاد خلاف آن گمراه کننده خواهد بود.

یک آپارتمان خالی با طرح بندی ساده، مکانی نسبتاً آسان برای شروع است. املاک دیگر می توانند مجموعه ای متفاوت از چالش ها را ارائه دهند.

اندازه و طرح بندیعوامل آشکاری هستند. یک خانه بزرگتر، طبقات متعدد، راهروهای طولانی، یا اتاق هایی که به روشی غیر معمول به هم متصل شده اند می توانند به معنای زمین بیشتر برای پوشش دادن و مسیر ثبت پیچیده تر باشند.

مبلمان و دسترسینیز تفاوت ایجاد می کنند. یک آپارتمان خالی به طور کلی آسان تر از یک خانه اشغال شده با مبلمان، وسایل شخصی و گذرگاه های باریک است. برخی مناطق ممکن است نیاز به حرکت دقیق تر یا پوشش اضافی داشته باشند.

محیط ثبتنیز مهم است. سطوح بازتابنده، الگوهای تکراری، جزئیات بصری محدود و شرایط نورپردازی می توانند بر برخی سیستم ها به طور متفاوتی تأثیر بگذارند. تأثیر به فناوری مورد استفاده بستگی دارد، بنابراین این عوامل بهتر است در یک تست واقعی ارزیابی شوند تا اینکه فرض شود بر هر دستگاهی به یک شکل تأثیر می گذارند.

سپس اپراتور وجود دارد. کسی که تجهیزات را می شناسد و یک روال قابل اعتماد دارد ممکن است با کارایی بیشتری در یک ملک حرکت کند تا کسی که برای اولین بار فرآیند را یاد می گیرد.

در نهایت، آنچه مشتری انتظار دارد دریافت کند را در نظر بگیرید. ثبت یک فضا برای کاوش بصری ممکن است الزامات متفاوتی نسبت به پروژه ای داشته باشد که به داده های ابر نقطه برای کارهای فنی بیشتر نیاز دارد.

همه اینها دلیل این است که یک رقم واحد برای زمان ثبت می تواند به عنوان یک مرجع مفید باشد، اما نه به عنوان یک قول برای هر پروژه.

برای یک عکاس ملک، افزودن یک سرویس دیگر تنها در صورتی منطقی است که با نحوه عملکرد کسب و کار مطابقت داشته باشد.

یک جلسه ثبت میدانی نسبتاً کوتاه ممکن است جمع آوری داده های فضایی اضافی را در طول یک بازدید ملک موجود آسان تر کند. بسته به گردش کار، آن داده ها می توانند از تحویل های جدید پشتیبانی کنند یا به مشتریان راه دیگری برای بررسی از راه دور یک ملک بدهند.

اما صرفه جویی در زمان در محل به طور خودکار یک پروژه را سودآورتر نمی کند.

محاسبه واقعی شامل آماده سازی، سفر، ثبت، پردازش، بررسی کیفیت و تحویل است. همچنین بستگی به این دارد که آیا مشتریان به خروجی های اضافی به اندازه کافی ارزش می دهند تا برای آنها پول بپردازند.

اگر در نظر دارید ثبت سه بعدی را به صورت تجاری ارائه دهید، سعی کنید زمان صرف شده در هر مرحله را در چندین پروژه پیگیری کنید. این به شما تصویر واضح تری از حجم کار واقعی می دهد تا صرفاً زمان بندی ثبت.

همچنین پرسیدن از مشتریان که از نتایج برای چه کاری استفاده می کنند مفید است. برخی ممکن است به یک ارائه بصری فراگیرتر علاقه مند باشند؛ دیگران ممکن است به داده های فضایی برای یک گردش کار جداگانه نیاز داشته باشند. اینها الزامات متفاوتی هستند و نباید به طور خودکار در یک سرویس گنجانده شوند.

هدف یافتن یک گردش کار است که نتایج مفیدی را با هزینه و زمان گردش کار که کسب و کار شما می تواند پایدار نگه دارد، تولید کند.

اگر تجهیزات را مقایسه می کنید، با کاری که می خواهید تحویل دهید شروع کنید نه با سرعت ثبت عنوان.

بررسی کنید که سیستم از چه خروجی هایی پشتیبانی می کند و آیا آنها با نیازهای مشتریان شما مطابقت دارند. اگر ابر نقاط، تصاویر پانوراما و 3DGS برای کسب و کار شما مهم هستند، تأیید کنید که هر کدام چگونه تولید می شوند و چه پردازشی درگیر است.

به گردش کار کامل نیز نگاه کنید. دریابید که چه نرم افزاری مورد نیاز است، آیا به دوربین پانورامای جداگانه نیاز است، کدام مدل های دوربین سازگار هستند، و چه مقدار کار قبل از آماده شدن نتایج برای اشتراک گذاری لازم است.

یک نمایش در یک اتاق خالی می تواند مفید باشد، اما آزمایش سیستم در ملکی مشابه پروژه های معمول شما اطلاعات بیشتری به شما می دهد. در صورت امکان، هم زمان ثبت در محل و هم زمان لازم برای آماده سازی خروجی های نهایی را ثبت کنید.

TourPop 3D یکی از سیستم هایی است که می توانید در صورت بررسی ثبت فضایی برای کارهای مرتبط با ملک، آن را ارزیابی کنید. مانند هر تجهیزاتی، خروجی های پشتیبانی شده، سازگاری دوربین و الزامات پردازش را در برابر گردش کار مورد نظر خود قبل از تصمیم گیری بررسی کنید.

نکته مهم این نیست که آیا یک سیستم می تواند یک اتاق را در تعداد معینی دقیقه ثبت کند. این است که آیا کل فرآیند برای پروژه هایی که شما واقعاً انجام می دهید کار می کند.

در تست ما، ثبت آپارتمان تقریباً 82 متر مربعی حدود 15 دقیقه در محل طول کشید.

این به ما یک مرجع واقعی برای یک ملک نسبتاً ساده می دهد، نه یک معیار جهانی. فضاهای بزرگتر یا پیچیده تر ممکن است زمان بیشتری ببرند، و تحویل های نهایی نیاز به کار اضافی فراتر از خود ثبت دارند.

اگر ثبت فضایی سه بعدی را برای کسب و کار خود در نظر می گیرید، آن را در ملکی که به خوبی می شناسید امتحان کنید. زمان را ثبت کنید، خروجی ها را بررسی کنید و ببینید فرآیند چگونه با کار عکاسی یا بازاریابی موجود شما مطابقت دارد.

شما از آن تجربه پاسخ بسیار واضح تری نسبت به صرف ادعای زمان ثبت دریافت خواهید کرد.