직업으로 부동산을 촬영할 때 시간은 빠르게 쌓입니다. 촬영 자체, 장소 간 이동, 파일 관리, 편집, 그리고 고객에게 모든 것을 준비하는 과정이 있습니다.

그렇다면 3D 공간 캡처는 일정에 어떻게 맞을까요? 현장에서 추가로 한 시간이 걸릴까요, 아니면 일반적인 부동산 방문 일정에 포함될 수 있을까요?

약 82m²(약 883평방피트)의 빈 아파트에서 테스트를 진행했습니다. 아파트에는 침실 두 개, 거실, 주방, 욕실이 있었습니다. 공간을 캡처하는 데 현장에서 약 15분이 걸렸습니다.

이는 유용한 시작점이지만, 전체 이야기는 아닙니다. 부동산을 캡처하는 데 걸리는 시간은 작업의 일부일 뿐입니다. 데이터 처리 및 배송용 파일 준비는 그 이후에 이루어집니다.

테스트가 어떻게 진행되었는지, 그리고 자신의 부동산 워크플로에 3D 캡처를 추가하는 것을 고려하고 있다면 무엇을 고려해야 하는지 살펴보겠습니다.

테스트는 사무실 근처의 빈 아파트에서 진행되었습니다. 거주자나 일상 활동이 없어 비교적 간단한 주거 공간이었습니다.

아파트를 이동하며 세 가지 유형의 결과물을 위한 데이터를 수집하는 데 얼마나 걸리는지 확인하고 싶었습니다.

• 포인트 클라우드 데이터, 공간을 3D 점의 모음으로 나타냅니다.
• 파노라마 이미지, 시청자가 내부를 둘러볼 수 있게 합니다.
• 3D 가우시안 스플래팅(3DGS), 캡처된 공간의 시각적으로 상세하고 볼 수 있는 표현을 생성할 수 있습니다.

현장 캡처는 약 15분이 걸렸습니다.

이는 다른 장치 간의 시간 비교가 아니었으며, 모든 부동산에 대한 표준을 설정하려는 시도도 아니었습니다. 이는 한 아파트에서의 실제 테스트였습니다. 가구가 갖춰진 집, 더 큰 부동산 또는 더 복잡한 레이아웃은 더 오래 걸릴 수 있습니다.

그럼에도 불구하고 이 경험은 일반적인 실내 캡처 중에 발생하는 일과 나머지 작업 시간이 어디로 가는지 유용한 통찰력을 제공했습니다.

거실부터 시작하여 침실 두 개를 거쳐 주방과 욕실로 이동한 후 아파트 전체를 통과하는 경로를 완료했습니다.

복잡한 평면도를 탐색할 필요는 없었습니다. 주요 작업은 앞뒤로 반복해서 걷지 않고 합리적인 순서로 방을 커버하는 것이었습니다.

간단해 보이지만 경로는 중요합니다. 연결된 방을 통과할 때 시작하기 전에 다음 공간으로 어떻게 이동할지 생각하는 것이 좋습니다.

문, 좁은 공간, 가구 및 기타 장애물은 부동산을 통과하는 이동 용이성에 영향을 줄 수 있습니다. 캡처 시스템에 따라 일부 표면이나 환경은 사용 가능한 결과를 얻기 위해 더 많은 주의가 필요할 수 있습니다.

목표는 가능한 한 빨리 걷는 것이 아닙니다. 나중에 추가 작업을 만들지 않고 프로젝트에 필요한 데이터를 수집하는 것입니다.

이 아파트의 경우 전체 현장 캡처는 약 15분이 걸렸습니다. 각 방을 개별적으로 시간을 측정하지 않았으므로 보고할 의미 있는 방별 분석은 없습니다.

유사한 워크플로를 계획하는 사람에게는 동일한 프로세스를 처리하는 부동산 유형에 걸쳐 일관되게 반복할 수 있는지 여부가 더 유용한 질문입니다.

캡처를 완료했다고 해서 프로젝트가 고객에게 준비된 것은 아닙니다. 다음에 일어나는 일은 필요한 결과물과 사용 방법에 따라 달라집니다.

포인트 클라우드는 3D 점을 통해 캡처된 환경을 나타냅니다. 사용자가 공간의 구조를 이해하는 데 도움이 될 수 있으며, 데이터 품질과 프로젝트 요구 사항에 따라 측정 관련 또는 문서 작업에 지원될 수 있습니다.

모든 포인트 클라우드가 모든 측정 작업에 적합하다고 가정하지 않는 것이 중요합니다. 치수 또는 정확도가 중요한 경우 관련 요구 사항과 비교하여 결과를 확인해야 합니다.

파노라마 이미지는 다른 종류의 가치를 제공합니다. 몇 개의 고정된 카메라 위치에서 방을 보는 대신, 시청자는 둘러보며 내부를 더 잘 파악할 수 있습니다.

부동산 사진 작가 및 마케팅 팀에게는 특히 고객이 부동산을 원격으로 검토하기를 원할 때 기존 사진을 보완할 수 있습니다.

3D 가우시안 스플래팅 또는 3DGS는 캡처된 장면의 시각적으로 풍부한 표현을 만드는 기술입니다. 개별 사진 모음보다 공간에 대한 더 연속적인 느낌을 시청자에게 제공할 수 있습니다.

그 목적은 포인트 클라우드와 다릅니다. 3DGS 결과는 주로 시각적 표현인 반면, 포인트 클라우드는 공간 데이터를 제공합니다. 어느 것이 더 중요한지는 작업에 따라 다릅니다.

이러한 결과물은 상호 교환 가능한 것으로 취급해서는 안 되며, 모든 캡처 시스템이 모든 것을 지원하는 것은 아닙니다. 장비를 선택하기 전에 실제 워크플로를 확인하는 것이 좋습니다.

여기에는 또 다른 실질적인 요점이 있습니다. 15분이라는 수치는 아파트를 캡처하는 데 걸린 시간을 나타냅니다. 데이터 처리, 결과 확인, 파일 정리 및 결과물 준비에는 추가 시간이 소요될 수 있습니다. 이 테스트에서 총 프로젝트 처리 시간을 설정하지 않았으므로 그렇지 않다고 제안하는 것은 오해의 소지가 있습니다.

간단한 레이아웃의 빈 아파트는 비교적 시작하기 쉬운 장소입니다. 다른 부동산은 다른 종류의 문제를 제시할 수 있습니다.

크기 및 레이아웃은 명백한 요인입니다. 더 큰 집, 여러 층, 긴 복도 또는 특이하게 연결된 방은 더 많은 공간을 커버하고 더 복잡한 캡처 경로를 의미할 수 있습니다.

가구 및 접근성도 차이를 만듭니다. 빈 아파트는 일반적으로 가구, 개인 소지품 및 좁은 통로가 있는 거주 중인 집보다 이동하기 쉽습니다. 일부 영역은 더 신중한 이동 또는 추가 커버가 필요할 수 있습니다.

캡처 환경도 중요합니다. 반사 표면, 반복적인 패턴, 제한된 시각적 세부 정보 및 조명 조건은 일부 시스템에 다르게 영향을 줄 수 있습니다. 영향은 사용되는 기술에 따라 다르므로 이러한 요인은 모든 장치에 동일하게 영향을 미친다고 가정하는 것보다 실제 테스트에서 평가하는 것이 가장 좋습니다.

그런 다음 운영자가 있습니다. 장비를 알고 신뢰할 수 있는 루틴을 가진 사람은 처음 프로세스를 배우는 사람보다 부동산을 더 효율적으로 이동할 수 있습니다.

마지막으로 고객이 받기를 기대하는 것을 고려하십시오. 시각적 탐색을 위해 공간을 캡처하는 것은 추가 기술 작업을 위한 포인트 클라우드 데이터가 필요한 프로젝트와 다른 요구 사항을 포함할 수 있습니다.

이것이 단일 캡처 시간 수치가 참조로는 유용하지만 모든 프로젝트에 대한 약속은 아닌 이유입니다.

부동산 사진 작가에게는 추가 서비스를 제공하는 것이 비즈니스 운영 방식에 맞을 때만 의미가 있습니다.

비교적 짧은 현장 캡처 세션은 기존 부동산 방문 중에 추가 공간 데이터를 수집하는 것을 더 쉽게 만들 수 있습니다. 워크플로에 따라 해당 데이터는 새로운 결과물을 지원하거나 고객에게 부동산을 원격으로 검토할 수 있는 다른 방법을 제공할 수 있습니다.

하지만 현장에서 시간을 절약한다고 해서 프로젝트가 자동으로 더 수익성이 높아지는 것은 아닙니다.

실제 계산에는 준비, 이동, 캡처, 처리, 품질 확인 및 배송이 포함됩니다. 또한 고객이 추가 결과물에 대해 지불할 만큼 가치를 두는지 여부에 따라 달라집니다.

상업적으로 3D 캡처를 제공하는 것을 고려하고 있다면, 여러 프로젝트에 걸쳐 각 단계에 소요된 시간을 추적해 보세요. 이는 캡처 시간만 측정하는 것보다 실제 작업량에 대한 더 명확한 그림을 제공할 것입니다.

또한 고객에게 결과물을 어떻게 사용할 것인지 묻는 것도 도움이 됩니다. 일부는 더 몰입감 있는 시각적 프레젠테이션에 관심이 있을 수 있습니다. 다른 일부는 별도의 워크플로를 위해 공간 데이터가 필요할 수 있습니다. 이는 다른 요구 사항이며 동일한 서비스에 자동으로 번들로 제공되어서는 안 됩니다.

목표는 비즈니스가 지속할 수 있는 비용과 처리 시간으로 유용한 결과를 생성하는 워크플로를 찾는 것입니다.

장비를 비교하는 경우 헤드라인 캡처 속도보다는 제공하려는 작업부터 시작하십시오.

시스템이 지원하는 결과물을 확인하고 고객의 요구 사항과 일치하는지 확인하십시오. 포인트 클라우드, 파노라마 이미지 및 3DGS가 모두 비즈니스에 중요하다면 각 결과물이 어떻게 생성되고 어떤 처리가 포함되는지 확인하십시오.

전체 워크플로도 살펴보십시오. 어떤 소프트웨어가 필요한지, 별도의 파노라마 카메라가 필요한지, 어떤 카메라 모델과 호환되는지, 결과물을 공유할 준비가 되기 전에 얼마나 많은 작업이 필요한지 알아보십시오.

빈 방에서의 시연은 유용할 수 있지만, 일반적인 프로젝트와 유사한 부동산에서 시스템을 테스트하는 것이 더 많은 것을 알려줄 것입니다. 가능하다면 현장 캡처 시간과 최종 결과물을 준비하는 데 필요한 시간을 모두 기록하십시오.

TourPop 3D는 부동산 관련 작업에 대한 공간 캡처를 탐색하는 경우 평가할 수 있는 한 가지 시스템입니다. 모든 장비와 마찬가지로 의사 결정을 내리기 전에 지원되는 결과물, 카메라 호환성 및 처리 요구 사항을 의도한 워크플로와 비교하여 확인하십시오.

중요한 것은 시스템이 특정 시간 내에 방을 캡처할 수 있는지 여부가 아닙니다. 실제 수행하는 프로젝트에 전체 프로세스가 작동하는지 여부입니다.

저희 테스트에서 약 82m² 아파트를 캡처하는 데 현장에서 약 15분이 걸렸습니다.

이는 비교적 간단한 부동산에 대한 실제 참조를 제공하며, 보편적인 벤치마크는 아닙니다. 더 크거나 더 복잡한 공간은 더 오래 걸릴 수 있으며, 완성된 결과물은 캡처 자체 외에 추가 작업이 필요합니다.

비즈니스에 3D 공간 캡처를 고려하고 있다면, 잘 아는 부동산에서 시도해 보세요. 시간을 기록하고, 결과물을 확인하고, 기존 사진 또는 마케팅 작업과 프로세스가 어떻게 맞는지 확인하십시오.

캡처 시간 주장만으로는 얻을 수 없는 훨씬 더 명확한 답변을 얻을 수 있을 것입니다.