Quando si fotografano immobili per vivere, il tempo si accumula velocemente, c'e' il servizio fotografico, i viaggi tra i luoghi, la gestione dei file, l'editing, e preparare tutto per il cliente.

La cattura spaziale 3D si inserisce in questo programma? Ci vuole un'altra ora sul posto, o si può trasformare in una normale visita alla proprietà?

L'abbiamo messa alla prova in un appartamento vuoto di circa 82 metri quadrati, con due camere da letto, un soggiorno, una cucina e un bagno.Catturare lo spazio ci ha messo circa 15 minuti sul posto..

E' un utile punto di partenza, ma non dice tutta la storia.L'elaborazione dei dati e la preparazione dei file per la consegna vengono successivamente.

Ecco come è andato il test e cosa considerare se state pensando di aggiungere la cattura 3D al vostro flusso di lavoro immobiliare.

La prova si svolse in un appartamento vuoto vicino al nostro ufficio, un luogo residenziale piuttosto semplice, senza occupanti e senza attività quotidiane.

Volevamo vedere quanto tempo ci sarebbe voluto per muoverci nell'appartamento e raccogliere dati per tre tipi di output:

• Dati della nuvola di punti, che rappresenta lo spazio come una raccolta di punti 3D.
• Immagini panoramiche, che permette agli spettatori di guardarsi intorno all'interno.
• 3D Gaussian Splattering (3DGS), che può produrre una rappresentazione visivamente dettagliata e visibile dello spazio catturato.

La cattura sul posto e' durata circa 15 minuti.

Questo non era un confronto cronometrico tra diversi dispositivi, né era un tentativo di stabilire uno standard per ogni proprietà.una proprietà più grande, o un layout più complicato potrebbe richiedere più tempo.

Tuttavia, l'esperienza ci ha dato uno sguardo utile su ciò che accade durante una tipica cattura al coperto e dove va il resto del tempo di lavoro.

Abbiamo cominciato dal soggiorno, passando per le due camere da letto, continuando nella cucina e nel bagno, e abbiamo completato il percorso attraverso l'appartamento.

Il compito principale era quello di coprire le stanze in un ordine ragionevole senza dover andare avanti e indietro.

Sembra semplice, ma l'itinerario è importante. vale la pena pensare a come andrete da uno spazio all'altro prima di iniziare.

Le porte, le aree strette, i mobili e altri ostacoli possono influenzare la facilità con cui ci si muove attraverso una proprietà.Alcune superfici o ambienti possono richiedere più attenzione per ottenere risultati utilizzabili.

L'obiettivo non è camminare il più velocemente possibile, ma raccogliere i dati necessari al progetto senza creare ulteriore lavoro.

Per questo appartamento, l'intera cattura in loco e' durata circa 15 minuti, non abbiamo cronometrato ogni stanza separatamente, quindi non c'e' una ripartizione significativa stanza per stanza da riportare.

Per chiunque pianifichi un flusso di lavoro simile, la domanda più utile è se lo stesso processo può essere ripetuto in modo coerente tra i tipi di proprietà gestite.

Finire la cattura non significa necessariamente che il progetto sia pronto per il cliente.

Una nube di punti rappresenta l'ambiente catturato attraverso punti 3D. Può aiutare gli utenti a comprendere la struttura di uno spazio e può supportare i lavori di misurazione o documentazione,a seconda della qualità dei dati e delle esigenze del progetto.

Se le dimensioni o la precisione sono fondamentali, i risultati devono essere verificati rispetto ai requisiti pertinenti.

Le immagini panoramiche offrono un altro tipo di valore: invece di guardare una stanza da alcune posizioni fisse della telecamera, gli spettatori possono guardarsi intorno e avere una migliore idea dell'interno.

Per i fotografi di proprietà e i team di marketing, questo può completare le foto convenzionali, in particolare quando i clienti vogliono rivedere una proprietà da remoto.

Lo 3D Gaussian Splatting, o 3DGS, è una tecnica per creare una rappresentazione visivamente ricca di una scena catturata.Può dare allo spettatore una sensazione più continua dello spazio di una collezione di singole fotografie.

Il suo scopo è diverso da quello di una nube di punti. Un risultato 3DGS è principalmente una rappresentazione visiva, mentre una nube di punti fornisce dati spaziali.

Queste uscite non dovrebbero essere trattate come intercambiabili, e non tutti i sistemi di cattura li supportano tutti.

C'è un altro punto pratico qui: la cifra di 15 minuti si riferisce al tempo impiegato per catturare l'appartamento.La preparazione dei risultati può richiedere tempo aggiuntivo.Non abbiamo stabilito un tempo totale di realizzazione del progetto in questo test, quindi sarebbe fuorviante suggerire il contrario.

Un appartamento vuoto con una disposizione semplice è un luogo relativamente facile da iniziare.

Dimensione e disposizioneUna casa più grande, più piani, lunghi corridoi o stanze collegate in modo insolito possono significare più terreno da coprire e una rotta di cattura più complicata.

Arredamento e accessoUn appartamento vuoto è generalmente più facile da percorrere di una casa occupata con mobili, oggetti personali e passaggi stretti.Alcune aree possono richiedere un movimento più attento o una copertura supplementare.

L'ambiente di catturaLe superfici riflettenti, i modelli ripetitivi, i dettagli visivi limitati e le condizioni di illuminazione possono influenzare in modo diverso alcuni sistemi.Quindi questi fattori sono meglio valutati in un test reale piuttosto che presumere di influenzare ogni dispositivo nello stesso modo.

Poi c'è l'operatore: qualcuno che conosce l'attrezzatura e ha una routine affidabile può muoversi attraverso una proprietà in modo più efficiente di qualcuno che impara il processo per la prima volta.

Infine, considerare ciò che il cliente si aspetta di ricevere. la cattura di uno spazio per l'esplorazione visiva può comportare requisiti diversi da un progetto che ha bisogno di dati point cloud per ulteriori lavori tecnici.

Tutto questo spiega perché un singolo dato di tempo di cattura può essere utile come riferimento, ma non come promessa per ogni progetto.

Per un fotografo immobiliare, aggiungere un altro servizio ha senso solo se si adatta al modo in cui il business opera.

Una sessione di cattura del campo relativamente breve può facilitare la raccolta di dati spaziali aggiuntivi durante una visita di proprietà esistente.che i dati potrebbero supportare nuovi risultati o fornire ai clienti un altro modo per esaminare una proprietà da remoto.

Ma risparmiare tempo sul posto non rende automaticamente un progetto più redditizio.

Il calcolo reale comprende la preparazione, il trasporto, la cattura, la lavorazione, i controlli di qualità e la consegna.

Se state pensando di offrire la cattura 3D in commercio, provate a tracciare il tempo trascorso su ogni fase in diversi progetti.Questo vi darà un'idea più chiara del carico di lavoro effettivo rispetto al tempo di cattura da solo.

Alcuni potrebbero essere interessati a una presentazione visiva più coinvolgente; altri potrebbero aver bisogno di dati spaziali per un flusso di lavoro separato.Sono requisiti diversi., e non dovrebbero essere automaticamente raggruppati nello stesso servizio.

L'obiettivo è quello di trovare un flusso di lavoro che produca risultati utili a un costo e un tempo di esecuzione che la vostra azienda possa sostenere.

Se stai confrontando le attrezzature, inizia con il lavoro che vuoi fare piuttosto che con la velocità di cattura dei titoli.

Controlla quali uscite il sistema supporta e se corrispondono alle esigenze dei tuoi clienti.confermare come viene prodotto e quale lavorazione è necessaria.

Guarda anche il flusso di lavoro completo, scopri quale software è necessario, se è necessaria una fotocamera panoramica separata, quali modelli di fotocamere sono compatibili,e quanto lavoro è necessario prima che i risultati siano pronti per essere condivisi.

Una dimostrazione in una stanza vuota può essere utile, ma testare il sistema in una proprietà simile ai vostri soliti progetti vi dirà di più.registrare sia il tempo di cattura in loco che il tempo necessario per preparare i risultati finali.

TourPop 3D è un sistema che potresti valutare se stai esplorando la cattura spaziale per lavori legati alla proprietà.e requisiti di elaborazione rispetto al flusso di lavoro previsto prima di prendere una decisione.

La cosa importante non è se un sistema può catturare una stanza in un certo numero di minuti, ma se il processo completo funziona per i progetti che si intraprendono.

Nel nostro test, catturare l'appartamento di circa 82 m2 ha richiesto circa 15 minuti sul posto.

Questo ci dà un riferimento del mondo reale per una proprietà relativamente semplice, non un punto di riferimento universale.e i risultati finiti richiedono un lavoro aggiuntivo oltre alla cattura stessa.

Se state pensando di realizzare una cattura spaziale 3D per la vostra azienda, provatela in una proprietà che conoscete bene.e vedere come il processo si adatta al tuo lavoro fotografico o di marketing.

Otterrete una risposta molto piu' chiara da questa esperienza che da una sola richiesta di cattura.