Jika Anda memotret real estat, Anda mungkin sudah memiliki kamera, beberapa lensa yang andal, tripod, dan alur kerja yang berfungsi.

Jadi pertanyaannya adalah:apakah Anda benar-benar membutuhkan kamera 3D?

Jawaban singkatnya adalah tidak—tidak semua fotografer real estat melakukannya.

Kamera 3D dapat berguna jika klien Anda meminta tur virtual, jika Anda rutin memotret properti yang lebih besar atau lebih rumit, atau jika Anda ingin menawarkan lebih dari sekadar fotografi tradisional. Namun jika sebagian besar klien Anda hanya membutuhkan foto dan tidak melihat banyak nilai dalam konten 3D, membeli peralatan lain mungkin tidak akan memberikan banyak perbedaan bagi bisnis Anda.

Pertanyaan yang lebih baik bukanlah apakah 3D itu menarik. Itu tergantung apakah itu masuk akalpekerjaan yang sebenarnya Anda lakukan.

Fotografi real estat tradisional sangat bagus dalam menunjukkan tampilan sebuah properti.

Foto yang dikomposisikan dengan baik dapat membuat ruangan terasa terang, luas, dan mengundang. Namun sebuah foto tetap hanya memberikan satu sudut pandang kepada pemirsanya.

Penangkapan spasial 3D menambahkan lapisan lain:perasaan terhadap ruang itu sendiri.

Tergantung pada kamera dan alur kerja, satu pengambilan dapat digunakan untuk membuat hal-hal seperti:

• Pengalaman tur virtual atau 3D interaktif
• Gambar panorama
• Pengukuran spasial
• Data awan titik
• model 3D
• Konten visual atau spasial lainnya

Itu tidak berarti setiap properti membutuhkan semua keluaran ini.

Untuk listingan perumahan pada umumnya, foto mungkin masih menjadi hal yang paling penting. Namun, untuk rumah yang lebih besar, properti mewah, pengembangan baru, atau ruang komersial, memiliki cara tambahan untuk menjelajahi properti bisa jauh lebih bermanfaat.

Di sinilah jawabannya menjadi lebih pribadi.

Kamera 3D layak untuk dicoba jika beberapa situasi berikut terdengar familier:

Klien Anda meminta tur virtual.

Jika agen atau pemasar properti sudah menanyakan apakah Anda dapat menyediakan tur 3D, menambahkan kemampuan tersebut dapat membantu Anda mempertahankan lebih banyak pekerjaan itu sendiri.

Anda memotret properti yang lebih besar atau lebih mahal.

Semakin rumit propertinya, semakin sulit mengkomunikasikan tata letaknya melalui foto saja. Gambaran spasial dapat memberikan calon pembeli cara lain untuk memahami bagaimana ruangan-ruangan tersebut terhubung.

Anda ingin menawarkan lebih banyak layanan.

Beberapa fotografer membangun bisnis mereka hanya berdasarkan fotografi. Yang lain secara bertahap menambahkan video, pekerjaan udara, denah lantai, tur virtual, atau layanan media properti lainnya.

Pengambilan gambar 3D dapat menjadi layanan lain dalam campuran itu.

Tata letak properti itu penting.

Untuk denah lantai yang tidak biasa, rumah besar, properti bertingkat, dan ruang komersial, kemampuan untuk menjelajahi ruang bisa menjadi lebih berharga dibandingkan apartemen kecil dengan tata letak sederhana.

Ada juga banyak situasi di mana membeli kamera 3D mungkin tidak masuk akal.

Jika sebagian besar pekerjaan Anda adalah listingan perumahan kecil dan klien Anda senang dengan fotografi, mungkin ada sedikit alasan untuk mengubah pengaturan Anda saat ini.

Hal yang sama juga berlaku jika Anda hanya memotret beberapa properti setiap bulannya atau jarang menemui permintaan tur virtual.

Ada juga kurva pembelajaran. Kamera baru berarti alur kerja lain yang harus dipahami, file yang harus diproses, dan perangkat lunak yang harus dikelola. Jika layanan tambahan tidak menghasilkan bisnis yang cukup untuk membenarkan upaya tersebut, investasi tersebut mungkin akan tertunda lebih sering daripada yang Anda harapkan.

Kesalahpahaman yang umum adalah bahwa kamera 3D seharusnya menggantikan kamera biasa.

Di sebagian besar alur kerja profesional, sebenarnya bukan itu intinya.

Kedua pendekatan ini dapat bekerja sama.

Anda mungkin masih menggunakan kamera utama untuk mengambil gambar pahlawan dan memotret interior secara detail, sementara menggunakan kamera 3D untuk menangkap properti secara keseluruhan.

Kombinasi tersebut mungkin lebih masuk akal dibandingkan mencoba memaksakan satu kamera untuk melakukan segalanya.

Jika Anda memutuskan bahwa pengambilan gambar 3D dapat berguna bagi bisnis Anda, jangan memilih kamera hanya berdasarkan jumlah fitur yang tercantum di kotaknya.

Lihatlah alur kerjanya.

Outputnya masih harus terlihat bagus.

Klien real estat peduli dengan cara properti ditampilkan, jadi kualitas gambar, penanganan eksposur, dan konsistensi penting. Model 3D yang mengesankan secara teknis tidak terlalu berguna jika citra dasarnya terlihat buruk.

Waktu penting dalam pengambilan gambar properti.

Jika kamera membutuhkan waktu terlalu lama untuk disiapkan atau memerlukan proses pengambilan yang rumit, hal ini dapat dengan cepat menjadi merepotkan saat Anda berpindah dari satu ruangan ke ruangan lain.

Sebuah sistem praktis harus sesuai dengan cara Anda bekerja.

Pikirkan tentang apa yang sebenarnya akan Anda jual atau kirimkan.

Apakah Anda memerlukan tur virtual? Panorama? Titik awan? Pengukuran? Model 3D?

Kamera yang memberi Anda beberapa keluaran berguna dari pengambilan yang sama bisa lebih praktis daripada sistem yang dirancang hanya untuk satu jenis konten.

Kamera hanyalah salah satu bagian dari sistem.

Anda juga perlu memahami apa yang terjadi setelah penangkapan. Bagaimana file diproses? Di mana model dihosting? Bisakah Anda mengukur ruangnya? Bisakah Anda mengekspor datanya? Berapa banyak pekerjaan manual yang terlibat?

Pertanyaan-pertanyaan ini dapat berdampak lebih besar pada alur kerja Anda dibandingkan spesifikasi kamera.

Fotografer real estate menghabiskan banyak waktu untuk memindahkan peralatan antar properti.

Kamera yang mudah dibawa dan cepat diatur kemungkinan besar akan menjadi bagian dari perlengkapan rutin Anda.

Ini mungkin pertanyaan paling penting bagi seorang fotografer yang bekerja.

Cara sederhana untuk memikirkannya adalah:

Periode Pembayaran Kembali = Total Investasi 3D Pendapatan Kotor Tambahan Bulanan

Misalnya, jika Anda menginvestasikan $1.200 dalam pengaturan pengambilan gambar 3D dan menghasilkan tambahan $300 per bulan dari layanan terkait 3D, periode pengembalian modal yang sederhana adalah empat bulan.

Namun biaya di dunia nyata lebih rumit.

Anda mungkin juga perlu mempertimbangkan:

• Biaya perangkat lunak atau hosting
• Waktu pengerjaan
• Waktu perjalanan dan pengaturan
• Pelatihan
• Biaya pemasaran
• Perawatan atau aksesoris

Dan pendapatan tambahan tidak dijamin hanya karena Anda memiliki peralatan tersebut.

Bagian yang penting adalah memiliki layanan yang jelas sehingga klien bersedia membayar.

Hal ini sangat bergantung pada peralatan dan alur kerja.

Pemotretan tipikal mungkin melibatkan tiga tahap:

Sebelum syuting:
Rencanakan di mana kamera perlu diposisikan dan pastikan properti siap untuk diambil gambarnya.

Selama pengambilan gambar:
Telusuri properti dan tangkap ruangan dan ruangnya. Alur kerja yang dirancang dengan baik akan menjaga hal ini tetap mudah.

Setelah syuting:
Memproses data yang diambil dan menyiapkan keluaran yang diperlukan.

Langkah terakhir mudah untuk diabaikan.

Jika Anda membandingkan dua kamera, jangan hanya bertanya, "Seberapa cepat kamera dapat menangkap?"

Tanyakan juga,“Berapa banyak pekerjaan yang tersisa setelah saya menekan tombol ambil?”

Hal ini dapat membuat perbedaan yang signifikan ketika Anda menangani beberapa properti dalam seminggu.

Ini adalah salah satu bagian menarik dari penangkapan spasial.

Satu pengambilan properti tidak harus menghasilkan satu hasil saja.

Tergantung pada peralatan dan alur kerja pemrosesan, tangkapan yang sama mungkin mendukung keluaran yang berbeda, termasuk:

• Citra panorama
• Data awan titik
• Pengukuran
• model 3D
• Model Gaussian
• Konten spasial atau visual lainnya

Ini memberi fotografer lebih banyak fleksibilitas.

Anda mungkin menggunakan satu output untuk listingan, output lainnya untuk tur virtual, dan output lainnya untuk dokumentasi atau pengukuran.

Yang penting adalah jangan menciptakan setiap kemungkinan hasil hanya karena Anda bisa. Yang berguna adalah yang sesuai dengan kebutuhan klien Anda.

Untuk mengetahui lebih lanjut tentang alur kerja ini, lihat panduan kami untuk [membuat lebih banyak konten properti dari satu kunjungan situs].

TourPop dirancang berdasarkan penangkapan spasial daripada memperlakukan 3D sebagai tugas yang sepenuhnya terpisah.

Alur kerjanya yang terdokumentasi mendukung citra pemandangan nyata, gambar panorama, data point-cloud, dan pembuatan model Gaussian. Data yang diambil kemudian dapat diproses melalui SLAM GO POST Pro untuk visualisasi, pengukuran, anotasi titik, dan pemrosesan data spasial terkait.

Bagi seorang fotografer real estate, ide praktisnya cukup sederhana:tangkap propertinya terlebih dahulu, lalu putuskan keluaran mana yang berguna untuk proyek tersebut.

Daftar perumahan standar mungkin hanya memerlukan konten panorama dan visual.

Properti yang lebih besar bisa mendapatkan keuntungan dari model 3D atau pengalaman interaktif.

Untuk ruang komersial atau proyek yang mengutamakan informasi spasial, data dan pengukuran point cloud mungkin lebih relevan.

Anda dapat mempelajari lebih lanjut tentangAlur kerja penangkapan spasial TourPop 3Ddan lihat apakah itu sesuai dengan cara Anda bekerja saat ini.

Masih tidak yakin?

Tanyakan pada diri Anda pertanyaan-pertanyaan ini:

• Apakah klien saya rutin meminta tur virtual atau konten 3D?
• Apakah saya memotret properti yang lebih besar atau lebih kompleks?
• Bisakah saya mengenakan biaya terpisah untuk layanan terkait 3D?
• Akankah 3D membantu saya menawarkan sesuatu yang tidak dimiliki pesaing saya?
• Apakah pengambilan dan pemrosesan tambahan dapat sesuai dengan alur kerja saya saat ini?
• Apakah saya mempunyai properti yang cukup agar peralatan tersebut dapat membiayai dirinya sendiri?

Jika Anda dapat menjawab "ya" untuk beberapa pertanyaan di atas, kamera 3D mungkin layak untuk dipertimbangkan.

Jika sebagian besar jawabannya adalah "tidak", mungkin tidak perlu terburu-buru membelinya.

Belum tentu.

Kamera 3D bukanlah pengganti kamera real estate yang bagus, dan memilikinya tidak secara otomatis membuat bisnis fotografi lebih menguntungkan.

Namun bagi fotografer yang rutin bekerja dengan listingan properti, memiliki klien yang meminta konten imersif, atau ingin membangun layanan tambahan seputar penangkapan spasial, ini bisa menjadi bagian yang berguna dari perangkat ini.

Alasan terbaik untuk membelinya bukanlah karena teknologinya terlihat mengesankan.

Itu karenaAnda tahu masalah apa yang akan dipecahkannya untuk bisnis Anda.

Fotografi mendapat perhatian. Video dapat menceritakan lebih banyak tentang kisah properti tersebut. Penangkapan spasial menambah cara lain bagi orang untuk memahami ruang.

Apakah Anda memerlukan lapisan tambahan itu tergantung pada properti yang Anda potret, klien yang bekerja sama dengan Anda, dan layanan yang ingin Anda tawarkan.

Hal ini bisa terjadi, terutama jika Anda sering meminta tur virtual atau bekerja dengan properti yang lebih besar dan kompleks. Jika klien Anda hanya memerlukan fotografi listingan standar, investasi tambahan mungkin tidak diperlukan.

Biasanya tidak. Kamera tradisional tetap penting untuk menghasilkan foto listingan berkualitas tinggi, sementara pengambilan 3D lebih cocok untuk mendokumentasikan dan menampilkan ruang itu sendiri. Keduanya bisa saling melengkapi.

Harga sangat bervariasi tergantung pada kamera, perangkat lunak, hosting, dan aksesori yang diperlukan. Daripada hanya melihat harga pembelian, pertimbangkan total biaya kepemilikan dan berapa banyak pendapatan tambahan yang secara realistis Anda harapkan dapat dihasilkan.

Waktu pengambilan tergantung pada properti, jumlah ruang dan peralatan yang digunakan. Alur kerja keseluruhan juga mencakup pengaturan, pemrosesan, dan pengiriman, sehingga fotografer harus mempertimbangkan keseluruhan proses, bukan hanya waktu pengambilan gambar.

Ya, namun kasus bisnisnya bergantung pada permintaan lokal, harga, dan cara layanan dikemas. Kamera itu sendiri tidak menghasilkan pendapatan. Fotografer masih memerlukan penawaran layanan yang jelas dan klien yang melihat nilai yang cukup untuk membayarnya.