यदि आप रियल एस्टेट की तस्वीरें लेते हैं, तो आपके पास शायद पहले से ही एक कैमरा, कुछ विश्वसनीय लेंस, एक तिपाई और एक कार्यप्रवाह है जो काम करता है।

तो सवाल यह है:क्या आपको वास्तव में 3डी कैमरे की आवश्यकता है?

संक्षिप्त उत्तर है नहीं - हर रियल एस्टेट फोटोग्राफर को इसकी आवश्यकता नहीं होती है।

यदि आपके ग्राहक वर्चुअल टूर मांग रहे हैं, यदि आप नियमित रूप से बड़ी या अधिक जटिल संपत्तियों की तस्वीरें लेते हैं, या यदि आप पारंपरिक फोटोग्राफी से कुछ अधिक प्रदान करना चाहते हैं तो 3डी कैमरा उपयोगी हो सकता है। लेकिन अगर आपके अधिकांश ग्राहक केवल तस्वीरें चाहते हैं और 3डी सामग्री में अधिक मूल्य नहीं देखते हैं, तो एक और उपकरण खरीदने से आपके व्यवसाय में ज्यादा फर्क नहीं पड़ सकता है।

बेहतर सवाल यह नहीं है कि 3डी दिलचस्प है या नहीं। यह है कि क्या यह आपके द्वारा वास्तव में किए जाने वाले काम के लिए समझ में आता है।रियल एस्टेट शूट में 3डी कैमरा वास्तव में क्या जोड़ता है?स्थानिक माप

3डी स्थानिक कैप्चर एक और परत जोड़ता है: स्वयं स्थान की भावना।

कैमरे और कार्यप्रवाह के आधार पर, एक एकल कैप्चर का उपयोग ऐसी चीजें बनाने के लिए किया जा सकता है जैसे:

इंटरैक्टिव 3डी या वर्चुअल टूर अनुभवपैनोरमिक छवियांस्थानिक माप

पॉइंट क्लाउड डेटा

• 3डी मॉडल
• अन्य दृश्य या स्थानिक सामग्री
• इसका मतलब यह नहीं है कि हर संपत्ति को इन सभी आउटपुट की आवश्यकता है।
• यह फोटोग्राफरों को अधिक लचीलापन देता है।
• महत्वपूर्ण बात यह है कि हर संभव आउटपुट न बनाएं क्योंकि आप कर सकते हैं। उपयोगी वे हैं जो आपके ग्राहक की जरूरतों के अनुरूप हैं।
• यहीं पर उत्तर अधिक व्यक्तिगत हो जाता है।

आपको एक पर विचार करना चाहिए यदि...

यदि इनमें से कई स्थितियां आपको परिचित लगती हैं तो 3डी कैमरा देखने लायक है:

यदि एजेंट या संपत्ति विपणक पहले से ही पूछ रहे हैं कि क्या आप 3डी टूर प्रदान कर सकते हैं, तो क्षमता जोड़ने से आपको उस काम को घर में रखने में मदद मिल सकती है।

संपत्ति जितनी अधिक जटिल होगी, तस्वीरों के माध्यम से लेआउट को संप्रेषित करना उतना ही कठिन हो सकता है। एक स्थानिक कैप्चर संभावित खरीदारों को यह समझने का एक और तरीका दे सकता है कि कमरे कैसे जुड़ते हैं।

आप अधिक सेवाएं प्रदान करना चाहते हैं।

कुछ फोटोग्राफर केवल फोटोग्राफी के आसपास अपना व्यवसाय बनाते हैं। अन्य धीरे-धीरे वीडियो, हवाई कार्य, फ्लोर प्लान, वर्चुअल टूर या अन्य संपत्ति-मीडिया सेवाएं जोड़ते हैं।

3डी कैप्चर उस मिश्रण में एक और सेवा हो सकती है।

संपत्ति का लेआउट मायने रखता है।

असामान्य फ्लोर प्लान, बड़े घर, बहु-स्तरीय संपत्तियों और वाणिज्यिक स्थानों के लिए, स्थान का पता लगाने में सक्षम होना एक छोटे अपार्टमेंट की तुलना में अधिक मूल्यवान हो सकता है जिसमें एक साधारण लेआउट है।

जब आपको शायद इसकी आवश्यकता नहीं होगी

ऐसी कई स्थितियां भी हैं जहां 3डी कैमरा खरीदना समझ में नहीं आ सकता है।

यदि आपकी अधिकांश नौकरियां छोटी आवासीय लिस्टिंग हैं और आपके ग्राहक फोटोग्राफी से खुश हैं, तो आपके वर्तमान सेटअप को बदलने का कोई कारण नहीं हो सकता है।

यदि आप प्रति माह केवल कुछ संपत्तियों की तस्वीरें लेते हैं या शायद ही कभी वर्चुअल टूर के लिए अनुरोधों का सामना करते हैं तो भी यही सच है।

3डी कैमरा बनाम पारंपरिक रियल एस्टेट कैमरा

एक आम गलतफहमी यह है कि एक 3डी कैमरा आपके नियमित कैमरे को बदलने के लिए है।

अधिकांश पेशेवर कार्यप्रवाहों में, यह वास्तव में बिंदु नहीं है।

पारंपरिक कैमरा

लिस्टिंग फोटोग्राफी के लिए सर्वश्रेष्ठ

स्थान को समझने के लिए सर्वश्रेष्ठ

यदि आपने तय किया है कि 3डी कैप्चर आपके व्यवसाय के लिए उपयोगी हो सकता है, तो बॉक्स पर सूचीबद्ध सुविधाओं की संख्या के आधार पर कैमरा न चुनें।

कार्यप्रवाह को देखें।

छवि और कैप्चर गुणवत्ता

रियल एस्टेट ग्राहकों को परवाह है कि संपत्ति कैसे प्रस्तुत की जाती है, इसलिए छवि गुणवत्ता, एक्सपोजर हैंडलिंग और स्थिरता मायने रखती है। एक तकनीकी रूप से प्रभावशाली 3डी मॉडल बहुत उपयोगी नहीं है यदि अंतर्निहित इमेजरी खराब दिखती है।

कैप्चर गति

यदि किसी कैमरे को सेट अप करने में बहुत लंबा समय लगता है या एक जटिल कैप्चर प्रक्रिया की आवश्यकता होती है, तो यह जल्दी से असुविधाजनक हो सकता है जब आप कमरे से कमरे में जा रहे हों।

एक व्यावहारिक प्रणाली को आपके काम करने के तरीके में फिट होना चाहिए।

सोचें कि आप वास्तव में क्या बेचेंगे या वितरित करेंगे।

क्या आपको वर्चुअल टूर की आवश्यकता है? पैनोरमा? पॉइंट क्लाउड? माप? 3डी मॉडल?

एक कैमरा जो आपको एक ही कैप्चर से कई उपयोगी आउटपुट देता है, वह केवल एक प्रकार की सामग्री के लिए डिज़ाइन की गई प्रणाली की तुलना में अधिक व्यावहारिक हो सकता है।

कैमरा सिस्टम का केवल एक हिस्सा है।

आपको यह भी समझने की आवश्यकता है कि कैप्चर के बाद क्या होता है। फाइलें कैसे संसाधित होती हैं? मॉडल कहां होस्ट किए जाते हैं? क्या आप स्थान को माप सकते हैं? क्या आप डेटा निर्यात कर सकते हैं? कितना मैनुअल काम शामिल है?

ये प्रश्न कैमरे के विनिर्देशों की तुलना में आपके कार्यप्रवाह पर बड़ा प्रभाव डाल सकते हैं।

रियल एस्टेट फोटोग्राफर संपत्तियों के बीच उपकरण ले जाने में बहुत समय बिताते हैं।

एक कैमरा जो ले जाने में आसान और सेट अप करने में त्वरित है, उसके आपके नियमित किट का हिस्सा बनने की अधिक संभावना है।

क्या 3डी कैमरा खुद के लिए भुगतान करेगा?

इसे सोचने का एक सरल तरीका है:

भुगतान अवधि = कुल 3डी निवेश ÷ मासिक अतिरिक्त सकल राजस्व

लेकिन वास्तविक दुनिया की लागतें अधिक जटिल हैं।

आपको इन पर भी विचार करने की आवश्यकता हो सकती है:

सॉफ्टवेयर या होस्टिंग शुल्क

प्रसंस्करण समय

यात्रा और सेटअप समय

प्रशिक्षण

• विपणन लागत
• रखरखाव या सहायक उपकरण
• और अतिरिक्त राजस्व केवल इसलिए गारंटीकृत नहीं है क्योंकि आपके पास उपकरण है।
• महत्वपूर्ण बात यह है कि एक स्पष्ट सेवा हो जिसके लिए ग्राहक भुगतान करने को तैयार हों।
• 3डी में कितना अतिरिक्त समय लगता है?
• यह उपकरण और कार्यप्रवाह पर बहुत अधिक निर्भर करता है।

एक विशिष्ट शूट में तीन चरण शामिल हो सकते हैं:

शूट से पहले:

शूट के दौरान:

संपत्ति के माध्यम से घूमें और कमरों और स्थानों को कैप्चर करें। एक अच्छी तरह से डिज़ाइन किया गया कार्यप्रवाह इसे अपेक्षाकृत सीधा रखना चाहिए।

शूट के बाद:
कैप्चर किए गए डेटा को संसाधित करें और आवश्यक आउटपुट तैयार करें।

अंतिम चरण को अनदेखा करना आसान है।
यदि आप दो कैमरों की तुलना कर रहे हैं, तो केवल यह न पूछें, "यह कितनी तेजी से कैप्चर कर सकता है?"

यह भी पूछें, "कैप्चर बटन दबाने के बाद कितना काम बचा है?"
जब आप एक सप्ताह में कई संपत्तियों को संभाल रहे हों तो यह एक महत्वपूर्ण अंतर ला सकता है।

क्या एक कैप्चर सत्र 3डी टूर से अधिक उत्पन्न कर सकता है?

यह स्थानिक कैप्चर के अधिक दिलचस्प भागों में से एक है।

एक एकल संपत्ति कैप्चर का आवश्यक रूप से केवल एक वितरण योग्य परिणाम नहीं होना चाहिए।उपकरण और प्रसंस्करण कार्यप्रवाह के आधार पर, एक ही कैप्चर विभिन्न आउटपुट का समर्थन कर सकता है, जिसमें शामिल हैं:

पैनोरमिक इमेजरी

माप

3डी मॉडल

गॉसियन मॉडल

• अन्य स्थानिक या दृश्य सामग्री
• यह फोटोग्राफरों को अधिक लचीलापन देता है।
• आप लिस्टिंग के लिए एक आउटपुट, वर्चुअल टूर के लिए दूसरा, और प्रलेखन या माप के लिए एक और उपयोग कर सकते हैं।
• महत्वपूर्ण बात यह है कि हर संभव आउटपुट न बनाएं क्योंकि आप कर सकते हैं। उपयोगी वे हैं जो आपके ग्राहक की जरूरतों के अनुरूप हैं।
• इस कार्यप्रवाह पर अधिक जानकारी के लिए, [एक साइट विज़िट से अधिक संपत्ति सामग्री बनाना] पर हमारा गाइड देखें।
• रियल एस्टेट फोटोग्राफी वर्कफ़्लो में TourPop कहाँ फिट बैठता है?

TourPop को 3डी को पूरी तरह से अलग कार्य के रूप में मानने के बजाय स्थानिक कैप्चर के आसपास डिज़ाइन किया गया है।

इसका प्रलेखित कार्यप्रवाह वास्तविक-दृश्य इमेजरी, पैनोरमिक छवियों, पॉइंट-क्लाउड डेटा और गॉसियन मॉडल पीढ़ी का समर्थन करता है। कैप्चर किए गए डेटा को फिर विज़ुअलाइज़ेशन, माप, पॉइंट एनोटेशन और संबंधित स्थानिक-डेटा प्रसंस्करण के लिए SLAM GO POST Pro के माध्यम से संसाधित किया जा सकता है।

एक रियल एस्टेट फोटोग्राफर के लिए, व्यावहारिक विचार काफी सरल है: पहले संपत्ति को कैप्चर करें, फिर तय करें कि कौन से आउटपुट परियोजना के लिए उपयोगी हैं।

एक मानक आवासीय लिस्टिंग के लिए केवल पैनोरमिक और दृश्य सामग्री की आवश्यकता हो सकती है।

वाणिज्यिक स्थानों या परियोजनाओं के लिए जहां स्थानिक जानकारी मायने रखती है, पॉइंट क्लाउड डेटा और माप अधिक प्रासंगिक हो सकते हैं।

आप TourPop 3डी स्थानिक कैप्चर वर्कफ़्लो के बारे में अधिक जान सकते हैं और देख सकते हैं कि क्या यह आपके काम करने के तरीके में फिट बैठता है।

एक सरल निर्णय चेकलिस्टअभी भी निश्चित नहीं है?

अपने आप से ये सवाल पूछें:

क्या मेरे ग्राहक नियमित रूप से वर्चुअल टूर या 3डी सामग्री मांगते हैं?

क्या मैं बड़ी या अधिक जटिल संपत्तियों की तस्वीरें लेता हूं?

क्या मैं 3डी-संबंधित सेवा के लिए अलग से शुल्क ले सकता हूं?क्या 3डी मुझे कुछ ऐसा पेश करने में मदद करेगा जो मेरे प्रतियोगी नहीं करते?क्या अतिरिक्त कैप्चर और प्रसंस्करण मेरे वर्तमान कार्यप्रवाह में फिट हो सकता है?

यदि आप इनमें से कई का उत्तर "हाँ" में दे सकते हैं, तो 3डी कैमरा पर विचार करना सार्थक हो सकता है।

यदि अधिकांश उत्तर "नहीं" हैं, तो शायद इसे खरीदने की कोई आवश्यकता नहीं है।

• अंतिम निर्णय: क्या रियल एस्टेट फोटोग्राफरों को 3डी कैमरे की आवश्यकता है?
• जरूरी नहीं।
• एक 3डी कैमरा एक अच्छे रियल एस्टेट कैमरे का प्रतिस्थापन नहीं है, और इसे रखने से स्वचालित रूप से एक फोटोग्राफी व्यवसाय अधिक लाभदायक नहीं हो जाता है।
• लेकिन उन फोटोग्राफरों के लिए जो नियमित रूप से संपत्ति लिस्टिंग के साथ काम करते हैं, जिनके ग्राहक इमर्सिव सामग्री मांग रहे हैं, या जो स्थानिक कैप्चर के आसपास अतिरिक्त सेवाएं बनाना चाहते हैं, यह टूलकिट का एक उपयोगी हिस्सा बन सकता है।
• इसे खरीदने का सबसे अच्छा कारण यह नहीं है कि तकनीक प्रभावशाली दिखती है।
• यह इसलिए है क्योंकि आप जानते हैं कि यह आपकी व्यावसायिक समस्या को क्या हल करेगा।

फोटोग्राफी ध्यान आकर्षित करती है। वीडियो संपत्ति की कहानी को अधिक बता सकता है। स्थानिक कैप्चर लोगों को स्थान को समझने का एक और तरीका जोड़ता है।

क्या आपको उस अतिरिक्त परत की आवश्यकता है, यह उन संपत्तियों पर निर्भर करता है जिनकी आप तस्वीरें लेते हैं, जिन ग्राहकों के साथ आप काम करते हैं और जो सेवाएं आप प्रदान करना चाहते हैं।

क्या रियल एस्टेट फोटोग्राफी के लिए 3डी कैमरा लायक है?

यह हो सकता है, खासकर यदि आपके पास वर्चुअल टूर की नियमित मांग है या आप बड़ी और अधिक जटिल संपत्तियों के साथ काम करते हैं। यदि आपके ग्राहकों को केवल मानक लिस्टिंग फोटोग्राफी की आवश्यकता है, तो अतिरिक्त निवेश आवश्यक नहीं हो सकता है।

क्या 3डी कैमरा पेशेवर रियल एस्टेट कैमरे को बदल सकता है?

आमतौर पर, नहीं। उच्च-गुणवत्ता वाली लिस्टिंग तस्वीरों के लिए एक पारंपरिक कैमरा महत्वपूर्ण बना हुआ है, जबकि 3डी कैप्चर स्वयं स्थान को दस्तावेजित करने और प्रस्तुत करने के लिए बेहतर अनुकूल है। दोनों एक दूसरे के पूरक हो सकते हैं।

रियल एस्टेट के लिए 3डी कैमरे की लागत कितनी है?कीमतें कैमरे, सॉफ्टवेयर, होस्टिंग और आवश्यक सहायक उपकरणों के आधार पर काफी भिन्न होती हैं। केवल खरीद मूल्य को देखने के बजाय, स्वामित्व की कुल लागत पर विचार करें और आप यथार्थवादी रूप से कितनी अतिरिक्त राजस्व उत्पन्न करने की उम्मीद करते हैं।

संपत्ति को 3डी में कैप्चर करने में कितना समय लगता है?

कैप्चर का समय संपत्ति, स्थानों की संख्या और उपयोग किए जा रहे उपकरण पर निर्भर करता है। कुल कार्यप्रवाह में सेटअप, प्रसंस्करण और वितरण भी शामिल है, इसलिए फोटोग्राफरों को केवल कैप्चर समय के बजाय पूरी प्रक्रिया पर विचार करना चाहिए।