การจัดทัวร์อสังหาริมทรัพย์ 3 มิติ ราคาต่ํากว่า 1 ดอลลาร์200: คุณ ต้องการ อะไร จริง ๆ?

การเพิ่มทัวร์ 3 มิติ ให้กับบริการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ ฟังดูน่าสนใจ ปัญหาคือการหาจุดเริ่มต้น

ถ้าคุณค้นหาอุปกรณ์สแกน 3 มิติ คุณจะพบระบบที่ราคาหลายพันดอลลาร์มีกล้อง 360 องศาราคาถูก ที่สามารถให้คุณเดินผ่านเวอร์ชูอัลได้ โดยไม่ต้องใช้อุปกรณ์เสริมมาก.

แล้วเกิดอะไรขึ้นถ้าคุณเป็นช่างภาพ ที่ต้องการเก็บงบประมาณไว้ประมาณ 1,000 เหรียญ200?

คุณอาจไม่ต้องการการตั้งค่าการสแกนแบบมืออาชีพอย่างเต็มที่ สิ่งที่คุณต้องการคือกล้องและกระแสการทํางาน ที่มีความหมายกับสิ่งที่คุณถ่ายจริง

นั่นคือสิ่งที่คู่มือนี้เกี่ยวกับ.

เริ่ม ด้วย งาน ไม่ใช่ กล้อง

ก่อนที่จะมองกล้อง มันคุ้มค่าที่จะตัดสินใจ ว่าคุณต้องการให้ลูกค้าอะไร

นักถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์อาจต้องการแค่ภาพปานโราม่าที่ดี ที่ทําให้ผู้ซื้อสามารถมองรอบๆ อสังหาริมทรัพย์ได้ไกลๆ

คนอื่นอาจต้องการมากกว่านี้: การวัด ข้อมูลพื้นที่ รูปแบบ 3 มิติ หรือวิธีการบันทึกทรัพย์สินในรายละเอียดมากขึ้น

นั่นเป็นงานที่แตกต่างกัน

กล้อง 360 องศาสามารถเป็นสิ่งที่สมเหตุสมผลได้ ถ้าเป้าหมายหลักคือการเดินผ่านที่น่าทึ่ง หากคุณต้องการทํางานกับพื้นที่เป็นข้อมูล 3 มิติ

นี่เป็นการตัดสินใจครั้งแรก

ไม่:

"กล้องไหนมีคุณสมบัติมากที่สุด"

แต่:

"ผมต้องการให้การท่องเที่ยวที่ครบถ้วนทําอย่างไร"

มี อะไร ใน การ จัด จัด ราคา 1,200 ดอลลาร์?

อุปกรณ์เองก็ไม่จําเป็นต้องซับซ้อน

สําหรับกิจการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็ก การจัดตั้งอาจรวมถึง:

ราคาและโปรแกรมโปรแกรมต่างกัน และนักถ่ายภาพบางคนจะมีเครื่องสามขา โทรศัพท์ หรืออุปกรณ์อื่นๆ

ประเด็นที่สําคัญคือ กล้องไม่ใช่ระบบทั้งหมด

หลังจากที่คุณถ่ายเสร็จแล้ว คุณยังต้องประมวลผลข้อมูล ตรวจสอบผล และส่งสิ่งที่ลูกค้าสามารถใช้ได้

นั่นเป็นจุดที่บางส่วนของการจัดตั้งที่ดูถูกกว่า จะกลายเป็นไม่น่าสนใจ

ส่วน ที่ บ่อย ๆ ถูก ลืม ลืม: เวลา

สมมติว่าคุณใช้เวลา 1-2 ชั่วโมงในการถ่ายภาพที่ดิน

การเพิ่มทัวร์ 3 มิติ ฟังดูดีจนกว่างานเสริมจะเริ่มสะสมขึ้น

เตรียมกล้อง

จับทุกห้อง

กลับไป เพราะมีพื้นที่หนึ่งที่ไม่ได้สแกนถูกต้อง

อัพโหลดไฟล์

รอการประมวลผล

เช็คผล

แก้ไข

ส่งทัวร์สุดท้าย

ถ้ากระบวนการนี้เพิ่มเวลาในการถ่ายภาพ 15 หรือ 20 นาที มันอาจเข้ากับการทํางานของคุณได้

ถ้ามันเพิ่มอีกชั่วโมง ตัวเลขจะดูแตกต่างกัน

สําหรับนักถ่ายภาพเวลาเป็นส่วนหนึ่งของค่าใช้จ่ายของอุปกรณ์.

นั่นเป็นเหตุผลที่ผมให้ความสําคัญกับกระบวนการทํางานมากเท่ากับรายละเอียดของกล้อง

กล้อง 360 องศา VS การจับภาพพื้นที่ 3 มิติ

นี่คือจุดที่สองแนวทางเริ่มแยกกัน

กล้อง 360 องศาเป็นหลักในการบันทึกภาพรอบตัวคุณ มันเป็นวิธีที่ตรงไปตรงมาในการสร้างภาพที่ครอบงําและสามารถทํางานได้ดีสําหรับการเดินผ่านอสังหาริมทรัพย์เสมือน

ระบบการจับภาพพื้นที่ 3 มิติไปไกลกว่านี้ โดยการรวบรวมข้อมูลเกี่ยวกับพื้นที่เอง

ซึ่งอาจรวมถึงสิ่งต่างๆ เช่น

• โครงสร้างพื้นที่
• ข้อมูลเมฆจุด
• การวัด
• รูปแบบ 3 มิติ
• ภาพปานาโรม่า

วิธีการใดก็ไม่ได้ดีกว่าโดยอัตโนมัติ

หากเจ้าหน้าที่ต้องการให้ผู้ซื้อดูบ้านผ่านอินเตอร์เน็ต การทํางานแบบ 360 องศา อาจเป็นสิ่งที่จําเป็น

หากเป้าหมายคือการสร้างภาพดิจิตอลที่ละเอียดมากขึ้นของทรัพย์สิน การจับสภาพพื้นที่กลายเป็นที่น่าสนใจมากขึ้น

มันคุ้มค่าที่จะเข้าใจความแตกต่างนั้น ก่อนที่จะใช้เงินซื้ออุปกรณ์

คุณ ควร หา อะไร ใน กล้อง 3 มิติ?

ความเร็วในการจับ

เรื่องนี้สําคัญกว่าที่มันฟังดู

นักถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์มักไม่มีเวลาไม่จํากัดในอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องการที่จะย้ายไปทั่วบ้านโดยไม่ต้องเปลี่ยนการถ่ายภาพ 3 มิติเป็นงานที่แยกออกไปโดยสิ้นเชิง

ลองดูเวลาที่ใช้ในการถ่ายภาพของอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด ไม่ใช่แค่เวลาในการถ่ายภาพหนึ่งครั้ง

คุณภาพภาพภาพภายใน

ภายในอสังหาริมทรัพย์มันยาก

หน้าต่างที่สว่าง อาจอยู่ติดกับทางเดินที่มืดๆ ห้องครัวมีพื้นที่สะท้อนแสง ห้องเล็ก ๆ อาจไม่สะดวกในการถ่ายภาพ

ดูตัวอย่างภายในจริงเมื่อเป็นไปได้

ใบชี้วัดจะบอกคุณไม่ได้ว่า ห้องนั่งเล่นจะดูอย่างไร เมื่อมีหน้าต่างใหญ่อยู่ตรงหลังเฟอร์นิเจอร์

ข้อมูลพื้นที่

ถ้าคุณต้องการแค่ภาพปานโราม่า คุณไม่จําเป็นต้องใช้ระบบที่สร้างขึ้นโดยใช้ข้อมูลพื้นที่

แต่ถ้าคุณต้องการการวัด, เมฆจุด หรือโมเดล 3 มิติ,

TourPop ได้ถูกออกแบบขึ้นอยู่กับประเภทการจับภาพนี้ เอกสารสินค้าของมันอธิบายการทํางานของเมฆจุดที่ตั้งใจที่จะนําโครงสร้างพื้นที่และมิติของสภาพแวดล้อมที่จับภาพ

การประมวลผล

นี่เป็นอีกพื้นที่หนึ่งที่ผมจะถามคําถามก่อนที่จะซื้อ

เกิดอะไรขึ้นกับไฟล์หลังจากที่ทรัพย์สินถูกยึด?

คุณเห็นผลได้เร็วไหม?

คุณสามารถผลิตผลผลิต ที่คุณต้องการได้หรือไม่?

คุณสามารถย้อนกลับไปและประมวลผลข้อมูลเดียวกัน เพื่อวัตถุประสงค์อื่นได้มั้ย?

การใช้งานของ TourPopSLAM GO POST โปรสําหรับการประมวลผลบน PC. โปรแกรมนี้รองรับการสร้างเมฆจุด, ภาพปานโราม่าและผลการจําลองแบบ Gaussian, พร้อมกับการจินตนาการ, การวัดและเครื่องมือการบรรยายจุด.

มันมีประโยชน์ถ้างานของคุณมากกว่าแค่การตีพิมพ์

ที่ที่ทัวร์ป๊อปเหมาะสม

ทัวร์ป๊อป ไม่ใช่สิ่งที่ผมจะอธิบายว่า เป็นแค่กล้อง 360 องศา

แนวคิดคือการจับภาพของอสังหาริมทรัพย์ เป็นข้อมูลพื้นที่ และภาพ

ผลิตภัณฑ์ที่บันทึกไว้ประกอบด้วย:

• ภาพจากฉากจริง
• เมฆจุด
• 3D Gaussian Splattering (3DGS)

สําหรับนักถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ นั่นทําให้คุณมีโอกาสมากขึ้น หลังจากถ่ายภาพ

คุณสามารถใช้ข้อมูลที่จับได้ สําหรับการนําเสนออสังหาริมทรัพย์แบบครอบงํา รีวิวโครงสร้างพื้นที่ของอาคาร ทําการวัด หรือสร้างเนื้อหา 3 มิติชนิดต่าง ๆ

นั่นไม่ได้หมายความว่า อสังหาริมทรัพย์ทุกแห่งต้องมีสิ่งเหล่านั้น

สําหรับการจดทะเบียนบ้านพื้นฐาน นักถ่ายภาพอาจใช้เพียงส่วนเล็ก ๆ ของสิ่งที่ระบบสามารถผลิตได้

ไม่เป็นไร

ส่วนที่มีประโยชน์คือการมีข้อมูลให้บริการ เมื่อโครงการต้องการ

กระบวนการ งาน ที่ ง่าย

อสังหาริมทรัพย์ทั่วไป ไม่ต้องการวิธีการจับยึดที่ซับซ้อน

คุณสามารถคิดเกี่ยวกับมันได้ใน 5 ขั้นตอน

1เตรียมที่ดิน

เตรียมห้องให้พร้อม เหมือนกับการถ่ายภาพอสังหาฯ

2จับตัว

เดินผ่านที่ดิน และจับพื้นที่ที่สําคัญ

สําหรับบ้าน ซึ่งมักหมายถึงพื้นที่นั่งเล่น ห้องครัว ห้องนอน ห้องน้ํา ห้องเดิน และพื้นที่ภายนอกใดๆ ที่อยู่ในรายการ

3ขั้นตอน

นําข้อมูลที่จับไปสู่โปรแกรมการประมวลผล

ด้วย TourPop SLAM GO POST Pro สามารถสร้างเมฆจุด, ภาพปานโਰਾਮะ และผลิตแบบ Gaussian ได้

4เช็คผล

ค้นหาพื้นที่ที่หายไป ปัญหากับการจับ หรืออะไรก็ตามที่ต้องการการประมวลผลอีกครั้ง

5ส่ง

สิ่งที่คุณนําเสนอขึ้นอยู่กับลูกค้า

มันอาจเป็นประสบการณ์ 3 มิติที่ครอบคลุมภาพ ภาพ การวัดข้อมูลพื้นที่ หรือการผสมผสาน

ผู้ถ่ายภาพตัดสินใจว่าอะไรที่สมเหตุสมผลสําหรับการลงประกาศ

1,200 เหรียญพอไหม?

สําหรับการเพิ่มทัวร์ 3 มิติ ให้กับธุรกิจการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ 1,200 ดอลลาร์ เป็นจุดเริ่มต้นที่เหมาะสม

แต่มันไม่ใช่เลขมหัศจรรย์

ผู้ถ่ายภาพที่ต้องการแค่การท่องเที่ยวแบบเวอร์ชั่นพื้นฐาน อาจใช้เงินน้อยกว่ามาก

คนที่ทํางานในอสังหาริมทรัพย์พาณิชย์ขนาดใหญ่ โครงการสํารวจหรือการใช้งานที่ความแม่นยําของการวัดเป็นสิ่งสําคัญ อาจต้องการอุปกรณ์และโปรแกรมในราคาที่แตกต่างกันมาก

มันเป็นสิ่งสําคัญที่จะไม่สับสนทัวร์อสังหาริมทรัพย์ 3 มิติด้วยกระแสการทํางานการสํารวจวิชาชีพ.

พวกเขาสามารถใช้เทคโนโลยีที่คล้ายกันได้ แต่ความต้องการไม่จําเป็นต้องเหมือนกัน

สําหรับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ ความสําคัญคือ

• การจับไว
• ภาพภายในดี
• การใช้งานง่าย
• การประมวลผลง่าย
• ผลประโยชน์สําหรับลูกค้า

สําหรับงานการสํารวจหรืองานวิศวกรรม ความต้องการความแม่นยํา วิธีการควบคุม รูปแบบข้อมูล และกระบวนการทํางานด้านล่างอาจมีความต้องการมากขึ้น

รู้จักปัญหาที่คุณกําลังพยายามแก้ก่อนที่จะซื้ออุปกรณ์

อย่า ลืม ด้าน ธุรกิจ

มีอีกคําถามหนึ่งที่น่าถาม:

คุณสามารถคิดค่าบริการเพิ่มเติมได้เท่าไหร่?

สมมติว่าคุณมีอุปกรณ์กล้องสําหรับงานถ่ายภาพประจํา

หากการเพิ่มทัวร์ 3 มิติ ต้องใช้เวลาเพิ่มเติมเพียงเล็กน้อย มันอาจกลายเป็นส่วนเสริมที่คุ้มค่ากับแพ็คเกจของคุณ

แต่ถ้ากระบวนการทํางานซับซ้อน และทรัพย์สินแต่ละชิ้นต้องการการประมวลผลด้วยมือมาก อุปกรณ์อาจอยู่ในกระเป๋าบ่อยกว่าที่คุณคาดหวัง

การคํานวณง่ายมาก:

ค่าอุปกรณ์ + ซอฟต์แวร์ + เวลาของคุณ = ค่าบริการจริง

นั่นเป็นวิธีที่ดีกว่ามาก ในการประเมินกล้อง 3 มิติ กว่าการดูราคาซื้อเท่านั้น

แล้วผมจะซื้ออะไร?

ถ้าผมกําลังสร้างอสังหาริมทรัพย์ขนาดเล็กในรูปแบบ 3 มิติ โดยใช้เงินประมาณ 1,200 ดอลลาร์ ผมจะไม่พยายามซื้ออุปกรณ์ที่ทันสมัยที่สุดที่ผมหาได้

ผมใช้เงินไปซื้อระบบ ที่ผมสามารถใช้ในภาพถ่ายที่ปกติได้

ฉันอยากได้:

• การจับไว
• ภาพภายในดี
• ข้อมูลพื้นที่ที่มีประโยชน์
• การประมวลผลโดยตรง
• ผลิตภัณฑ์ที่ผมสามารถใช้กับลูกค้าได้

กล้อง 360 องศาพื้นฐาน อาจเป็นทางเลือกที่ถูกต้อง ถ้าฉันต้องการแค่การเดินผ่านเวอร์ชู่อล

ถ้าผมต้องการเก็บข้อมูลพื้นที่ และอาจใช้การจับสรรพสินทรัพย์ สําหรับการวัด, เมฆจุด หรือเนื้อหา 3 มิติ ผมก็จะมองไปที่ระบบจับสรรพพื้นที่ที่พิเศษแทน

นั่นแหละที่สิ่งที่เหมือนทัวร์ป๊อป คุ้มค่าที่จะพิจารณา

ไม่ใช่เพราะนักถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ทุกคนต้องการเครื่องสแกน 3 มิติ แต่เพราะนักถ่ายภาพบางคนต้องการมากกว่า

ความ คิด สุดท้าย

ไม่มีกล้อง 3 มิติ ที่ดีที่สุด

การเลือกที่ดีขึ้นอยู่กับสิ่งที่คุณขาย คุณทํางานเร็วแค่ไหน และลูกค้าของคุณต้องการอะไรจริงๆ

ถ้าคุณเพิ่งเริ่มต้น เงิน 1,200 เหรียญ ก็พอที่จะสํารวจตลาดได้ โดยไม่ต้องลงทุนมาก

เริ่มต้นด้วย 1 หรือ 2 ที่ดิน

ดูว่าการจับได้เพิ่มเวลาเท่าไหร่

ดูว่าการประมวลผลจะนานแค่ไหน

ถามลูกค้าของคุณว่าพวกเขาใช้ทัวร์จริงหรือไม่

แล้วตัดสินใจว่าคุณต้องการอุปกรณ์ที่ทันสมัยกว่า

สําหรับช่างภาพที่ต้องการที่จะย้ายไปนอกจากการเดินแบบพื้นฐาน 360 องศา และทํางานกับอสังหาริมทรัพย์เป็นข้อมูลพื้นที่ ระบบเช่น TourPopภาพจากฉากจริงและผลิต 3DGS ที่มีให้บริการจากกระบวนการทํางานการจับภาพเดียวกัน.

ในที่สุด การจัดตั้งที่ดีที่สุด ไม่ใช่การจัดตั้งที่มีรายละเอียดยาวที่สุด

มันคือสิ่งที่เข้ากับวิธีที่คุณทํางานอยู่

FAQ

ค่าทัวร์อสังหาริมทรัพย์ 3 มิติเท่าไหร่?

มันขึ้นอยู่กับชนิดของกล้อง โปรแกรมและอุปกรณ์เสริมที่คุณเลือกขณะที่ระบบการจับสภาพพื้นที่ที่มีผลิตที่ก้าวหน้ากว่า จะต้องการการลงทุนที่ใหญ่กว่า.

ฉันใช้กล้อง 360 องศาได้มั้ยสําหรับทัวร์อสังหาฯ

ใช่ กล้อง 360 องศาสามารถทํางานได้ดี เมื่อเป้าหมายหลักคือการเดินผ่านการทุ่มเท หากคุณยังต้องการข้อมูลพื้นที่ การวัดหรือเมฆจุดตรวจสอบว่ากระบวนการทํางานของกล้องและซอฟต์แวร์ทั้งหมดสามารถผลิตได้อย่างไร.

แล้วความแตกต่างระหว่างกล้อง 360 องศา กับกล้อง 3 มิติคืออะไร?

กล้องถ่ายภาพ 360 องศา จับภาพพานาโรม่าเป็นหลัก ระบบจับภาพพื้นที่ 3 มิติถูกออกแบบมาเพื่อจับข้อมูลเกี่ยวกับโครงสร้างของพื้นที่เช่นกันซึ่งสามารถใช้ในการสร้างผลิต เช่น เมฆจุดและรูปแบบ 3 มิติ.

กล้อง 3 มิติคุ้มค่าสําหรับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์ไหม

มันอาจเป็นไปได้ โดยเฉพาะถ้าคุณสามารถเพิ่มการจับภาพไปยังกระบวนการทํางานที่มีอยู่ของคุณ โดยไม่ต้องเพิ่มเวลาที่ใช้ในแต่ละโครงการ

TourPop สามารถใช้ได้ในอุปกรณ์อื่นนอกจากอสังหาริมทรัพย์หรือไม่

ใช่ วัสดุสินค้า TourPop ยังอธิบายการใช้งาน รวมถึงโรงแรมและโฮมสเตย์ พื้นที่นิทรรศการ และการบันทึกพื้นที่กลางแจ้ง

ฉันต้องการเครื่องสแกนมืออาชีพสําหรับการถ่ายภาพอสังหาริมทรัพย์หรือไม่

ไม่จําเป็นหรอก ผู้ถ่ายภาพที่ทําการท่องเที่ยวแบบเวอร์ชู่อล มีความต้องการที่แตกต่างจากคนที่ทําการวัดหรืองานวิศวกรรมเลือกอุปกรณ์ตามผลงานสุดท้าย และระดับความแม่นยําทางพื้นที่ที่โครงการต้องการจริง.