Недвижимость 3D тур под 1 доллар.200: Что вам на самом деле нужно?

Добавление 3D-тур к услугам по фотографированию недвижимости звучит привлекательно.

Если вы ищете оборудование для 3D сканирования, вы быстро найдете системы, которые стоят несколько тысяч долларов.Есть недорогие 360-градусные камеры, которые могут дать вам виртуальную прогулку без большого дополнительного оборудования.

Так что же происходит, если вы фотограф, который хочет сохранить бюджет около $1,200?

Вам, вероятно, не нужна профессиональная установка сканирования, вам нужна камера и рабочий процесс, которые имеют смысл для того, что вы снимаете.

Это то, о чем это руководство.

Начните с работы, а не с камеры

Прежде чем смотреть на камеры, стоит решить, что вы хотите дать клиенту.

Фотографу недвижимости могут понадобиться только хорошие панорамные снимки, позволяющие покупателю осмотреть недвижимость удаленно.

Кто-то другой может захотеть больше: измерения, пространственную информацию, 3D-модель или способ более подробно документировать собственность.

Это разные работы.

Камера 360° может быть вполне разумной, если главной целью является погружающее прохождение. Если вы хотите работать с пространством в виде 3D-данных, вам понадобится другой тип системы захвата.

Это, наверное, первое решение, которое нужно принять.

Нет:

"Какая камера имеет больше всего функций?"

Но...

"Что мне делать с завершенной экскурсией по объекту?"

Что входит в установку за 1200 долларов?

Само оборудование не должно быть сложным.

Для небольшой операции по фотографированию недвижимости установка может включать:

Цены и модели программного обеспечения различаются, и у некоторых фотографов уже есть штатив, телефон или другие аксессуары.

Главное, что камера - это не вся система.

После того, как вы закончите съемку, вы все еще должны обработать данные, проверить результат и предоставить что-то, что клиент может действительно использовать.

Вот где некоторые из более дешевых устройств становятся менее привлекательными.

Часто забываемая часть: время

Представьте, что вы обычно проводите час или два, фотографируя недвижимость.

Добавление 3D-тур звучит отлично, пока не начнется дополнительная работа:

Настройте камеру.

Захватите каждую комнату.

Возвращайся, потому что одна область не сканировалась должным образом.

Загрузи файлы.

Подождите обработки.

Проверь результат.

Исправляйте.

Отправьте последний тур.

Если этот процесс добавляет 15 или 20 минут к съемке, он может удобно вписаться в вашу существующую службу.

Если добавить еще час, цифры будут выглядеть иначе.

Для фотографа,время является частью стоимости оборудования.

Вот почему я бы обратил столько же внимания на рабочий процесс, сколько на спецификации камеры.

Камера 360° против 3D пространственного захвата

Вот где эти два подхода начинают отделяться.

360-градусная камера в первую очередь предназначена для захвата окружающего вас вида.

Система трехмерного пространственного захвата идет дальше, собирая информацию о самом пространстве.

Это может включать в себя такие вещи:

• Пространственная структура
• Данные о точечном облаке
• Измерения
• 3D-модели
• Панорамные изображения

Ни один из этих подходов не является автоматически лучшим.

Если агент просто хочет дать покупателям возможность посмотреть дом онлайн, то всего, что нужно, это рабочий процесс на 360 градусов.

Если цель состоит в том, чтобы создать более подробное цифровое представление о собственности, пространственное захват становится более интересным.

Это различие стоит понимать, прежде чем тратить деньги на оборудование.

Что нужно искать в 3D-камере?

Скорость захвата

Это важнее, чем кажется.

У фотографов недвижимости обычно нет неограниченного времени на объекте. Вы хотите передвигаться по дому, не превращая 3D-съемку в совершенно отдельную работу.

Посмотрите на время, необходимое для захвата всей собственности, а не только на время, необходимое для одного сканирования.

Качество изображения интерьера

Недвижимость - это сложно.

Светлое окно может быть рядом с темным коридором.

По возможности смотрите на реальные внутренние примеры.

Схема техники не расскажет вам, как выглядит гостиная, когда есть большое окно прямо за мебелью.

Пространственные данные

Если вам нужны только панорамные изображения, вам не обязательно нужна система, построенная вокруг пространственных данных.

Если вы хотите измерения, точечные облака или 3D-модели, это становится важной частью решения.

TourPop разработан вокруг этого типа захвата. Документация продукта описывает рабочий процесс точечного облака, предназначенный для воспроизведения пространственной структуры и размеров захваченной среды.

Обработка

Это еще одна область, где я бы задавал вопросы перед покупкой.

Что происходит с файлами после захвата имущества?

Вы можете быстро увидеть результаты?

Можете ли вы генерировать результаты, которые вам действительно нужны?

Вы можете вернуться и обработать те же данные для другой цели позже?

Использование TourPopSLAM GO POST ProПрограммное обеспечение поддерживает генерацию облаков точек, панорамных изображений и результатов гауссианской модели, а также инструменты визуализации, измерения и точечной аннотации.

Это полезно, если ваша работа выходит за рамки простой публикации инструкции.

Где подходит турпоп

TourPop - это не то, что я бы назвал просто другой 360-градусной камерой.

Идея заключается в том, чтобы захватить объект как пространственную информацию, так и изображения.

Документированные результаты включают:

• Изображения из реальной сцены
• Точечное облако
• 3D Гауссианское расщепление (3DGS)

Для фотографа недвижимости это дает больше возможностей после съемок.

Вы можете использовать полученные данные для погрузительного представления недвижимости, просмотра пространственной структуры здания, проведения измерений или создания различных типов 3D-контента.

Это не значит, что все объекты нуждаются во всем этом.

Для базового жилищного списка фотограф может использовать только небольшую часть того, что может произвести система.

Это хорошо.

Полезная часть состоит в том, что данные доступны, когда проект требует их.

Простой процесс

Типичная собственность не нуждается в сложной процедуре захвата.

Вы можете подумать об этом в пяти шагах.

1Приготовьте помещение.

Приготовьте комнаты так же, как для обычной фотографии недвижимости.

2Поймать.

Перемещайтесь по территории и захватывайте важные участки.

Для дома это обычно означает жилые помещения, кухню, спальни, ванные комнаты, коридоры и любые наружные зоны, которые являются частью списка.

3Процесс

Переведите полученные данные в программное обеспечение.

С помощью TourPop SLAM GO POST Pro может генерировать облако точек, панорамные изображения и выходы гауссианской модели.

4Проверьте результат.

Ищите отсутствующие участки, проблемы с захватом или что-то, что нужно обработать снова.

5Доставьте.

То, что вы доставляете, зависит от клиента.

Это может быть захватывающий 3D-опыт, изображения, измерения, пространственные данные или их комбинация.

Фотограф решает, что имеет смысл для списка.

1200 долларов достаточно?

Для добавления 3D-тур к существующему бизнесу фотографии недвижимости 1200 долларов может быть разумным началом.

Но это не волшебное число.

Фотограф, который хочет только базовых виртуальных экскурсий, может потратить значительно меньше.

Кто-то, работающий на крупных коммерческих объектах, проектах геодезии или приложениях, где точность измерений имеет решающее значение, может нуждаться в оборудовании и программном обеспечении по совершенно другой цене.

Важно не путать3D тур по недвижимостисПрофессиональный рабочий процесс геодезии.

Они могут использовать аналогичные технологии, но требования не обязательно одинаковые.

Для фотографии недвижимости приоритетами могут быть:

• Быстрый захват
• Хорошие изображения интерьера
• Легкая работа
• Простая обработка
• Полезный результат для клиента

Для геодезических или инженерных работ требования к точности, методам управления, форматам данных и потокам работы могут быть намного более требовательными.

Знайте, какую проблему вы пытаетесь решить, прежде чем покупать оборудование.

Не забывайте о бизнесе

Есть еще один вопрос, который стоит задать:

Сколько вы можете реалистично взимать за дополнительную услугу?

Предположим, у вас уже есть оборудование для обычной фотографии.

Если добавление 3D тура требует только небольшого количества дополнительного времени, он может стать полезным дополнением к вашему пакету.

Но если рабочий процесс сложен и каждый объект требует много ручной обработки, оборудование может сидеть в сумке чаще, чем вы ожидаете.

Расчет довольно прост:

Стоимость оборудования + программное обеспечение + ваше время = фактическая стоимость услуги.

Это гораздо лучший способ оценить 3D-камеру, чем смотреть только на цену покупки.

Итак, что бы я купил?

Если бы я строил небольшую 3D-установку с недвижимостью и должен был бы потратить около 1200 долларов, я бы не пытался купить самое современное оборудование, которое мог бы найти.

Я бы потратил деньги на систему, которую я мог бы использовать на обычной съемке.

Я бы хотел:

• Быстрый захват
• Хорошие изображения интерьера
• Полезные пространственные данные
• Простая обработка
• Выводы, которые я могу использовать с клиентами

Обычная 360-градусная камера может быть правильным выбором, если мне нужна только виртуальная прогулка.

Если я хочу сохранить пространственные данные и потенциально использовать захват свойств для измерений, облаков точек или 3D-контента, я бы вместо этого посмотрел на выделенную систему захвата пространства.

Именно здесь стоит подумать о таком, как TourPop.

Не потому, что каждый фотограф недвижимости нуждается в 3D-сканере, а потому, что некоторые фотографы захотят большего, чем серия панорамных изображений.

Заключительные мысли

Не существует "лучшей" 3D-камеры.

Правильный выбор зависит от того, что вы продаете, как быстро вы работаете и что ваши клиенты действительно хотят.

Если вы только начинаете, бюджет в 1200 долларов может быть достаточным, чтобы исследовать рынок без больших инвестиций.

Начните с одного-двух объектов.

Посмотрим, сколько времени прибавит захват.

Посмотрим, сколько времени займет обработка.

Спросите своих клиентов, действительно ли они пользуются экскурсией.

Тогда решите, нужно ли вам более современное оборудование.

Для фотографов, которые хотят выйти за рамки простого прохождения 360° и работать с объектом как пространственными данными, система, такая как TourPop, предлагает другой вариант, с облаками точек,изображения реальной сцены и выходы 3DGS, доступные из одного и того же потока работы по захвату.

В конце концов, лучшая установка - это не та, которая имеет самый длинный лист спецификаций.

Это тот, который подходит к тому, как ты уже работаешь.

Частые вопросы

Сколько стоит 3D тур по недвижимости?

Это зависит от типа камеры, программного обеспечения и аксессуаров, которые вы выберете.в то время как система пространственного захвата с более продвинутыми выходами, как правило, требует больших инвестиций.

Могу ли я использовать камеру 360 градусов для экскурсий по недвижимости?

Да. Камера 360° может хорошо работать, когда главной целью является захватывающая прогулка. Если вам также нужны пространственные данные, измерения или точечные облака,Проверьте, что полный рабочий процесс камеры и программного обеспечения может фактически произвести.

В чем разница между 360-градусной камерой и 3D камерой?

Камера 360° в первую очередь снимает панорамные изображения.которые могут быть использованы для генерации выходов, таких как точечные облака и 3D-модели.

Стоит ли 3D-камера для фотографии недвижимости?

Это может быть, особенно если вы можете добавить захват к существующему рабочему процессу, не значительно увеличивая время, проведенное на каждом объекте.

Может ли TourPop использоваться для других целей, кроме недвижимости?

Да, в материалах о продуктах TourPop также описаны приложения, включая отели и дома, выставочные помещения и запись пространства на открытом воздухе.

Мне нужен профессиональный сканер для фотографии недвижимости?

Не обязательно, фотограф, производящий виртуальные экскурсии, имеет другие требования, чем тот, кто выполняет геодезические или инженерные работы.Выбирать оборудование на основе конечных результатов и уровня пространственной точности, фактически требуемой проектом.