यदि आप पहले से ही रियल एस्टेट लिस्टिंग के लिए घरों की तस्वीरें लेते हैं, तो अपनी सेवाओं में 3डी टूर जोड़ना उतना जटिल नहीं है जितना लगता है।
आप पहले से ही अधिकांश काम कर रहे हैं। आप संपत्ति का दौरा कर रहे हैं, कमरों को तैयार कर रहे हैं, एजेंट के साथ काम कर रहे हैं और खरीदार के दृष्टिकोण से घर को देख रहे हैं।
मुख्य अंतर यह है कि 3डी टूर स्थान को अलग तरह से कैप्चर करता है।
एक सामान्य संपत्ति फोटो के साथ, आप तय करते हैं कि दर्शक क्या देखता है। 3डी टूर के साथ, वे स्वयं चारों ओर देख सकते हैं। इसका मतलब है कि घर के वे हिस्से जो सामान्य रूप से फ्रेम के बाहर रहते हैं - हॉलवे, दर्पण, दरवाजे, कोने और कमरों के बीच संक्रमण - अचानक मायने रखते हैं।
कुछ संपत्तियों पर काम करने के बाद, प्रक्रिया काफी दोहराने योग्य हो जाती है। सबसे बड़े सुधार आमतौर पर अधिक महंगे उपकरण खरीदने के बजाय बेहतर तैयारी और एक सुसंगत कैप्चर रूटीन से आते हैं।
यहां एक आवासीय 3डी कैप्चर जॉब को संभालने का एक व्यावहारिक तरीका बताया गया है।
कैमरा सेट करने से पहले, पूरी संपत्ति में घूमें।
जैसे ही आप पहुंचते हैं, कैप्चर करना शुरू करने का लालच होता है, खासकर जब आप व्यस्त शूटिंग शेड्यूल बनाए रखने की कोशिश कर रहे हों। लेकिन चारों ओर देखने में बिताए वे कुछ मिनट बाद में आपका समय बचा सकते हैं।
कमरे कैसे जुड़ते हैं, इस पर ध्यान दें।
मुख्य प्रवेश द्वार कहाँ जाता है? क्या रसोई लिविंग रूम से जुड़ी है? कौन से दरवाजे खुले होने चाहिए? क्या कोई संकीर्ण हॉलवे या सीढ़ी है जिस पर अतिरिक्त ध्यान देने की आवश्यकता होगी?
आपको संपत्ति को दर्शक के दृष्टिकोण से भी देखना चाहिए।
नियमित फोटोग्राफी के साथ, आप एक कुर्सी को स्थानांतरित कर सकते हैं या फ्रेम के ठीक बाहर कुछ छिपा सकते हैं। 3डी टूर उस तरह से काम नहीं करता है। संपत्ति देखने वाला व्यक्ति घूम सकता है और कैमरे के पीछे देख सकता है।
दर्पण एक स्पष्ट उदाहरण हैं। बड़ी खिड़कियां भी चुनौतीपूर्ण हो सकती हैं क्योंकि बाहर का दृश्य इंटीरियर की तुलना में बहुत उज्ज्वल हो सकता है।
इनमें से किसी के लिए भी एक जटिल तैयारी रूटीन की आवश्यकता नहीं है। एक त्वरित वॉकथ्रू और थोड़ी सी सफाई अंतिम परिणाम में एक उल्लेखनीय अंतर ला सकती है।
एक बार जब आप संपत्ति देख लेते हैं, तो एक मार्ग चुनें।
हर घर के लिए कोई एक सही मार्ग नहीं है। एक साधारण घर प्रवेश द्वार से मुख्य रहने वाले क्षेत्रों और फिर बेडरूम में आसानी से अनुसरण किया जा सकता है। एक बड़ी संपत्ति के लिए थोड़ी अधिक योजना की आवश्यकता हो सकती है।
उदाहरण के लिए:
प्रवेश → लिविंग रूम → किचन → हॉलवे → बेडरूम → बाथरूम → गैरेज → बाहरी क्षेत्र
आपको उस क्रम का पालन करने की आवश्यकता नहीं है। बिंदु बस एक योजना बनाना है।
घर के एक तरफ से दूसरी तरफ कूदने और फिर वापस आने से बचने की कोशिश करें। समय बर्बाद करने के अलावा, यह एक कमरे को भूलना या यह भूलना आसान बनाता है कि दो स्थान कैसे जुड़ते हैं।
यह उन चीजों में से एक है जो अनुभव के साथ आसान हो जाती है।
कई संपत्तियों को कैप्चर करने के बाद, आपके पास शायद एक ऐसा मार्ग होगा जो आपको स्वाभाविक लगता है।
आपको जिस कैमरे की आवश्यकता है वह इस बात पर निर्भर करता है कि आप तैयार उत्पाद को क्या करना चाहते हैं।
कई रियल एस्टेट लिस्टिंग के लिए, 360° कैमरा पर्याप्त है। यदि मुख्य लक्ष्य संभावित खरीदारों को संपत्ति को देखने का एक immersive तरीका देना है, तो मनोरम इमेजरी वर्कफ़्लो को अनावश्यक रूप से जटिल बनाए बिना ऐसा कर सकती है।
ऐसी स्थितियाँ भी हैं जहाँ आप छवियों से अधिक कैप्चर करना चाह सकते हैं।
एक स्थानिक कैप्चर कैमरा दृश्य जानकारी को स्थानिक डेटा के साथ रिकॉर्ड करता है। सिस्टम के आधार पर, उस डेटा का उपयोग पॉइंट क्लाउड, माप और विभिन्न प्रकार के 3डी मॉडल बनाने के लिए किया जा सकता है।
यही TourPop द्वारा उपयोग किया जाने वाला दृष्टिकोण है।
दस्तावेजी TourPop वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी, पॉइंट क्लाउड और 3डीजीएस आउटपुट का उत्पादन कर सकता है, जिससे उपयोगकर्ताओं को संपत्ति कैप्चर होने के बाद मनोरम तस्वीरों से कहीं अधिक मिलता है।
क्या आपको उन अतिरिक्त आउटपुट की आवश्यकता है यह एक और सवाल है।
यदि आप किसी ऐसे एजेंट के लिए एक छोटा अपार्टमेंट शूट कर रहे हैं जो केवल एक वर्चुअल वॉकथ्रू चाहता है, तो आपको उनकी आवश्यकता नहीं हो सकती है।
यदि आप किसी ऐसी संपत्ति पर काम कर रहे हैं जहाँ माप, स्थानिक दस्तावेज़ीकरण या अतिरिक्त 3डी सामग्री उपयोगी है, तो स्थानिक डेटा उपलब्ध होने से आपको अधिक विकल्प मिल सकते हैं।
यह तय करना उचित है कि आप वास्तव में क्या बेच रहे हैं इससे पहले कि आप यह तय करें कि आपको किस उपकरण की आवश्यकता है।
एक बार जब आप अपना मार्ग चुन लेते हैं, तो संपत्ति पर एक सुसंगत तरीके से काम करें।
घर को अलग-अलग कमरों की एक श्रृंखला के बजाय एक जुड़े हुए स्थान के रूप में सोचने की कोशिश करें।
सबसे पहले यह सुनिश्चित करें कि समग्र लेआउट स्पष्ट है।
सोचें कि कमरे में प्रवेश करते समय दर्शक को क्या समझना चाहिए। दरवाजे कहाँ हैं? लिविंग रूम रसोई, भोजन क्षेत्र या बाहरी स्थान से कैसे जुड़ता है?
एक बड़े ओपन-प्लान कमरे को एक से अधिक कैप्चर स्थिति की आवश्यकता हो सकती है। एक छोटे कमरे को नहीं।
रसोई थोड़ी अधिक कठिन हो सकती है क्योंकि आमतौर पर बहुत सारी परावर्तक सतहें, अलमारियाँ और उपकरण होते हैं।
कैमरे की स्थिति देखें और सुनिश्चित करें कि महत्वपूर्ण क्षेत्र अवरुद्ध न हों।
यह भी जांचना उचित है कि रसोई संपत्ति के बाकी हिस्सों से कैसे जुड़ती है। दूर से घर देखने वाले किसी व्यक्ति के लिए, वह संबंध रसोई जितना ही उपयोगी हो सकता है।
बेडरूम आमतौर पर काफी सीधे होते हैं।
कमरे के आकार और लेआउट को समझने के लिए दर्शक के लिए पर्याप्त कैप्चर करें। खिड़कियों, दरवाजों और वॉक-इन अलमारी जैसे स्थानों पर ध्यान दें।
कैप्चर को जटिल बनाने की कोई आवश्यकता नहीं है।
बाथरूम वह जगह है जहाँ दर्पण सबसे अधिक परेशानी पैदा करते हैं।
परावर्तक सतहों के आसपास थोड़ी अतिरिक्त सावधानी बरतें और बाद में संसाधित परिणाम की जांच करें। यदि कुछ अजीब लगता है, तो इसे तब संभालना बहुत आसान है जब आप अभी भी प्रोजेक्ट पर काम कर रहे हों, बजाय डिलीवरी के बाद।
हॉलवे को छोड़ें नहीं क्योंकि वे आमतौर पर लिस्टिंग का सबसे आकर्षक हिस्सा नहीं होते हैं।
वे ही संपत्ति को एक साथ जोड़ते हैं।
यदि कोई दर्शक एक सुंदर लिविंग रूम और बेडरूम देख सकता है लेकिन उनके बीच का संबंध टूटा हुआ लगता है, तो पूरा टूर अधूरा महसूस हो सकता है।
यदि गैरेज, आँगन, बालकनी, पिछवाड़े या पूल क्षेत्र संपत्ति के लिए महत्वपूर्ण है, तो इसे शामिल करें।
आउटडोर कैप्चर उपकरण और प्रोजेक्ट पर निर्भर करेगा, लेकिन TourPop के प्रलेखित अनुप्रयोगों में आउटडोर स्थानिक रिकॉर्डिंग भी शामिल है।
फिर से, सवाल यह है कि ग्राहक क्या प्राप्त करने की उम्मीद करता है।
जब लोग 3डी कैप्चर के साथ काम करना शुरू करते हैं, तो अक्सर सब कुछ कैप्चर करने की प्रवृत्ति होती है।
अधिक स्थितियाँ सुरक्षित महसूस होती हैं।
लेकिन अधिक डेटा का मतलब अधिक समय भी होता है।
यदि आप बहुत कम कैप्चर स्थितियाँ का उपयोग करते हैं, तो आप अंतराल छोड़ सकते हैं या कमरों के बीच की गति को अप्राकृतिक महसूस करा सकते हैं। यदि आप बहुत अधिक का उपयोग करते हैं, तो आप अंतिम टूर में बहुत अधिक सुधार देखे बिना बहुत अधिक अतिरिक्त समय व्यतीत कर सकते हैं।
कोई जादुई संख्या नहीं है जो हर घर के लिए काम करे।
एक बड़े ओपन-प्लान लिविंग एरिया को कई स्थितियों की आवश्यकता हो सकती है। एक छोटे बेडरूम को शायद नहीं।
पर्याप्त संपत्तियों को करने के बाद, आप अंतर को पहचानना शुरू कर देंगे।
घर का लेआउट कैप्चर पैटर्न निर्धारित करना चाहिए, न कि स्कैन की एक निश्चित संख्या।
छोटी विसंगतियाँ एक तैयार टूर को कम स्वाभाविक महसूस करा सकती हैं।
जहां व्यावहारिक हो, संपत्ति में घूमते समय कैमरे को समान ऊंचाई पर रखने की कोशिश करें।
आपको एक स्थिति से दूसरी स्थिति में जल्दबाजी करने से भी बचना चाहिए।
कैप्चर सिस्टम को विभिन्न स्थितियों के बीच संबंध को समझने के लिए पर्याप्त जानकारी की आवश्यकता होती है। यह विशेष रूप से तब मायने रखता है जब आप दरवाजों, हॉलवे या कमरों के बीच घूम रहे हों।
अंतिम परिणाम एक संपत्ति की तरह महसूस होना चाहिए जिसे लगातार कैप्चर किया गया है, न कि असंबंधित स्कैन का संग्रह।
एक बार जब आप संपत्ति छोड़ देते हैं, तो काम खत्म नहीं होता है।
डिलीवर करने योग्य कुछ होने से पहले कैप्चर किए गए डेटा को संसाधित करने की आवश्यकता होती है।
TourPop के लिए, प्रलेखित वर्कफ़्लो पीसी पर SLAM GO POST Pro का उपयोग करता है। सॉफ्टवेयर पॉइंट क्लाउड, मनोरम चित्र और गॉसियन मॉडल परिणाम उत्पन्न कर सकता है, साथ ही विज़ुअलाइज़ेशन, माप, पॉइंट एनोटेशन, बैच प्रोसेसिंग और डेटासेट को प्रबंधित या संयोजित करने के लिए उपकरण भी प्रदान करता है।
आप उस वर्कफ़्लो से क्या उपयोग करते हैं यह नौकरी पर निर्भर करता है।
एक सामान्य रियल एस्टेट लिस्टिंग के लिए, आपको केवल विज़ुअल टूर की आवश्यकता हो सकती है।
किसी अन्य प्रोजेक्ट के लिए, एक पॉइंट क्लाउड या माप उपयोगी हो सकता है।
यह पहली जगह में स्थानिक डेटा कैप्चर करने का एक फायदा है। आप कैप्चर के बाद तय कर सकते हैं कि इसका उपयोग कैसे करना है बजाय इसके कि संपत्ति पर पहुंचने से पहले सब कुछ तय करना पड़े।
हमेशा तैयार टूर को स्वयं देखें।
इसमें लंबा समय नहीं लगना चाहिए।
संपत्ति में घूमें और उन चीजों पर ध्यान दें जिन पर एक संभावित खरीदार ध्यान देगा।
क्या आप एक कमरे से दूसरे कमरे में जा सकते हैं?
क्या कुछ गायब है?
क्या धुंधले खंड हैं?
क्या दर्पण या खिड़कियां अजीब दिखती हैं?
क्या सीढ़ियां और संकीर्ण क्षेत्र ठीक से दर्शाए गए हैं?
यदि आपने माप या पॉइंट क्लाउड उत्पन्न किया है, तो उन्हें भी देखें।
सॉफ़्टवेयर प्रक्रिया का सफलतापूर्वक पूरा होना आवश्यक नहीं है कि प्रोजेक्ट क्लाइंट को भेजने के लिए तैयार है।
इस स्तर पर एक त्वरित समीक्षा बाद में एक अजीब बातचीत को रोक सकती है।
कुछ स्थानिक कैप्चर सिस्टम माप उपकरण प्रदान करते हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि हर संपत्ति को विस्तृत माप की आवश्यकता होती है।
एक विशिष्ट आवासीय लिस्टिंग के लिए, एजेंट केवल एक 3डी टूर चाहता है।
अन्य स्थितियाँ हैं जहाँ माप उपयोगी होते हैं।
उदाहरण के लिए, एक एजेंट कमरे का अनुमानित आकार दिखाना चाह सकता है। एक संपत्ति प्रबंधक मौजूदा स्थान का रिकॉर्ड रखना चाह सकता है। या एक ग्राहक केवल संपत्ति पर वापस आए बिना दो क्षेत्रों के बीच की दूरी की जांच करना चाह सकता है।
TourPop का SLAM GO POST Pro सॉफ़्टवेयर माप और पॉइंट एनोटेशन टूल शामिल करता है।
महत्वपूर्ण बात यह जानना है कि वे उपकरण वास्तव में कब उपयोगी होते हैं।
एक ग्राहक को आपके उपकरण द्वारा उत्पादित हर डेटा को प्राप्त करने से आवश्यक रूप से लाभ नहीं होता है।
उन्हें वह दें जो उन्हें अपना काम करने में मदद करता है।
शुरू करने से पहले ग्राहक से पूछना उचित है कि वे क्या उम्मीद करते हैं।
एक एजेंट केवल एक 3डी टूर चाहता है जो संभावित खरीदारों के साथ साझा किया जा सके।
एक अन्य ग्राहक वेबसाइट या संपत्ति लिस्टिंग के लिए मनोरम चित्र भी चाह सकता है।
अधिक विस्तृत प्रोजेक्ट के लिए, आप माप, पॉइंट क्लाउड या अन्य 3डी आउटपुट प्रदान कर सकते हैं।
TourPop का प्रलेखित वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी, पॉइंट क्लाउड और 3डीजीएस आउटपुट का उत्पादन कर सकता है।
इसका मतलब यह नहीं है कि आपको हर बार उन सभी को डिलीवर करने की आवश्यकता है।
वास्तव में, डिलीवरेबल्स को सरल रखने से आपकी सेवा बेचना आसान हो सकता है और क्लाइंट के लिए उपयोग करना आसान हो सकता है।
इसका जवाब एक संख्या के साथ देना मुश्किल है।
एक छोटा अपार्टमेंट एक बड़े पारिवारिक घर से बहुत अलग हो सकता है, और प्रोसेसिंग और पोस्ट-प्रोडक्शन की मात्रा भी भिन्न हो सकती है।
"एक 3डी टूर" में कितना समय लगता है, यह पूछने के बजाय, अपने स्वयं के वर्कफ़्लो को चार भागों में तोड़ें:
कैप्चर → प्रोसेसिंग → समीक्षा → डिलीवरी
फिर समय ट्रैक करें।
कई संपत्तियों पर ऐसा करें और आपको अपने व्यवसाय के लिए जल्दी ही एक अधिक उपयोगी संख्या मिल जाएगी।
आपको पता चल जाएगा कि एक विशिष्ट नौकरी में कितना समय लगता है, आपका अधिकांश समय कहाँ जा रहा है और आप वास्तव में 3डी टूर में कितना अतिरिक्त काम डाल रहे हैं।
यह आपकी मूल्य निर्धारण को समझने में बहुत आसान बनाता है।
एक स्थापित रियल एस्टेट फोटोग्राफर के लिए, 3डी टूर का एक स्पष्ट लाभ है: आप पहले से ही संपत्ति पर जा रहे हैं।
आप पहले से ही एजेंट से बात कर रहे हैं।
आप पहले से ही कमरों को तैयार कर रहे हैं।
आप पहले से ही वहां समय बिता रहे हैं।
तो असली सवाल यह नहीं है कि 3डी तकनीक दिलचस्प है या नहीं। यह है कि क्या आप इसे अपने मौजूदा वर्कफ़्लो में जोड़ सकते हैं बिना एक सीधी फोटोग्राफी नौकरी को बहुत लंबी उत्पादन में बदले।
सेवा को पैकेज करने का एक सरल तरीका है:
रियल एस्टेट फोटोग्राफी।
रियल एस्टेट फोटोग्राफी + 3डी टूर।
रियल एस्टेट फोटोग्राफी + 3डी टूर + अतिरिक्त स्थानिक जानकारी।
कोई सार्वभौमिक मूल्य निर्धारण मॉडल नहीं है।
आपका बाजार, ग्राहक, उपकरण और उत्पादन समय सभी कीमत को प्रभावित करेंगे।
और हर संपत्ति को प्रीमियम विकल्प की आवश्यकता नहीं होती है।
कुछ लिस्टिंग के लिए, एक सीधी 3डी टूर पर्याप्त है।
दूसरों के लिए, अतिरिक्त स्थानिक जानकारी सेवा को अधिक मूल्यवान बना सकती है।
TourPop उन परियोजनाओं के लिए लक्षित है जहाँ आप मनोरम छवियों से अधिक कैप्चर करना चाहते हैं।
इसका प्रलेखित वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी, पॉइंट क्लाउड और 3डी आउटपुट को जोड़ता है, जबकि SLAM GO POST Pro वर्कफ़्लो के पोस्ट-प्रोसेसिंग पक्ष को संभालता है।
एक रियल एस्टेट फोटोग्राफर के लिए, इसका मतलब है कि संपत्ति को केवल तस्वीरों के संग्रह के बजाय स्थानिक डेटा के रूप में माना जा सकता है।
यह उपयोगी हो सकता है यदि आप संपत्ति टूर के साथ माप, पॉइंट-क्लाउड डेटा या अन्य 3डी सामग्री की पेशकश करना चाहते हैं।
यह जरूरी नहीं कि हर लिस्टिंग के लिए सही विकल्प हो।
यदि किसी एजेंट को केवल एक साधारण वर्चुअल वॉकथ्रू की आवश्यकता है, तो 360° कैमरा अधिक व्यावहारिक विकल्प हो सकता है।
हालांकि, यदि आप एक व्यापक संपत्ति कैप्चर सेवा का निर्माण करना चाहते हैं, तो स्थानिक डेटा तक पहुंच आपको एक ही कैप्चर का उपयोग करने के अधिक तरीके देती है।
अंततः मूल्य वहीं निहित है - कैमरे में कितनी सुविधाएँ हैं, इसमें नहीं, बल्कि आप बाद में डेटा के साथ क्या कर सकते हैं।
अधिकांश समस्याएँ आश्चर्यजनक रूप से सामान्य होती हैं।
संपत्ति में घूमे बिना कैप्चर शुरू करना
आप पीछे हट सकते हैं या क्षेत्रों को छोड़ सकते हैं।
हॉलवे को अनदेखा करना
वे कमरों को जोड़ते हैं और दर्शक को लेआउट समझने में मदद करते हैं।
दर्पणों को सामान्य दीवारों की तरह मानना
परावर्तक सतहें कैप्चर और प्रोसेसिंग के दौरान समस्याएँ पैदा कर सकती हैं।
सब कुछ कैप्चर करना
अधिक डेटा स्वचालित रूप से बेहतर नहीं होता है। इसे प्रोसेस करने में अधिक समय भी लगता है।
अंतिम समीक्षा छोड़ना
यह न मानें कि प्रोजेक्ट समाप्त हो गया है सिर्फ इसलिए कि सॉफ़्टवेयर कहता है कि प्रोसेसिंग पूरी हो गई है।
ग्राहकों को उनकी आवश्यकता से अधिक डेटा देना
पॉइंट क्लाउड, माप और 3डी मॉडल उपयोगी हो सकते हैं, लेकिन केवल तभी जब वे एक वास्तविक समस्या का समाधान करते हैं।
कुछ फोटोग्राफरों के लिए, बिल्कुल।
दूसरों के लिए, शायद नहीं।
पहले अपने मौजूदा ग्राहकों को देखें।
क्या एजेंट वर्चुअल टूर मांग रहे हैं?
क्या आप उच्च-स्तरीय संपत्तियों के साथ काम कर रहे हैं?
क्या आपके ग्राहक उन खरीदारों को घर दिखाने के बेहतर तरीके चाहते हैं जो व्यक्तिगत रूप से नहीं जा सकते?
क्या माप या अतिरिक्त 3डी सामग्री एक सशुल्क सेवा बन सकती है?
यदि उत्तर हाँ है, तो इसका परीक्षण करना उचित हो सकता है।
आपको रातोंरात अपने व्यवसाय को 3डी कैप्चर के आसपास फिर से बनाने की आवश्यकता नहीं है।
कुछ संपत्तियों पर इसका प्रयास करें।
समय ट्रैक करें।
एजेंट से पूछें कि उन्हें क्या पसंद आया और उन्होंने क्या इस्तेमाल नहीं किया।
फिर तय करें कि अतिरिक्त सेवा आपके व्यवसाय के लिए समझ में आती है या नहीं।
यदि कोई भी इसे नहीं मांग रहा है और यह आपके प्रस्ताव में सुधार नहीं करता है, तो केवल इसलिए जटिलता जोड़ने का कोई कारण नहीं है क्योंकि 3डी तकनीक अधिक सामान्य हो रही है।
एक अच्छा 3डी हाउस टूर कैमरा उठाने से पहले शुरू होता है।
पहले संपत्ति में घूमें।
देखें कि कमरे कैसे जुड़ते हैं। स्थान तैयार करें। अपना मार्ग तय करें। लगातार कैप्चर करें और उन क्षेत्रों पर ध्यान दें जिन्हें अनदेखा करना आसान है।
फिर डेटा को प्रोसेस करें और क्लाइंट को भेजने से पहले तैयार परिणाम की समीक्षा करें।
उपकरण मायने रखता है, लेकिन वर्कफ़्लो भी उतना ही मायने रखता है।
उन फोटोग्राफरों के लिए जो एक बुनियादी 360° वॉकथ्रू से आगे बढ़ना चाहते हैं, TourPop जैसा एक स्थानिक कैप्चर सिस्टम एक विकल्प है। इसका प्रलेखित वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी को पॉइंट क्लाउड और 3डी आउटपुट के साथ जोड़ता है, जिससे फोटोग्राफरों को शूट के बाद प्रॉपर्टी डेटा के साथ काम करने के तरीके में अधिक लचीलापन मिलता है।
आपको अपने पूरे व्यवसाय को एक बार में बदलने की ज़रूरत नहीं है।
एक संपत्ति से शुरू करें।
देखें कि प्रक्रिया में कितना समय लगता है।
पता करें कि क्लाइंट वास्तव में क्या महत्व देता है।
फिर तय करें कि 3डी कैप्चर का आपके नियमित रियल एस्टेट फोटोग्राफी वर्कफ़्लो में स्थान है या नहीं।
बुनियादी वर्कफ़्लो सीधा है: संपत्ति तैयार करें, स्थान में घूमें, एक कैप्चर मार्ग की योजना बनाएं, कमरों को कैप्चर करें, डेटा को प्रोसेस करें, परिणाम की समीक्षा करें और तैयार टूर को डिलीवर करें।
सटीक प्रक्रिया आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले कैमरे और सॉफ़्टवेयर पर निर्भर करेगी।
हाँ।
जब मुख्य लक्ष्य एक immersive वॉकथ्रू प्रदान करना हो तो 360° कैमरा एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
यदि आपको पॉइंट क्लाउड, माप या 3डी मॉडल जैसी स्थानिक जानकारी की भी आवश्यकता है, तो एक स्थानिक कैप्चर सिस्टम बेहतर फिट हो सकता है।
संपत्ति को उसी तरह तैयार करें जैसे आप पेशेवर रियल एस्टेट फोटोग्राफी के लिए करते हैं, लेकिन उन क्षेत्रों पर अधिक ध्यान दें जो सामान्य रूप से कैमरे के फ्रेम के बाहर होते हैं।
कमरों को साफ करें, फर्नीचर को सावधानी से रखें और दर्पण, खिड़कियों और दरवाजों की जाँच करें।
याद रखें कि दर्शक हर दिशा में देख सकता है।
कोई निश्चित संख्या नहीं है।
संपत्ति का आकार और लेआउट यह निर्धारित करना चाहिए कि आप कितनी कैप्चर स्थितियाँ का उपयोग करते हैं।
स्थान का प्रतिनिधित्व करने और कमरों को ठीक से जोड़ने के लिए पर्याप्त स्थितियाँ का उपयोग करें, लेकिन अतिरिक्त स्थितियों को कैप्चर करने से बचें जो अंतिम परिणाम में सुधार नहीं करते हैं।
कुछ स्थानिक कैप्चर सिस्टम माप उपकरण शामिल करते हैं।
TourPop का SLAM GO POST Pro सॉफ़्टवेयर माप और पॉइंट एनोटेशन फ़ंक्शन प्रदान करता है।
यह संपत्ति, कैप्चर विधि, प्रोसेसिंग आवश्यकताओं और डिलीवरेबल्स पर निर्भर करता है।
आपके अपने व्यवसाय के लिए, सबसे अच्छा तरीका है कि कई परियोजनाओं में कैप्चर, प्रोसेसिंग, समीक्षा और डिलीवरी के समय को ट्रैक करें।
एक 360° टूर मुख्य रूप से दर्शकों को संपत्ति के चारों ओर देखने की अनुमति देने के लिए मनोरम इमेजरी का उपयोग करता है।
एक स्थानिक 3डी वर्कफ़्लो अंतरिक्ष की संरचना के बारे में अतिरिक्त जानकारी कैप्चर कर सकता है और पॉइंट क्लाउड और 3डी मॉडल जैसे आउटपुट उत्पन्न कर सकता है।
यह कैमरे और प्रोसेसिंग सॉफ़्टवेयर पर निर्भर करता है।
TourPop का प्रलेखित वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी, पॉइंट क्लाउड और 3डीजीएस आउटपुट उत्पन्न कर सकता है।
नहीं।
यदि आपके ग्राहकों को केवल पारंपरिक संपत्ति फोटोग्राफी की आवश्यकता है, तो 3डी वर्कफ़्लो जोड़ने से अतिरिक्त उपकरण और उत्पादन समय उचित नहीं हो सकता है।
यह तब अधिक समझ में आता है जब वर्चुअल टूर, माप या अन्य स्थानिक जानकारी कुछ ऐसा प्रदान करती है जिसके लिए आपके ग्राहक भुगतान करने को तैयार हैं।
यदि आप पहले से ही रियल एस्टेट लिस्टिंग के लिए घरों की तस्वीरें लेते हैं, तो अपनी सेवाओं में 3डी टूर जोड़ना उतना जटिल नहीं है जितना लगता है।
आप पहले से ही अधिकांश काम कर रहे हैं। आप संपत्ति का दौरा कर रहे हैं, कमरों को तैयार कर रहे हैं, एजेंट के साथ काम कर रहे हैं और खरीदार के दृष्टिकोण से घर को देख रहे हैं।
मुख्य अंतर यह है कि 3डी टूर स्थान को अलग तरह से कैप्चर करता है।
एक सामान्य संपत्ति फोटो के साथ, आप तय करते हैं कि दर्शक क्या देखता है। 3डी टूर के साथ, वे स्वयं चारों ओर देख सकते हैं। इसका मतलब है कि घर के वे हिस्से जो सामान्य रूप से फ्रेम के बाहर रहते हैं - हॉलवे, दर्पण, दरवाजे, कोने और कमरों के बीच संक्रमण - अचानक मायने रखते हैं।
कुछ संपत्तियों पर काम करने के बाद, प्रक्रिया काफी दोहराने योग्य हो जाती है। सबसे बड़े सुधार आमतौर पर अधिक महंगे उपकरण खरीदने के बजाय बेहतर तैयारी और एक सुसंगत कैप्चर रूटीन से आते हैं।
यहां एक आवासीय 3डी कैप्चर जॉब को संभालने का एक व्यावहारिक तरीका बताया गया है।
कैमरा सेट करने से पहले, पूरी संपत्ति में घूमें।
जैसे ही आप पहुंचते हैं, कैप्चर करना शुरू करने का लालच होता है, खासकर जब आप व्यस्त शूटिंग शेड्यूल बनाए रखने की कोशिश कर रहे हों। लेकिन चारों ओर देखने में बिताए वे कुछ मिनट बाद में आपका समय बचा सकते हैं।
कमरे कैसे जुड़ते हैं, इस पर ध्यान दें।
मुख्य प्रवेश द्वार कहाँ जाता है? क्या रसोई लिविंग रूम से जुड़ी है? कौन से दरवाजे खुले होने चाहिए? क्या कोई संकीर्ण हॉलवे या सीढ़ी है जिस पर अतिरिक्त ध्यान देने की आवश्यकता होगी?
आपको संपत्ति को दर्शक के दृष्टिकोण से भी देखना चाहिए।
नियमित फोटोग्राफी के साथ, आप एक कुर्सी को स्थानांतरित कर सकते हैं या फ्रेम के ठीक बाहर कुछ छिपा सकते हैं। 3डी टूर उस तरह से काम नहीं करता है। संपत्ति देखने वाला व्यक्ति घूम सकता है और कैमरे के पीछे देख सकता है।
दर्पण एक स्पष्ट उदाहरण हैं। बड़ी खिड़कियां भी चुनौतीपूर्ण हो सकती हैं क्योंकि बाहर का दृश्य इंटीरियर की तुलना में बहुत उज्ज्वल हो सकता है।
इनमें से किसी के लिए भी एक जटिल तैयारी रूटीन की आवश्यकता नहीं है। एक त्वरित वॉकथ्रू और थोड़ी सी सफाई अंतिम परिणाम में एक उल्लेखनीय अंतर ला सकती है।
एक बार जब आप संपत्ति देख लेते हैं, तो एक मार्ग चुनें।
हर घर के लिए कोई एक सही मार्ग नहीं है। एक साधारण घर प्रवेश द्वार से मुख्य रहने वाले क्षेत्रों और फिर बेडरूम में आसानी से अनुसरण किया जा सकता है। एक बड़ी संपत्ति के लिए थोड़ी अधिक योजना की आवश्यकता हो सकती है।
उदाहरण के लिए:
प्रवेश → लिविंग रूम → किचन → हॉलवे → बेडरूम → बाथरूम → गैरेज → बाहरी क्षेत्र
आपको उस क्रम का पालन करने की आवश्यकता नहीं है। बिंदु बस एक योजना बनाना है।
घर के एक तरफ से दूसरी तरफ कूदने और फिर वापस आने से बचने की कोशिश करें। समय बर्बाद करने के अलावा, यह एक कमरे को भूलना या यह भूलना आसान बनाता है कि दो स्थान कैसे जुड़ते हैं।
यह उन चीजों में से एक है जो अनुभव के साथ आसान हो जाती है।
कई संपत्तियों को कैप्चर करने के बाद, आपके पास शायद एक ऐसा मार्ग होगा जो आपको स्वाभाविक लगता है।
आपको जिस कैमरे की आवश्यकता है वह इस बात पर निर्भर करता है कि आप तैयार उत्पाद को क्या करना चाहते हैं।
कई रियल एस्टेट लिस्टिंग के लिए, 360° कैमरा पर्याप्त है। यदि मुख्य लक्ष्य संभावित खरीदारों को संपत्ति को देखने का एक immersive तरीका देना है, तो मनोरम इमेजरी वर्कफ़्लो को अनावश्यक रूप से जटिल बनाए बिना ऐसा कर सकती है।
ऐसी स्थितियाँ भी हैं जहाँ आप छवियों से अधिक कैप्चर करना चाह सकते हैं।
एक स्थानिक कैप्चर कैमरा दृश्य जानकारी को स्थानिक डेटा के साथ रिकॉर्ड करता है। सिस्टम के आधार पर, उस डेटा का उपयोग पॉइंट क्लाउड, माप और विभिन्न प्रकार के 3डी मॉडल बनाने के लिए किया जा सकता है।
यही TourPop द्वारा उपयोग किया जाने वाला दृष्टिकोण है।
दस्तावेजी TourPop वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी, पॉइंट क्लाउड और 3डीजीएस आउटपुट का उत्पादन कर सकता है, जिससे उपयोगकर्ताओं को संपत्ति कैप्चर होने के बाद मनोरम तस्वीरों से कहीं अधिक मिलता है।
क्या आपको उन अतिरिक्त आउटपुट की आवश्यकता है यह एक और सवाल है।
यदि आप किसी ऐसे एजेंट के लिए एक छोटा अपार्टमेंट शूट कर रहे हैं जो केवल एक वर्चुअल वॉकथ्रू चाहता है, तो आपको उनकी आवश्यकता नहीं हो सकती है।
यदि आप किसी ऐसी संपत्ति पर काम कर रहे हैं जहाँ माप, स्थानिक दस्तावेज़ीकरण या अतिरिक्त 3डी सामग्री उपयोगी है, तो स्थानिक डेटा उपलब्ध होने से आपको अधिक विकल्प मिल सकते हैं।
यह तय करना उचित है कि आप वास्तव में क्या बेच रहे हैं इससे पहले कि आप यह तय करें कि आपको किस उपकरण की आवश्यकता है।
एक बार जब आप अपना मार्ग चुन लेते हैं, तो संपत्ति पर एक सुसंगत तरीके से काम करें।
घर को अलग-अलग कमरों की एक श्रृंखला के बजाय एक जुड़े हुए स्थान के रूप में सोचने की कोशिश करें।
सबसे पहले यह सुनिश्चित करें कि समग्र लेआउट स्पष्ट है।
सोचें कि कमरे में प्रवेश करते समय दर्शक को क्या समझना चाहिए। दरवाजे कहाँ हैं? लिविंग रूम रसोई, भोजन क्षेत्र या बाहरी स्थान से कैसे जुड़ता है?
एक बड़े ओपन-प्लान कमरे को एक से अधिक कैप्चर स्थिति की आवश्यकता हो सकती है। एक छोटे कमरे को नहीं।
रसोई थोड़ी अधिक कठिन हो सकती है क्योंकि आमतौर पर बहुत सारी परावर्तक सतहें, अलमारियाँ और उपकरण होते हैं।
कैमरे की स्थिति देखें और सुनिश्चित करें कि महत्वपूर्ण क्षेत्र अवरुद्ध न हों।
यह भी जांचना उचित है कि रसोई संपत्ति के बाकी हिस्सों से कैसे जुड़ती है। दूर से घर देखने वाले किसी व्यक्ति के लिए, वह संबंध रसोई जितना ही उपयोगी हो सकता है।
बेडरूम आमतौर पर काफी सीधे होते हैं।
कमरे के आकार और लेआउट को समझने के लिए दर्शक के लिए पर्याप्त कैप्चर करें। खिड़कियों, दरवाजों और वॉक-इन अलमारी जैसे स्थानों पर ध्यान दें।
कैप्चर को जटिल बनाने की कोई आवश्यकता नहीं है।
बाथरूम वह जगह है जहाँ दर्पण सबसे अधिक परेशानी पैदा करते हैं।
परावर्तक सतहों के आसपास थोड़ी अतिरिक्त सावधानी बरतें और बाद में संसाधित परिणाम की जांच करें। यदि कुछ अजीब लगता है, तो इसे तब संभालना बहुत आसान है जब आप अभी भी प्रोजेक्ट पर काम कर रहे हों, बजाय डिलीवरी के बाद।
हॉलवे को छोड़ें नहीं क्योंकि वे आमतौर पर लिस्टिंग का सबसे आकर्षक हिस्सा नहीं होते हैं।
वे ही संपत्ति को एक साथ जोड़ते हैं।
यदि कोई दर्शक एक सुंदर लिविंग रूम और बेडरूम देख सकता है लेकिन उनके बीच का संबंध टूटा हुआ लगता है, तो पूरा टूर अधूरा महसूस हो सकता है।
यदि गैरेज, आँगन, बालकनी, पिछवाड़े या पूल क्षेत्र संपत्ति के लिए महत्वपूर्ण है, तो इसे शामिल करें।
आउटडोर कैप्चर उपकरण और प्रोजेक्ट पर निर्भर करेगा, लेकिन TourPop के प्रलेखित अनुप्रयोगों में आउटडोर स्थानिक रिकॉर्डिंग भी शामिल है।
फिर से, सवाल यह है कि ग्राहक क्या प्राप्त करने की उम्मीद करता है।
जब लोग 3डी कैप्चर के साथ काम करना शुरू करते हैं, तो अक्सर सब कुछ कैप्चर करने की प्रवृत्ति होती है।
अधिक स्थितियाँ सुरक्षित महसूस होती हैं।
लेकिन अधिक डेटा का मतलब अधिक समय भी होता है।
यदि आप बहुत कम कैप्चर स्थितियाँ का उपयोग करते हैं, तो आप अंतराल छोड़ सकते हैं या कमरों के बीच की गति को अप्राकृतिक महसूस करा सकते हैं। यदि आप बहुत अधिक का उपयोग करते हैं, तो आप अंतिम टूर में बहुत अधिक सुधार देखे बिना बहुत अधिक अतिरिक्त समय व्यतीत कर सकते हैं।
कोई जादुई संख्या नहीं है जो हर घर के लिए काम करे।
एक बड़े ओपन-प्लान लिविंग एरिया को कई स्थितियों की आवश्यकता हो सकती है। एक छोटे बेडरूम को शायद नहीं।
पर्याप्त संपत्तियों को करने के बाद, आप अंतर को पहचानना शुरू कर देंगे।
घर का लेआउट कैप्चर पैटर्न निर्धारित करना चाहिए, न कि स्कैन की एक निश्चित संख्या।
छोटी विसंगतियाँ एक तैयार टूर को कम स्वाभाविक महसूस करा सकती हैं।
जहां व्यावहारिक हो, संपत्ति में घूमते समय कैमरे को समान ऊंचाई पर रखने की कोशिश करें।
आपको एक स्थिति से दूसरी स्थिति में जल्दबाजी करने से भी बचना चाहिए।
कैप्चर सिस्टम को विभिन्न स्थितियों के बीच संबंध को समझने के लिए पर्याप्त जानकारी की आवश्यकता होती है। यह विशेष रूप से तब मायने रखता है जब आप दरवाजों, हॉलवे या कमरों के बीच घूम रहे हों।
अंतिम परिणाम एक संपत्ति की तरह महसूस होना चाहिए जिसे लगातार कैप्चर किया गया है, न कि असंबंधित स्कैन का संग्रह।
एक बार जब आप संपत्ति छोड़ देते हैं, तो काम खत्म नहीं होता है।
डिलीवर करने योग्य कुछ होने से पहले कैप्चर किए गए डेटा को संसाधित करने की आवश्यकता होती है।
TourPop के लिए, प्रलेखित वर्कफ़्लो पीसी पर SLAM GO POST Pro का उपयोग करता है। सॉफ्टवेयर पॉइंट क्लाउड, मनोरम चित्र और गॉसियन मॉडल परिणाम उत्पन्न कर सकता है, साथ ही विज़ुअलाइज़ेशन, माप, पॉइंट एनोटेशन, बैच प्रोसेसिंग और डेटासेट को प्रबंधित या संयोजित करने के लिए उपकरण भी प्रदान करता है।
आप उस वर्कफ़्लो से क्या उपयोग करते हैं यह नौकरी पर निर्भर करता है।
एक सामान्य रियल एस्टेट लिस्टिंग के लिए, आपको केवल विज़ुअल टूर की आवश्यकता हो सकती है।
किसी अन्य प्रोजेक्ट के लिए, एक पॉइंट क्लाउड या माप उपयोगी हो सकता है।
यह पहली जगह में स्थानिक डेटा कैप्चर करने का एक फायदा है। आप कैप्चर के बाद तय कर सकते हैं कि इसका उपयोग कैसे करना है बजाय इसके कि संपत्ति पर पहुंचने से पहले सब कुछ तय करना पड़े।
हमेशा तैयार टूर को स्वयं देखें।
इसमें लंबा समय नहीं लगना चाहिए।
संपत्ति में घूमें और उन चीजों पर ध्यान दें जिन पर एक संभावित खरीदार ध्यान देगा।
क्या आप एक कमरे से दूसरे कमरे में जा सकते हैं?
क्या कुछ गायब है?
क्या धुंधले खंड हैं?
क्या दर्पण या खिड़कियां अजीब दिखती हैं?
क्या सीढ़ियां और संकीर्ण क्षेत्र ठीक से दर्शाए गए हैं?
यदि आपने माप या पॉइंट क्लाउड उत्पन्न किया है, तो उन्हें भी देखें।
सॉफ़्टवेयर प्रक्रिया का सफलतापूर्वक पूरा होना आवश्यक नहीं है कि प्रोजेक्ट क्लाइंट को भेजने के लिए तैयार है।
इस स्तर पर एक त्वरित समीक्षा बाद में एक अजीब बातचीत को रोक सकती है।
कुछ स्थानिक कैप्चर सिस्टम माप उपकरण प्रदान करते हैं, लेकिन इसका मतलब यह नहीं है कि हर संपत्ति को विस्तृत माप की आवश्यकता होती है।
एक विशिष्ट आवासीय लिस्टिंग के लिए, एजेंट केवल एक 3डी टूर चाहता है।
अन्य स्थितियाँ हैं जहाँ माप उपयोगी होते हैं।
उदाहरण के लिए, एक एजेंट कमरे का अनुमानित आकार दिखाना चाह सकता है। एक संपत्ति प्रबंधक मौजूदा स्थान का रिकॉर्ड रखना चाह सकता है। या एक ग्राहक केवल संपत्ति पर वापस आए बिना दो क्षेत्रों के बीच की दूरी की जांच करना चाह सकता है।
TourPop का SLAM GO POST Pro सॉफ़्टवेयर माप और पॉइंट एनोटेशन टूल शामिल करता है।
महत्वपूर्ण बात यह जानना है कि वे उपकरण वास्तव में कब उपयोगी होते हैं।
एक ग्राहक को आपके उपकरण द्वारा उत्पादित हर डेटा को प्राप्त करने से आवश्यक रूप से लाभ नहीं होता है।
उन्हें वह दें जो उन्हें अपना काम करने में मदद करता है।
शुरू करने से पहले ग्राहक से पूछना उचित है कि वे क्या उम्मीद करते हैं।
एक एजेंट केवल एक 3डी टूर चाहता है जो संभावित खरीदारों के साथ साझा किया जा सके।
एक अन्य ग्राहक वेबसाइट या संपत्ति लिस्टिंग के लिए मनोरम चित्र भी चाह सकता है।
अधिक विस्तृत प्रोजेक्ट के लिए, आप माप, पॉइंट क्लाउड या अन्य 3डी आउटपुट प्रदान कर सकते हैं।
TourPop का प्रलेखित वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी, पॉइंट क्लाउड और 3डीजीएस आउटपुट का उत्पादन कर सकता है।
इसका मतलब यह नहीं है कि आपको हर बार उन सभी को डिलीवर करने की आवश्यकता है।
वास्तव में, डिलीवरेबल्स को सरल रखने से आपकी सेवा बेचना आसान हो सकता है और क्लाइंट के लिए उपयोग करना आसान हो सकता है।
इसका जवाब एक संख्या के साथ देना मुश्किल है।
एक छोटा अपार्टमेंट एक बड़े पारिवारिक घर से बहुत अलग हो सकता है, और प्रोसेसिंग और पोस्ट-प्रोडक्शन की मात्रा भी भिन्न हो सकती है।
"एक 3डी टूर" में कितना समय लगता है, यह पूछने के बजाय, अपने स्वयं के वर्कफ़्लो को चार भागों में तोड़ें:
कैप्चर → प्रोसेसिंग → समीक्षा → डिलीवरी
फिर समय ट्रैक करें।
कई संपत्तियों पर ऐसा करें और आपको अपने व्यवसाय के लिए जल्दी ही एक अधिक उपयोगी संख्या मिल जाएगी।
आपको पता चल जाएगा कि एक विशिष्ट नौकरी में कितना समय लगता है, आपका अधिकांश समय कहाँ जा रहा है और आप वास्तव में 3डी टूर में कितना अतिरिक्त काम डाल रहे हैं।
यह आपकी मूल्य निर्धारण को समझने में बहुत आसान बनाता है।
एक स्थापित रियल एस्टेट फोटोग्राफर के लिए, 3डी टूर का एक स्पष्ट लाभ है: आप पहले से ही संपत्ति पर जा रहे हैं।
आप पहले से ही एजेंट से बात कर रहे हैं।
आप पहले से ही कमरों को तैयार कर रहे हैं।
आप पहले से ही वहां समय बिता रहे हैं।
तो असली सवाल यह नहीं है कि 3डी तकनीक दिलचस्प है या नहीं। यह है कि क्या आप इसे अपने मौजूदा वर्कफ़्लो में जोड़ सकते हैं बिना एक सीधी फोटोग्राफी नौकरी को बहुत लंबी उत्पादन में बदले।
सेवा को पैकेज करने का एक सरल तरीका है:
रियल एस्टेट फोटोग्राफी।
रियल एस्टेट फोटोग्राफी + 3डी टूर।
रियल एस्टेट फोटोग्राफी + 3डी टूर + अतिरिक्त स्थानिक जानकारी।
कोई सार्वभौमिक मूल्य निर्धारण मॉडल नहीं है।
आपका बाजार, ग्राहक, उपकरण और उत्पादन समय सभी कीमत को प्रभावित करेंगे।
और हर संपत्ति को प्रीमियम विकल्प की आवश्यकता नहीं होती है।
कुछ लिस्टिंग के लिए, एक सीधी 3डी टूर पर्याप्त है।
दूसरों के लिए, अतिरिक्त स्थानिक जानकारी सेवा को अधिक मूल्यवान बना सकती है।
TourPop उन परियोजनाओं के लिए लक्षित है जहाँ आप मनोरम छवियों से अधिक कैप्चर करना चाहते हैं।
इसका प्रलेखित वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी, पॉइंट क्लाउड और 3डी आउटपुट को जोड़ता है, जबकि SLAM GO POST Pro वर्कफ़्लो के पोस्ट-प्रोसेसिंग पक्ष को संभालता है।
एक रियल एस्टेट फोटोग्राफर के लिए, इसका मतलब है कि संपत्ति को केवल तस्वीरों के संग्रह के बजाय स्थानिक डेटा के रूप में माना जा सकता है।
यह उपयोगी हो सकता है यदि आप संपत्ति टूर के साथ माप, पॉइंट-क्लाउड डेटा या अन्य 3डी सामग्री की पेशकश करना चाहते हैं।
यह जरूरी नहीं कि हर लिस्टिंग के लिए सही विकल्प हो।
यदि किसी एजेंट को केवल एक साधारण वर्चुअल वॉकथ्रू की आवश्यकता है, तो 360° कैमरा अधिक व्यावहारिक विकल्प हो सकता है।
हालांकि, यदि आप एक व्यापक संपत्ति कैप्चर सेवा का निर्माण करना चाहते हैं, तो स्थानिक डेटा तक पहुंच आपको एक ही कैप्चर का उपयोग करने के अधिक तरीके देती है।
अंततः मूल्य वहीं निहित है - कैमरे में कितनी सुविधाएँ हैं, इसमें नहीं, बल्कि आप बाद में डेटा के साथ क्या कर सकते हैं।
अधिकांश समस्याएँ आश्चर्यजनक रूप से सामान्य होती हैं।
संपत्ति में घूमे बिना कैप्चर शुरू करना
आप पीछे हट सकते हैं या क्षेत्रों को छोड़ सकते हैं।
हॉलवे को अनदेखा करना
वे कमरों को जोड़ते हैं और दर्शक को लेआउट समझने में मदद करते हैं।
दर्पणों को सामान्य दीवारों की तरह मानना
परावर्तक सतहें कैप्चर और प्रोसेसिंग के दौरान समस्याएँ पैदा कर सकती हैं।
सब कुछ कैप्चर करना
अधिक डेटा स्वचालित रूप से बेहतर नहीं होता है। इसे प्रोसेस करने में अधिक समय भी लगता है।
अंतिम समीक्षा छोड़ना
यह न मानें कि प्रोजेक्ट समाप्त हो गया है सिर्फ इसलिए कि सॉफ़्टवेयर कहता है कि प्रोसेसिंग पूरी हो गई है।
ग्राहकों को उनकी आवश्यकता से अधिक डेटा देना
पॉइंट क्लाउड, माप और 3डी मॉडल उपयोगी हो सकते हैं, लेकिन केवल तभी जब वे एक वास्तविक समस्या का समाधान करते हैं।
कुछ फोटोग्राफरों के लिए, बिल्कुल।
दूसरों के लिए, शायद नहीं।
पहले अपने मौजूदा ग्राहकों को देखें।
क्या एजेंट वर्चुअल टूर मांग रहे हैं?
क्या आप उच्च-स्तरीय संपत्तियों के साथ काम कर रहे हैं?
क्या आपके ग्राहक उन खरीदारों को घर दिखाने के बेहतर तरीके चाहते हैं जो व्यक्तिगत रूप से नहीं जा सकते?
क्या माप या अतिरिक्त 3डी सामग्री एक सशुल्क सेवा बन सकती है?
यदि उत्तर हाँ है, तो इसका परीक्षण करना उचित हो सकता है।
आपको रातोंरात अपने व्यवसाय को 3डी कैप्चर के आसपास फिर से बनाने की आवश्यकता नहीं है।
कुछ संपत्तियों पर इसका प्रयास करें।
समय ट्रैक करें।
एजेंट से पूछें कि उन्हें क्या पसंद आया और उन्होंने क्या इस्तेमाल नहीं किया।
फिर तय करें कि अतिरिक्त सेवा आपके व्यवसाय के लिए समझ में आती है या नहीं।
यदि कोई भी इसे नहीं मांग रहा है और यह आपके प्रस्ताव में सुधार नहीं करता है, तो केवल इसलिए जटिलता जोड़ने का कोई कारण नहीं है क्योंकि 3डी तकनीक अधिक सामान्य हो रही है।
एक अच्छा 3डी हाउस टूर कैमरा उठाने से पहले शुरू होता है।
पहले संपत्ति में घूमें।
देखें कि कमरे कैसे जुड़ते हैं। स्थान तैयार करें। अपना मार्ग तय करें। लगातार कैप्चर करें और उन क्षेत्रों पर ध्यान दें जिन्हें अनदेखा करना आसान है।
फिर डेटा को प्रोसेस करें और क्लाइंट को भेजने से पहले तैयार परिणाम की समीक्षा करें।
उपकरण मायने रखता है, लेकिन वर्कफ़्लो भी उतना ही मायने रखता है।
उन फोटोग्राफरों के लिए जो एक बुनियादी 360° वॉकथ्रू से आगे बढ़ना चाहते हैं, TourPop जैसा एक स्थानिक कैप्चर सिस्टम एक विकल्प है। इसका प्रलेखित वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी को पॉइंट क्लाउड और 3डी आउटपुट के साथ जोड़ता है, जिससे फोटोग्राफरों को शूट के बाद प्रॉपर्टी डेटा के साथ काम करने के तरीके में अधिक लचीलापन मिलता है।
आपको अपने पूरे व्यवसाय को एक बार में बदलने की ज़रूरत नहीं है।
एक संपत्ति से शुरू करें।
देखें कि प्रक्रिया में कितना समय लगता है।
पता करें कि क्लाइंट वास्तव में क्या महत्व देता है।
फिर तय करें कि 3डी कैप्चर का आपके नियमित रियल एस्टेट फोटोग्राफी वर्कफ़्लो में स्थान है या नहीं।
बुनियादी वर्कफ़्लो सीधा है: संपत्ति तैयार करें, स्थान में घूमें, एक कैप्चर मार्ग की योजना बनाएं, कमरों को कैप्चर करें, डेटा को प्रोसेस करें, परिणाम की समीक्षा करें और तैयार टूर को डिलीवर करें।
सटीक प्रक्रिया आपके द्वारा उपयोग किए जाने वाले कैमरे और सॉफ़्टवेयर पर निर्भर करेगी।
हाँ।
जब मुख्य लक्ष्य एक immersive वॉकथ्रू प्रदान करना हो तो 360° कैमरा एक अच्छा विकल्प हो सकता है।
यदि आपको पॉइंट क्लाउड, माप या 3डी मॉडल जैसी स्थानिक जानकारी की भी आवश्यकता है, तो एक स्थानिक कैप्चर सिस्टम बेहतर फिट हो सकता है।
संपत्ति को उसी तरह तैयार करें जैसे आप पेशेवर रियल एस्टेट फोटोग्राफी के लिए करते हैं, लेकिन उन क्षेत्रों पर अधिक ध्यान दें जो सामान्य रूप से कैमरे के फ्रेम के बाहर होते हैं।
कमरों को साफ करें, फर्नीचर को सावधानी से रखें और दर्पण, खिड़कियों और दरवाजों की जाँच करें।
याद रखें कि दर्शक हर दिशा में देख सकता है।
कोई निश्चित संख्या नहीं है।
संपत्ति का आकार और लेआउट यह निर्धारित करना चाहिए कि आप कितनी कैप्चर स्थितियाँ का उपयोग करते हैं।
स्थान का प्रतिनिधित्व करने और कमरों को ठीक से जोड़ने के लिए पर्याप्त स्थितियाँ का उपयोग करें, लेकिन अतिरिक्त स्थितियों को कैप्चर करने से बचें जो अंतिम परिणाम में सुधार नहीं करते हैं।
कुछ स्थानिक कैप्चर सिस्टम माप उपकरण शामिल करते हैं।
TourPop का SLAM GO POST Pro सॉफ़्टवेयर माप और पॉइंट एनोटेशन फ़ंक्शन प्रदान करता है।
यह संपत्ति, कैप्चर विधि, प्रोसेसिंग आवश्यकताओं और डिलीवरेबल्स पर निर्भर करता है।
आपके अपने व्यवसाय के लिए, सबसे अच्छा तरीका है कि कई परियोजनाओं में कैप्चर, प्रोसेसिंग, समीक्षा और डिलीवरी के समय को ट्रैक करें।
एक 360° टूर मुख्य रूप से दर्शकों को संपत्ति के चारों ओर देखने की अनुमति देने के लिए मनोरम इमेजरी का उपयोग करता है।
एक स्थानिक 3डी वर्कफ़्लो अंतरिक्ष की संरचना के बारे में अतिरिक्त जानकारी कैप्चर कर सकता है और पॉइंट क्लाउड और 3डी मॉडल जैसे आउटपुट उत्पन्न कर सकता है।
यह कैमरे और प्रोसेसिंग सॉफ़्टवेयर पर निर्भर करता है।
TourPop का प्रलेखित वर्कफ़्लो रियल-सीन इमेजरी, पॉइंट क्लाउड और 3डीजीएस आउटपुट उत्पन्न कर सकता है।
नहीं।
यदि आपके ग्राहकों को केवल पारंपरिक संपत्ति फोटोग्राफी की आवश्यकता है, तो 3डी वर्कफ़्लो जोड़ने से अतिरिक्त उपकरण और उत्पादन समय उचित नहीं हो सकता है।
यह तब अधिक समझ में आता है जब वर्चुअल टूर, माप या अन्य स्थानिक जानकारी कुछ ऐसा प्रदान करती है जिसके लिए आपके ग्राहक भुगतान करने को तैयार हैं।
पता
रूम 501, यूनिट 1 नॉर्थ टॉवर ऑफ शिंग्ये बिल्डिंग, वुहान यूनिवर्सिटी साइंस पार्क, ईस्ट लेक डिस्ट्रिक्ट, वुहान, चीन
टेलीफोन
+86-027-59880803
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