কিভাবে একটি বাড়ির 3D ট্যুর তৈরি করবেন: রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফারদের জন্য একটি ব্যবহারিক নির্দেশিকা

আপনি যদি ইতিমধ্যেই রিয়েল এস্টেট তালিকার জন্য বাড়িগুলির ছবি তোলেন, তবে 3D ট্যুর আপনার পরিষেবাগুলিতে যুক্ত করা যতটা মনে হতে পারে ততটা জটিল নয়।

আপনি ইতিমধ্যেই বেশিরভাগ কাজ করছেন। আপনি সম্পত্তি পরিদর্শন করছেন, ঘরগুলি প্রস্তুত করছেন, এজেন্টের সাথে কাজ করছেন এবং একজন ক্রেতার দৃষ্টিকোণ থেকে বাড়িটি দেখছেন।

মূল পার্থক্য হল যে একটি 3D ট্যুর স্থানটিকে ভিন্নভাবে ধারণ করে।

একটি সাধারণ সম্পত্তি ছবির সাথে, আপনি ঠিক করেন দর্শক কী দেখবে। একটি 3D ট্যুরের সাথে, তারা নিজেরাই চারপাশ দেখতে পারে। এর মানে হল যে বাড়ির যে অংশগুলি সাধারণত ফ্রেমের বাইরে থাকে — হলওয়ে, আয়না, দরজা, কোণ এবং ঘরগুলির মধ্যে সংযোগ — হঠাৎ গুরুত্বপূর্ণ হয়ে ওঠে।

কয়েকটি সম্পত্তি নিয়ে কাজ করার পরে, প্রক্রিয়াটি বেশ পুনরাবৃত্তিযোগ্য হয়ে ওঠে। সবচেয়ে বড় উন্নতিগুলি সাধারণত আরও ব্যয়বহুল সরঞ্জাম কেনার চেয়ে ভাল প্রস্তুতি এবং একটি ধারাবাহিক ক্যাপচার রুটিন থেকে আসে।

এখানে একটি আবাসিক 3D ক্যাপচার কাজের জন্য একটি ব্যবহারিক উপায় রয়েছে।

একটি ওয়াকথ্রু দিয়ে শুরু করুন

ক্যামেরা সেট আপ করার আগে, পুরো সম্পত্তি জুড়ে হেঁটে যান।

বিশেষ করে যখন আপনি একটি ব্যস্ত শুটিং সময়সূচী বজায় রাখার চেষ্টা করছেন, তখন পৌঁছানোর সাথে সাথেই ছবি তোলা শুরু করার প্রলোভন হতে পারে। কিন্তু চারপাশ দেখতে ব্যয় করা সেই কয়েক মিনিট পরে আপনার সময় বাঁচাতে পারে।

ঘরগুলি কীভাবে সংযুক্ত থাকে সেদিকে মনোযোগ দিন।

প্রধান প্রবেশদ্বার কোথায় নিয়ে যায়? রান্নাঘর কি বসার ঘরের সাথে সংযুক্ত? কোন দরজা খোলা উচিত? একটি সংকীর্ণ হলওয়ে বা সিঁড়ি আছে যা অতিরিক্ত মনোযোগের প্রয়োজন হবে?

আপনার দর্শকের দৃষ্টিকোণ থেকেও সম্পত্তিটি দেখা উচিত।

নিয়মিত ফটোগ্রাফির সাথে, আপনি একটি চেয়ার সরাতে পারেন বা ফ্রেমের বাইরে কিছু লুকিয়ে রাখতে পারেন। একটি 3D ট্যুর সেভাবে কাজ করে না। সম্পত্তি দেখছেন এমন কেউ ঘুরে দাঁড়াতে পারে এবং ক্যামেরার পিছনে দেখতে পারে।

আয়না একটি স্পষ্ট উদাহরণ। বড় জানালাও চ্যালেঞ্জিং হতে পারে কারণ বাইরের দৃশ্য ভিতরের চেয়ে অনেক উজ্জ্বল হতে পারে।

এর কোনোটির জন্য জটিল প্রস্তুতি রুটিনের প্রয়োজন নেই। একটি দ্রুত ওয়াকথ্রু এবং একটু পরিপাটি করা চূড়ান্ত ফলাফলে একটি লক্ষণীয় পার্থক্য তৈরি করতে পারে।

আপনি কীভাবে বাড়ির মধ্যে দিয়ে যাবেন তা ঠিক করুন

একবার আপনি সম্পত্তিটি দেখে নিলে, একটি রুটিন বেছে নিন।

প্রতিটি বাড়ির জন্য একটি সঠিক রুটিন নেই। একটি সাধারণ বাড়ি প্রবেশদ্বার থেকে প্রধান বসার ঘর এবং তারপর শোবার ঘরে অনুসরণ করা সহজ হতে পারে। একটি বড় সম্পত্তির জন্য একটু বেশি পরিকল্পনার প্রয়োজন হতে পারে।

উদাহরণস্বরূপ:

প্রবেশদ্বার → বসার ঘর → রান্নাঘর → হলওয়ে → শোবার ঘর → বাথরুম → গ্যারেজ → বাইরের এলাকা

আপনাকে সেই ক্রমে অনুসরণ করতে হবে না। মূল বিষয় হল একটি পরিকল্পনা থাকা।

বাড়ির একপাশ থেকে অন্যপাশে লাফিয়ে আবার ফিরে আসা এড়িয়ে চলুন। সময় নষ্ট করা ছাড়াও, এটি একটি ঘর বাদ দেওয়া বা দুটি স্থান কীভাবে সংযুক্ত থাকে তা ভুলে যাওয়া সহজ করে তোলে।

অভিজ্ঞতার সাথে এটি সহজ হয়ে যায় এমন একটি জিনিস এটি।

আপনি বেশ কয়েকটি সম্পত্তি ক্যাপচার করার পরে, আপনার সম্ভবত একটি রুটিন থাকবে যা আপনার কাছে স্বাভাবিক মনে হয়।

রিয়েল এস্টেট 3D ট্যুরের জন্য একটি ক্যামেরা নির্বাচন করা

আপনার প্রয়োজনীয় ক্যামেরা নির্ভর করে আপনি চূড়ান্ত পণ্যটি কী করতে চান তার উপর।

অনেক রিয়েল এস্টেট তালিকার জন্য, একটি 360° ক্যামেরা যথেষ্ট। যদি মূল লক্ষ্য সম্ভাব্য ক্রেতাদের সম্পত্তি দেখার জন্য একটি নিমগ্ন উপায় প্রদান করা হয়, তবে প্যানোরামিক চিত্রগুলি ওয়ার্কফ্লোকে অপ্রয়োজনীয়ভাবে জটিল না করে তা করতে পারে।

এমন পরিস্থিতিও রয়েছে যেখানে আপনি ছবির চেয়ে বেশি কিছু ক্যাপচার করতে চাইতে পারেন।

একটি স্পেশিয়াল ক্যাপচার ক্যামেরা ভিজ্যুয়াল তথ্যের সাথে স্পেশিয়াল ডেটা রেকর্ড করে। সিস্টেমের উপর নির্ভর করে, সেই ডেটা পয়েন্ট ক্লাউড, পরিমাপ এবং বিভিন্ন ধরণের 3D মডেল তৈরি করতে ব্যবহার করা যেতে পারে।

TourPop দ্বারা ব্যবহৃত পদ্ধতি এটি।

ডকুমেন্টেড TourPop ওয়ার্কফ্লো রিয়েল-সিন ইমেজারি, পয়েন্ট ক্লাউড এবং 3DGS আউটপুট তৈরি করতে পারে, ব্যবহারকারীদের সম্পত্তি ক্যাপচার করার পরে প্যানোরামিক ফটোগ্রাফের চেয়ে বেশি কিছু দেয়।

আপনার সেই অতিরিক্ত আউটপুটগুলির প্রয়োজন কিনা তা অন্য প্রশ্ন।

আপনি যদি একজন এজেন্টের জন্য একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্টের শুটিং করেন যিনি কেবল একটি ভার্চুয়াল ওয়াকথ্রু চান, তবে আপনার সেগুলি নাও লাগতে পারে।

আপনি যদি এমন একটি সম্পত্তিতে কাজ করেন যেখানে পরিমাপ, স্পেশিয়াল ডকুমেন্টেশন বা অতিরিক্ত 3D বিষয়বস্তু দরকারী, তবে স্পেশিয়াল ডেটা উপলব্ধ থাকলে আপনার আরও বিকল্প থাকতে পারে।

সরঞ্জামগুলি সিদ্ধান্ত নেওয়ার আগে আপনি আসলে কী বিক্রি করছেন তা সিদ্ধান্ত নেওয়া মূল্যবান।

ঘর ধরে ধরে সম্পত্তি ক্যাপচার করুন

একবার আপনি আপনার রুটিন বেছে নিলে, একটি ধারাবাহিক উপায়ে সম্পত্তি জুড়ে কাজ করুন।

বাড়িটিকে আলাদা আলাদা ঘরের একটি সিরিজ হিসাবে না ভেবে একটি সংযুক্ত স্থান হিসাবে চিন্তা করার চেষ্টা করুন।

বসার ঘর

প্রথমেই নিশ্চিত করুন যে সামগ্রিক বিন্যাস স্পষ্ট।

ঘরে প্রবেশ করার সময় দর্শক কী বুঝবে তা ভাবুন। দরজা কোথায়? বসার ঘর কি রান্নাঘর, ডাইনিং এলাকা বা বাইরের জায়গার সাথে সংযুক্ত?

একটি বড় খোলা-পরিকল্পনার ঘরের জন্য একাধিক ক্যাপচার অবস্থানের প্রয়োজন হতে পারে। একটি ছোট ঘরের জন্য নাও হতে পারে।

রান্নাঘর

রান্নাঘরগুলি একটু বেশি কঠিন হতে পারে কারণ সাধারণত প্রচুর প্রতিফলিত পৃষ্ঠ, ক্যাবিনেট এবং সরঞ্জাম থাকে।

ক্যামেরার অবস্থান দেখুন এবং নিশ্চিত করুন যে গুরুত্বপূর্ণ এলাকাগুলি ব্লক করা নেই।

রান্নাঘর সম্পত্তির বাকি অংশের সাথে কীভাবে সংযুক্ত থাকে তা পরীক্ষা করাও মূল্যবান। দূর থেকে বাড়ি দেখছেন এমন কারো জন্য, সেই সম্পর্কটি রান্নাঘরের মতোই দরকারী হতে পারে।

শোবার ঘর

শোবার ঘরগুলি সাধারণত বেশ সহজ।

দর্শকের আকার এবং বিন্যাস বোঝার জন্য ঘরের যথেষ্ট পরিমাণ ক্যাপচার করুন। জানালা, দরজা এবং ওয়াক-ইন ক্লোজেটের মতো স্থানগুলিতে মনোযোগ দিন।

ক্যাপচারকে অতিরিক্ত জটিল করার দরকার নেই।

বাথরুম

বাথরুম হল যেখানে আয়নাগুলি সবচেয়ে বেশি সমস্যা তৈরি করে।

প্রতিফলিত পৃষ্ঠগুলির চারপাশে একটু অতিরিক্ত যত্ন নিন এবং পরে প্রক্রিয়াকৃত ফলাফল পরীক্ষা করুন। যদি কিছু অদ্ভুত দেখায়, তবে এটি বিতরণের পরে মোকাবেলা করার চেয়ে আপনি যখন এখনও প্রকল্পের উপর কাজ করছেন তখন এটি মোকাবেলা করা সহজ।

হলওয়ে

হলওয়েগুলি এড়িয়ে যাবেন না কারণ সেগুলি সাধারণত তালিকার সবচেয়ে আকর্ষণীয় অংশ নয়।

তারা সম্পত্তিকে একসাথে সংযুক্ত করে।

যদি একজন দর্শক একটি সুন্দর বসার ঘর এবং শোবার ঘর দেখতে পায় কিন্তু তাদের মধ্যে সংযোগটি ভাঙা মনে হয়, তবে পুরো ট্যুরটি অসম্পূর্ণ মনে হতে পারে।

গ্যারেজ এবং বাইরের এলাকা

যদি গ্যারেজ, প্যাটিও, বারান্দা, পিছনের উঠোন বা সুইমিং পুল এলাকা সম্পত্তির জন্য গুরুত্বপূর্ণ হয়, তবে এটি অন্তর্ভুক্ত করুন।

বাইরের ক্যাপচার সরঞ্জাম এবং প্রকল্পের উপর নির্ভর করবে, তবে TourPop-এর নথিভুক্ত অ্যাপ্লিকেশনগুলিতে বাইরের স্পেশিয়াল রেকর্ডিংও অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

আবারও, প্রশ্ন হল ক্লায়েন্ট কী গ্রহণ করার আশা করে।

স্বয়ংক্রিয়ভাবে বেশি ক্যাপচার করবেন না

যখন লোকেরা 3D ক্যাপচারের সাথে কাজ শুরু করে, তখন প্রায়শই সবকিছু ক্যাপচার করার প্রবণতা থাকে।

আরও অবস্থান নিরাপদ মনে হয়।

কিন্তু আরও ডেটার অর্থ আরও সময়।

যদি আপনি খুব কম ক্যাপচার অবস্থান ব্যবহার করেন, তবে আপনি ফাঁক রেখে যেতে পারেন বা ঘরগুলির মধ্যে চলাচলকে অস্বাভাবিক মনে করতে পারেন। যদি আপনি খুব বেশি ব্যবহার করেন, তবে আপনি চূড়ান্ত ট্যুরে খুব বেশি উন্নতি না দেখে অনেক অতিরিক্ত সময় ব্যয় করতে পারেন।

প্রতিটি বাড়ির জন্য কাজ করে এমন কোনও জাদুকরী সংখ্যা নেই।

একটি বড় খোলা-পরিকল্পনার বসার ঘরের জন্য কয়েকটি অবস্থানের প্রয়োজন হতে পারে। একটি ছোট শোবার ঘরের জন্য সম্ভবত নয়।

আপনি যথেষ্ট সম্পত্তি করার পরে, আপনি পার্থক্য চিনতে শুরু করবেন।

বাড়ির বিন্যাস ক্যাপচার প্যাটার্ন নির্ধারণ করা উচিত, একটি নির্দিষ্ট সংখ্যক স্ক্যান নয়।

আপনার ক্যামেরার অবস্থান সামঞ্জস্যপূর্ণ রাখুন

ছোট অসঙ্গতিগুলি একটি সমাপ্ত ট্যুরকে কম স্বাভাবিক মনে করতে পারে।

যেখানে সম্ভব, সম্পত্তি জুড়ে যাওয়ার সময় ক্যামেরাটিকে একই উচ্চতায় রাখার চেষ্টা করুন।

এক অবস্থান থেকে অন্য অবস্থানে তাড়াহুড়ো করাও এড়িয়ে চলুন।

ক্যাপচার সিস্টেমের বিভিন্ন অবস্থানের মধ্যে সম্পর্ক বোঝার জন্য পর্যাপ্ত তথ্যের প্রয়োজন। এটি বিশেষত গুরুত্বপূর্ণ যখন আপনি দরজা, হলওয়ে বা ঘরগুলির মধ্যে দিয়ে যাচ্ছেন।

চূড়ান্ত ফলাফলটি সম্পর্কিত নয় এমন স্ক্যানগুলির একটি সংগ্রহ না হয়ে অবিচ্ছিন্নভাবে ক্যাপচার করা একটি সম্পত্তি হিসাবে মনে হওয়া উচিত।

প্রক্রিয়াকরণ কাজের অংশ

একবার আপনি সম্পত্তি ছেড়ে গেলে, কাজ শেষ হয় না।

ক্যাপচার করা ডেটা ক্লায়েন্টের কাছে সরবরাহ করার মতো কিছু তৈরি করার আগে প্রক্রিয়া করা দরকার।

TourPop-এর জন্য, নথিভুক্ত ওয়ার্কফ্লো একটি পিসিতে SLAM GO POST Pro ব্যবহার করে। সফ্টওয়্যারটি পয়েন্ট ক্লাউড, প্যানোরামিক চিত্র এবং গাউসিয়ান মডেল ফলাফল তৈরি করতে পারে, সাথে ভিজ্যুয়ালাইজেশন, পরিমাপ, পয়েন্ট টীকা, ব্যাচ প্রক্রিয়াকরণ এবং ডেটাসেট পরিচালনা বা একত্রিত করার সরঞ্জাম রয়েছে।

আপনি সেই ওয়ার্কফ্লো থেকে কী ব্যবহার করেন তা কাজের উপর নির্ভর করে।

একটি সাধারণ রিয়েল এস্টেট তালিকার জন্য, আপনার কেবল ভিজ্যুয়াল ট্যুর প্রয়োজন হতে পারে।

অন্য প্রকল্পের জন্য, একটি পয়েন্ট ক্লাউড বা পরিমাপ দরকারী হতে পারে।

প্রথম স্থানে স্পেশিয়াল ডেটা ক্যাপচার করার এটি একটি সুবিধা। আপনি সম্পত্তি পরিদর্শনের আগে সবকিছু সিদ্ধান্ত নেওয়ার পরিবর্তে ক্যাপচারের পরে এটি কীভাবে ব্যবহার করবেন তা সিদ্ধান্ত নিতে পারেন।

আপনি এটি পাঠানোর আগে ট্যুরটি পরীক্ষা করুন

সর্বদা নিজে শেষ ট্যুরটি দেখুন।

এটি দীর্ঘ সময় নেওয়ার প্রয়োজন নেই।

সম্পত্তি জুড়ে যান এবং একজন সম্ভাব্য ক্রেতা যা লক্ষ্য করবে সেদিকে মনোযোগ দিন।

আপনি কি এক ঘর থেকে অন্য ঘরে যেতে পারেন?

কিছু কি অনুপস্থিত?

কোনো ঝাপসা অংশ আছে?

আয়না বা জানালা কি অস্বাভাবিক দেখাচ্ছে?

সিঁড়ি এবং সংকীর্ণ এলাকাগুলি কি সঠিকভাবে উপস্থাপিত হয়েছে?

আপনি যদি পরিমাপ বা একটি পয়েন্ট ক্লাউড তৈরি করে থাকেন, তবে সেগুলিও দেখুন।

একটি সফ্টওয়্যার প্রক্রিয়া সফলভাবে শেষ হওয়া মানে এই নয় যে প্রকল্পটি ক্লায়েন্টের কাছে পাঠানোর জন্য প্রস্তুত।

এই পর্যায়ে একটি দ্রুত পর্যালোচনা পরে একটি বিব্রতকর কথোপকথন প্রতিরোধ করতে পারে।

আপনি পারেন বলেই সবকিছু পরিমাপ করবেন না

কিছু স্পেশিয়াল ক্যাপচার সিস্টেম পরিমাপ সরঞ্জাম সরবরাহ করে, তবে এর মানে এই নয় যে প্রতিটি সম্পত্তির জন্য বিস্তারিত পরিমাপের প্রয়োজন।

একটি সাধারণ আবাসিক তালিকার জন্য, ভার্চুয়াল ট্যুরই এজেন্ট চায়।

অন্যান্য পরিস্থিতি রয়েছে যেখানে পরিমাপ দরকারী।

উদাহরণস্বরূপ, একজন এজেন্ট একটি ঘরের আনুমানিক আকার দেখাতে চাইতে পারেন। একজন সম্পত্তি ব্যবস্থাপকের একটি বিদ্যমান স্থানের রেকর্ড প্রয়োজন হতে পারে। অথবা একজন ক্লায়েন্ট সম্পত্তিটিতে ফিরে না এসে দুটি এলাকার মধ্যে দূরত্ব পরীক্ষা করতে চাইতে পারেন।

TourPop-এর SLAM GO POST Pro সফ্টওয়্যারে পরিমাপ এবং পয়েন্ট টীকা সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

গুরুত্বপূর্ণ অংশ হল কখন সেই সরঞ্জামগুলি আসলে দরকারী তা জানা।

একজন ক্লায়েন্ট আপনার সরঞ্জাম যা তৈরি করতে পারে তার প্রতিটি ডেটা পেয়ে উপকৃত নাও হতে পারে।

তাদের এমন কিছু দিন যা তাদের কাজ করতে সাহায্য করে।

শুটিংয়ের আগে আপনার ডেলিভারেবলগুলি ঠিক করুন

আপনি শুরু করার আগে ক্লায়েন্ট কী আশা করে তা জিজ্ঞাসা করা মূল্যবান।

একজন এজেন্ট কেবল একটি 3D ট্যুর চাইতে পারেন যা সম্ভাব্য ক্রেতাদের সাথে ভাগ করা যেতে পারে।

অন্য ক্লায়েন্ট একটি ওয়েবসাইট বা সম্পত্তি তালিকার জন্য প্যানোরামিক চিত্রও চাইতে পারেন।

আরও বিস্তারিত প্রকল্পের জন্য, আপনি পরিমাপ, পয়েন্ট ক্লাউড বা অন্যান্য 3D আউটপুট সরবরাহ করতে পারেন।

TourPop-এর নথিভুক্ত ওয়ার্কফ্লো রিয়েল-সিন ইমেজারি, পয়েন্ট ক্লাউড এবং 3DGS আউটপুট তৈরি করতে পারে।

এর মানে এই নয় যে আপনাকে প্রতিবার সেগুলি সরবরাহ করতে হবে।

আসলে, ডেলিভারেবলগুলি সহজ রাখলে আপনার পরিষেবা বিক্রি করা সহজ এবং ক্লায়েন্টের জন্য ব্যবহার করা সহজ হতে পারে।

একটি 3D বাড়ির ট্যুর তৈরি করতে কত সময় লাগে?

এটি একটি সংখ্যা দিয়ে উত্তর দেওয়া কঠিন।

একটি ছোট অ্যাপার্টমেন্ট একটি বড় পারিবারিক বাড়ি থেকে খুব আলাদা হতে পারে, এবং প্রক্রিয়াকরণ এবং পোস্ট-প্রোডাকশনের পরিমাণও পরিবর্তিত হতে পারে।

"একটি 3D ট্যুর" কতক্ষণ লাগে তা জিজ্ঞাসা করার পরিবর্তে, আপনার নিজের ওয়ার্কফ্লোকে চারটি অংশে ভাগ করুন:

ক্যাপচার → প্রক্রিয়াকরণ → পর্যালোচনা → ডেলিভারি

তারপর সময় ট্র্যাক করুন।

একাধিক সম্পত্তির উপর এটি করুন এবং আপনি দ্রুত আপনার ব্যবসার জন্য আরও দরকারী সংখ্যা পাবেন।

আপনি জানবেন একটি সাধারণ কাজ কতক্ষণ লাগে, আপনার বেশিরভাগ সময় কোথায় যাচ্ছে এবং আপনি আসলে একটি 3D ট্যুরে কতটা অতিরিক্ত কাজ করছেন।

এটি আপনার মূল্য নির্ধারণ করা অনেক সহজ করে তোলে।

রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফি ব্যবসায় 3D ট্যুর যুক্ত করা

একটি প্রতিষ্ঠিত রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফারের জন্য, 3D ট্যুরের একটি স্পষ্ট সুবিধা রয়েছে: আপনি ইতিমধ্যেই সম্পত্তিতে যাচ্ছেন।

আপনি ইতিমধ্যেই এজেন্টের সাথে কথা বলছেন।

আপনি ইতিমধ্যেই ঘরগুলি প্রস্তুত করছেন।

আপনি ইতিমধ্যেই সেখানে সময় ব্যয় করছেন।

সুতরাং আসল প্রশ্ন হল 3D প্রযুক্তি আকর্ষণীয় কিনা। এটি হল আপনি এটি আপনার বিদ্যমান ওয়ার্কফ্লোতে যুক্ত করতে পারেন কিনা একটি সাধারণ ফটোগ্রাফি কাজকে অনেক দীর্ঘ উৎপাদনে পরিণত না করে।

পরিষেবাটি প্যাকেজ করার একটি সহজ উপায় হল:

বেসিক

রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফি।

স্ট্যান্ডার্ড

রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফি + 3D ট্যুর।

প্রিমিয়াম

রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফি + 3D ট্যুর + অতিরিক্ত স্পেশিয়াল তথ্য।

কোনও সার্বজনীন মূল্য নির্ধারণ মডেল নেই।

আপনার বাজার, ক্লায়েন্ট, সরঞ্জাম এবং উৎপাদন সময় সবই দামকে প্রভাবিত করবে।

এবং প্রতিটি সম্পত্তির জন্য প্রিমিয়াম বিকল্পের প্রয়োজন হয় না।

কিছু তালিকার জন্য, একটি সাধারণ 3D ট্যুর যথেষ্ট।

অন্যদের জন্য, অতিরিক্ত স্পেশিয়াল তথ্য পরিষেবাটিকে আরও মূল্যবান করে তুলতে পারে।

TourPop কোথায় ফিট করে

TourPop এমন প্রকল্পগুলির জন্য লক্ষ্য করা হয়েছে যেখানে আপনি প্যানোরামিক চিত্রের চেয়ে বেশি কিছু ক্যাপচার করতে চান।

এর নথিভুক্ত ওয়ার্কফ্লো রিয়েল-সিন ইমেজারি, পয়েন্ট ক্লাউড এবং 3D আউটপুট একত্রিত করে, যখন SLAM GO POST Pro ওয়ার্কফ্লোর পোস্ট-প্রসেসিং দিকটি পরিচালনা করে।

একজন রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফারের জন্য, এর মানে হল যে সম্পত্তিটিকে কেবল ফটোগ্রাফের সংগ্রহ হিসাবে নয়, স্পেশিয়াল ডেটা হিসাবে বিবেচনা করা যেতে পারে।

আপনি যদি একটি সম্পত্তি ট্যুরের পাশাপাশি পরিমাপ, পয়েন্ট-ক্লাউড ডেটা বা অন্যান্য 3D বিষয়বস্তু অফার করতে চান তবে এটি দরকারী হতে পারে।

এটি প্রতিটি তালিকার জন্য সঠিক পছন্দ নয়।

যদি একজন এজেন্টের কেবল একটি সাধারণ ভার্চুয়াল ওয়াকথ্রু প্রয়োজন হয়, তবে একটি 360° ক্যামেরা আরও ব্যবহারিক বিকল্প হতে পারে।

আপনি যদি একটি বিস্তৃত সম্পত্তি ক্যাপচার পরিষেবা তৈরি করতে চান, তবে স্পেশিয়াল ডেটাতে অ্যাক্সেস আপনাকে একই ক্যাপচার ব্যবহার করার আরও উপায় দেয়।

মূল্য সেখানেই নিহিত — ক্যামেরার কতগুলি বৈশিষ্ট্য আছে তাতে নয়, বরং পরে আপনি ডেটা দিয়ে কী করতে পারেন তাতে।

সাধারণ ভুলগুলি এড়াতে হবে

বেশিরভাগ সমস্যা আশ্চর্যজনকভাবে সাধারণ।

সম্পত্তি পরিদর্শন করার আগে ক্যাপচার শুরু করা

আপনি হয়তো পিছিয়ে যেতে পারেন বা এলাকা বাদ দিতে পারেন।

হলওয়ে উপেক্ষা করা

তারা ঘরগুলিকে সংযুক্ত করে এবং দর্শককে বিন্যাস বুঝতে সাহায্য করে।

আয়নাগুলিকে সাধারণ দেয়ালের মতো বিবেচনা করা

প্রতিফলিত পৃষ্ঠগুলি ক্যাপচার এবং প্রক্রিয়াকরণের সময় সমস্যা তৈরি করতে পারে।

সবকিছু ক্যাপচার করা

আরও ডেটা স্বয়ংক্রিয়ভাবে ভাল নয়। এটি প্রক্রিয়া করতে আরও সময় লাগে।

চূড়ান্ত পর্যালোচনা এড়িয়ে যাওয়া

সফ্টওয়্যার প্রক্রিয়াকরণ সম্পন্ন হয়েছে বললেই প্রকল্পটি শেষ হয়েছে বলে ধরে নেবেন না।

ক্লায়েন্টদের প্রয়োজনের চেয়ে বেশি ডেটা দেওয়া

পয়েন্ট ক্লাউড, পরিমাপ এবং 3D মডেল দরকারী হতে পারে, তবে কেবল তখনই যখন তারা একটি বাস্তব সমস্যা সমাধান করে।

আপনার ফটোগ্রাফি পরিষেবাগুলিতে 3D ক্যাপচার যুক্ত করা কি মূল্যবান?

কিছু ফটোগ্রাফারের জন্য, অবশ্যই।

অন্যদের জন্য, সম্ভবত না।

প্রথমে আপনার বিদ্যমান ক্লায়েন্টদের দেখুন।

এজেন্টরা কি ভার্চুয়াল ট্যুর চাইছে?

আপনি কি উচ্চ-মানের সম্পত্তিগুলির সাথে কাজ করছেন?

যারা ব্যক্তিগতভাবে পরিদর্শন করতে পারে না তাদের জন্য বাড়িগুলি দেখানোর জন্য আপনার ক্লায়েন্টরা কি আরও ভাল উপায় চায়?

পরিমাপ বা অতিরিক্ত 3D বিষয়বস্তু কি একটি প্রদত্ত পরিষেবা হতে পারে?

যদি উত্তর হ্যাঁ হয়, তবে এটি পরীক্ষা করা মূল্যবান হতে পারে।

আপনাকে রাতারাতি 3D ক্যাপচারকে কেন্দ্র করে আপনার ব্যবসা পুনর্গঠন করার দরকার নেই।

কয়েকটি সম্পত্তিতে এটি চেষ্টা করুন।

সময় ট্র্যাক করুন।

এজেন্টকে জিজ্ঞাসা করুন তারা কী পছন্দ করেছে এবং তারা কী ব্যবহার করেনি।

তারপর সিদ্ধান্ত নিন অতিরিক্ত পরিষেবাটি আপনার ব্যবসার জন্য অর্থপূর্ণ কিনা।

যদি কেউ এটি না চায় এবং এটি আপনার অফার উন্নত না করে, তবে 3D প্রযুক্তি আরও সাধারণ হয়ে উঠছে বলে কেবল জটিলতা যুক্ত করার কোনও কারণ নেই।

শেষ কথা

একটি ভাল 3D বাড়ির ট্যুর ক্যামেরা তোলার আগেই শুরু হয়।

প্রথমে সম্পত্তি পরিদর্শন করুন।

ঘরগুলি কীভাবে সংযুক্ত থাকে তা দেখুন। স্থান প্রস্তুত করুন। আপনার রুটিন ঠিক করুন। ধারাবাহিকভাবে ক্যাপচার করুন এবং যে অঞ্চলগুলি উপেক্ষা করা সহজ সেদিকে মনোযোগ দিন।

তারপর ডেটা প্রক্রিয়া করুন এবং ক্লায়েন্টকে পাঠানোর আগে শেষ ফলাফল পর্যালোচনা করুন।

সরঞ্জাম গুরুত্বপূর্ণ, কিন্তু ওয়ার্কফ্লোও সমান গুরুত্বপূর্ণ।

যে ফটোগ্রাফাররা একটি সাধারণ 360° ওয়াকথ্রু থেকে এগিয়ে যেতে চান তাদের জন্য, TourPop-এর মতো একটি স্পেশিয়াল ক্যাপচার সিস্টেম একটি বিকল্প। এর নথিভুক্ত ওয়ার্কফ্লো রিয়েল-সিন ইমেজারিকে পয়েন্ট ক্লাউড এবং 3D আউটপুটগুলির সাথে একত্রিত করে, ফটোগ্রাফারদের শুটের পরে সম্পত্তি ডেটা নিয়ে কাজ করার ক্ষেত্রে আরও নমনীয়তা দেয়।

আপনাকে একবারে আপনার পুরো ব্যবসা পরিবর্তন করতে হবে না।

একটি সম্পত্তি দিয়ে শুরু করুন।

প্রক্রিয়াটি কতক্ষণ লাগে তা দেখুন।

খুঁজে বের করুন ক্লায়েন্ট আসলে কী মূল্য দেয়।

তারপর সিদ্ধান্ত নিন 3D ক্যাপচারের আপনার নিয়মিত রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফি ওয়ার্কফ্লোতে কোনও স্থান আছে কিনা।

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্নাবলী

কিভাবে একটি বাড়ির 3D ট্যুর তৈরি করবেন?

মৌলিক ওয়ার্কফ্লো সহজ: সম্পত্তি প্রস্তুত করুন, স্থানটি পরিদর্শন করুন, একটি ক্যাপচার রুটিন পরিকল্পনা করুন, ঘরগুলি ক্যাপচার করুন, ডেটা প্রক্রিয়া করুন, ফলাফল পর্যালোচনা করুন এবং শেষ ট্যুরটি সরবরাহ করুন।

নির্দিষ্ট প্রক্রিয়াটি আপনি যে ক্যামেরা এবং সফ্টওয়্যার ব্যবহার করেন তার উপর নির্ভর করবে।

আমি কি রিয়েল এস্টেট 3D ট্যুরের জন্য 360° ক্যামেরা ব্যবহার করতে পারি?

হ্যাঁ।

যখন মূল লক্ষ্য একটি নিমগ্ন ওয়াকথ্রু প্রদান করা হয় তখন একটি 360° ক্যামেরা একটি ভাল পছন্দ হতে পারে।

যদি আপনার পয়েন্ট ক্লাউড, পরিমাপ বা 3D মডেলের মতো স্পেশিয়াল তথ্যেরও প্রয়োজন হয়, তবে একটি স্পেশিয়াল ক্যাপচার সিস্টেম একটি ভাল বিকল্প হতে পারে।

3D ক্যাপচারের জন্য একটি বাড়ি কীভাবে প্রস্তুত করব?

পেশাদার রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফির জন্য আপনি যেভাবে প্রস্তুত করবেন ঠিক সেভাবেই সম্পত্তি প্রস্তুত করুন, তবে সাধারণত ক্যামেরার ফ্রেমের বাইরে থাকা অঞ্চলগুলিতে আরও বেশি মনোযোগ দিন।

ঘরগুলি পরিপাটি করুন, আসবাবপত্র সাবধানে রাখুন এবং আয়না, জানালা এবং দরজা পরীক্ষা করুন।

মনে রাখবেন যে দর্শক সব দিকেই দেখতে পারে।

একটি বাড়ির জন্য আমার কয়টি স্ক্যান প্রয়োজন?

কোনও নির্দিষ্ট সংখ্যা নেই।

সম্পত্তির আকার এবং বিন্যাস আপনার কতগুলি ক্যাপচার অবস্থান ব্যবহার করা উচিত তা নির্ধারণ করা উচিত।

স্থানটি উপস্থাপন করার জন্য এবং ঘরগুলিকে সঠিকভাবে সংযুক্ত করার জন্য পর্যাপ্ত অবস্থান ব্যবহার করুন, তবে অতিরিক্ত অবস্থানগুলি ক্যাপচার করা এড়িয়ে চলুন যা চূড়ান্ত ফলাফল উন্নত করে না।

একটি 3D বাড়ির ট্যুরে কি পরিমাপ অন্তর্ভুক্ত করা যেতে পারে?

কিছু স্পেশিয়াল ক্যাপচার সিস্টেমে পরিমাপ সরঞ্জাম অন্তর্ভুক্ত থাকে।

TourPop-এর SLAM GO POST Pro সফ্টওয়্যার পরিমাপ এবং পয়েন্ট টীকা ফাংশন সরবরাহ করে।

3D ট্যুর তৈরি করতে কত সময় লাগে?

এটি সম্পত্তির উপর নির্ভর করে, ক্যাপচার পদ্ধতি, প্রক্রিয়াকরণ প্রয়োজনীয়তা এবং ডেলিভারেবল।

আপনার নিজের ব্যবসার জন্য, সেরা পদ্ধতি হল বেশ কয়েকটি প্রকল্পের উপর ক্যাপচার, প্রক্রিয়াকরণ, পর্যালোচনা এবং ডেলিভারি সময় ট্র্যাক করা।

একটি 360° ট্যুর এবং একটি 3D ট্যুরের মধ্যে পার্থক্য কী?

একটি 360° ট্যুর প্রাথমিকভাবে দর্শকদের একটি সম্পত্তি দেখার জন্য প্যানোরামিক চিত্র ব্যবহার করে।

একটি স্পেশিয়াল 3D ওয়ার্কফ্লো স্থানের কাঠামোর অতিরিক্ত তথ্য ক্যাপচার করতে পারে এবং পয়েন্ট ক্লাউড এবং 3D মডেলের মতো আউটপুট তৈরি করতে পারে।

একই সম্পত্তি ক্যাপচার কি বিভিন্ন আউটপুট তৈরি করতে পারে?

এটি ক্যামেরা এবং প্রক্রিয়াকরণ সফ্টওয়্যারের উপর নির্ভর করে।

TourPop-এর নথিভুক্ত ওয়ার্কফ্লো রিয়েল-সিন ইমেজারি, পয়েন্ট ক্লাউড এবং 3DGS আউটপুট তৈরি করতে পারে।

3D ক্যাপচার কি প্রতিটি রিয়েল এস্টেট ফটোগ্রাফারের জন্য উপযুক্ত?

না।

যদি আপনার ক্লায়েন্টদের কেবল ঐতিহ্যবাহী সম্পত্তি ফটোগ্রাফির প্রয়োজন হয়, তবে একটি 3D ওয়ার্কফ্লো যুক্ত করা অতিরিক্ত সরঞ্জাম এবং উৎপাদন সময়ের ন্যায্যতা নাও দিতে পারে।

এটি তখন বেশি অর্থপূর্ণ হয় যখন ভার্চুয়াল ট্যুর, পরিমাপ বা অন্যান্য স্পেশিয়াল তথ্য এমন কিছু সরবরাহ করে যার জন্য আপনার ক্লায়েন্টরা অর্থ প্রদান করতে ইচ্ছুক।