3차원 가우시안 스플래팅이 고급 부동산의 형태를 변화시키는 방법

전통적인 부동산 사진에서 3D 공간 체험에 이르기까지

럭셔리 부동산은 항상 매우 시각적이었습니다.

전문적인 사진, 영화 영상, 360° 가상 투어는 온라인에서 고급 부동산을 소개하는 표준 도구가 되었습니다.국제 구매자에게 판매되는 빌라와 부동산, 정적 이미지와 파노라마 전망은 여전히 중요한 질문을 미완성으로 남길 수 있습니다.

공간으로 이동하는 것이 어떤 느낌일까요?

3차원 가우스 스플래팅 (3DGS) 은 이 질문에 답하는 새로운 방법을 소개합니다.

포착된 시각 데이터를 상호작용적인 3D 표현으로 변환함으로써3DGS는 잠재적 인 구매자가 단순히 사진 순서를 보는 대신 다른 관점에서 부동산을 탐험 할 수 있습니다..

최근 진행된 투어팝 시범에서는 이 기술이 실제 부동산 포착 작업 흐름에 어떻게 통합될 수 있는지 보여줍니다.360° 카메라와 공간 데이터 획득을 통해 몰입적인 부동산 경험을 만듭니다..

재산 을 보는 것 에서 탐구 하는 것 까지

전통적인 부동산 사진은 하나의 기본적인 한계를 가지고 있습니다. 선택된 관점으로부터 공간을 제시합니다.

사진작가 는 어디에 서야 하는지, 어떤 각도 에서 촬영 해야 하는지, 어떤 세부사항 을 강조 해야 하는지 결정 합니다.하지만 관객은 사진에 찍은 것을만 볼 수 있습니다..

360도 가상 투어는 한 걸음 더 나아갑니다.

사용자가 포착 된 위치에서 주변을 둘러보고 다른 관점 사이에서 이동 할 수 있습니다. 그러나 경험은 여전히 크게 파노라마 이미지를 기반으로합니다.

3차원 가우스 스플래팅은 다른 접근법을 소개합니다.

3DGS는 단순히 파노라마 이미지 컬렉션을 표시하는 대신 포착된 환경을 3차원 시각적 표현으로 재구성합니다.사용자는 디지털 공간을 탐색하고 방을 관찰할 수 있습니다., 가구, 재료 및 건축 세부 사항

이것은 경험을 더 가깝게 만듭니다부동산 목록을 보는 대신 부동산을 탐색하는 것.

고급 부동산의 경우 건축물, 인테리어 디자인, 공간 관계 및 물질 세부 사항이 종종 부동산의 가치의 일부인 경우 그 구별이 중요 할 수 있습니다.

3차원 가우스 스플래팅이란 무엇인가요?

3D 가우스 스플래팅은 캡처된 이미지에서 실제 환경을 재구성하고 렌더링하는 기술입니다.

주로 다각형 표면에서 전통적인 3D 모델을 만드는 대신 많은 수의 작은 가우스 원시자를 사용하여 현장을 표현합니다.각 원시적 은 최종 랜더 된 장면 에 기여 하는 시각적 인 공간적 인 정보 를 포함 합니다.

그 결과 포착된 환경의 매우 상세한 시각적 특성을 보존할 수 있습니다.

• 건축적 세부 사항

• 가구 및 실내 장식

• 표면 질감

• 조명 조건

• 반사 및 시각적 세부 사항

• 방과 물체 사이의 공간적 관계

더 중요한 것은 부동산 응용 프로그램에서 재구성된 장면이 상호 작용적으로 볼 수 있습니다.

최근 3DGS의 부동산 응용 프로그램은 비디오 또는 파노라마 이미지에서 재구성되어 브라우저 기반의 대화형 경험으로 제공되는 방법을 보여줍니다.

이것은 전통적인 사진과 완전히 엔지니어링된 3D 모델링 사이의 새로운 층을 만듭니다.

투어팝 접근법: 360° 카메라를 공간 촬영 도구로 바꾸는 방법

투어팝이 보여준 흥미로운 측면 중 하나는 작업 흐름이 부동산 팀들이 이미 사용하는 카메라를 포기할 필요가 없다는 것입니다.

투어팝은 공간 위치측정을 위한 리다르 SLAM 기술을 통합하면서 열린 360° 카메라 아키텍처를 채택한다.

360° 카메라가 시각 정보를 제공합니다.

리더는 공간 정보를 제공하며 촬영된 환경의 움직임, 위치, 방향 및 크기를 결정하는 데 도움이됩니다.

이 기술들은 함께 파노라마 이미지보다 더 풍부한 공간 데이터 세트를 만듭니다.

그 결과 얻은 데이터는 다음과 같은 여러 출력을 지원할 수 있습니다.

360° 파노라마 영상
전통적인 부동산 마케팅과 몰입적인 파노라마 관람을 위해

리다어 포인트 클라우드
부동산의 공간 구조를 표현하고 측정 및 공간 분석을 지원하기 위해

3차원 가우스 스플래팅
몰입적이고 시각적으로 풍부하고 탐색 가능한 디지털 장면을 만들기 위해서입니다.

이 접근 방식은 자산 캡처 세션의 역할을 변경합니다.

사진이나 가상 투어를 만드는 대신, 하나의 캡처 작업 흐름은 디지털 콘텐츠의 여러 형태를 위한 기반이 될 수 있습니다.

하나의 자산, 여러 디지털 출력

부동산 미디어 전문가들에게는 효율성이 중요합니다.

럭셔리 부동산은 사진, 비디오, 바닥 계획 문서, 가상 투어 및 추가 마케팅 콘텐츠가 필요할 수 있습니다. 추가 제공물은 추가 장비를 의미 할 수 있습니다.추가 캡처 시간 및 추가 후처리.

공간 캡처 작업 흐름은 또 다른 가능성을 제공합니다.

한 번 캡처해 여러 종류의 콘텐츠를 만들 수 있습니다.

예를 들어, 하나의 사이트 방문은 다음과 같은 것을 지원할 수 있습니다.

사진 & 파노라마
부동산 목록, 웹사이트 및 마케팅 캠페인에 필요한 고품질의 시각적 자산

인터랙티브 3D 투어
원격 구매자가 다른 관점에서 부동산을 탐색 할 수 있도록하십시오.

포인트 클라우드 데이터
선택된 전문적인 응용에 대한 측정 가능한 공간 표현을 제공합니다.

3DGS 경험
온라인 부동산 경험에 탑재할 수 있는 몰입적인 디지털 환경을 만듭니다.

이 유연성은 특히 고급 부동산에 관련되어 있으며, 물리적 공간 자체는 마케팅 스토리의 주요 부분입니다.

왜 고급 부동산 은 자연스러운 적용 이 됩니까?

모든 부동산이 3D 디지털 트윈을 필요로 하는 것은 아닙니다.

단순하게 꾸며져 있는 작은 아파트에서는 전문적인 사진 패키지가 충분할 수도 있습니다.

몰입 공간 포착의 가치는 부동산이 복잡하고 가치가 높거나 직접 방문할 수 없는 구매자에게 판매될 때 더 분명해집니다.

1큰 고급 주택

큰 주택은 여러 층, 연결된 주거 공간, 야외 공간, 계단 및 복잡한 레이아웃을 포함 할 수 있습니다.

사진 컬렉션은 모든 것이 어떻게 연결되어 있는지 명확하게 전달하지 않고 개별 방을 보여줄 수 있습니다.

인터랙티브 3D 경험은 공간의 연속성을 더 강하게 느낄 수 있습니다.

2국제 부동산 마케팅

국제 구매자들은 수천 킬로미터 떨어진 곳에 있을 수 있습니다.

상세한 디지털 표현은 개인 방문이 가치가 있는지 여부를 결정하기 전에 원격으로 재산을 탐색 할 수 있습니다.

해외 마케팅 팀의 경우, 이것은 부동산의 성격과 공간적 자질을 전달하는 또 다른 도구가 될 수 있습니다.

3건축 및 인테리어 디자인 프로젝트

럭셔리 부동산은 종종 건축 세부 사항, 재료 및 인테리어 디자인으로 구분됩니다.

3DGS는 제한된 사진으로 의사소통하기 어려운 시각적 세부 사항을 보존할 수 있습니다.

시청자는 디지털 표현을 돌아다니며 다양한 관점에서 환경을 살펴볼 수 있습니다.

4새로운 발전

개발자들은 완성된 공간, 쇼룸 및 모델 거주지를 소개하기 위해 몰입하는 3D 경험을 사용할 수 있습니다.

동일한 공간 콘텐츠는 웹사이트, 디지털 캠페인, 판매 프레젠테이션 및 원격 시범을 지원할 수 있습니다.

전통적인 가상 투어 이상

3DGS의 출현은 반드시 사진, 비디오 또는 360 ° 투어가 사라질 것이라는 것을 의미하지는 않습니다.

실제로, 이 형식은 서로를 보완할 수 있습니다.

주택 목록은 집의 스타일을 빠르게 전달하는 일반적인 사진으로 시작할 수 있습니다.

영화 영상은 부동산의 이야기를 들려줄 수 있습니다.

바닥계획은 그 배경을 설명할 수 있습니다.

그리고 대화형 3DGS 경험은 관객이 더 깊이 있는 공간을 탐험할 수 있게 합니다.

그 결과 한 기술이 다른 기술을 대체하는 것이 아닙니다.

그것은 더 완전한 디지털 프레젠테이션입니다.

이것은 현재 부동산 3D 애플리케이션에서도 반영됩니다. 안내 투어, 층계 계획, 방 정보 및 대화형 공간 경험은 점점 더 하나의 작업 흐름으로 결합됩니다.

시각적 내용에서 공간 데이터로

아마도 더 중요한 변화는 3DGS 자체의 시각적 효과가 아닙니다.

그것은영상 캡처에서 공간 캡처.

일반적인 카메라는 주로 현장의 모습을 기록합니다.

공간 포착 시스템은 환경 자체에 대한 더 많은 정보를 기록하는 것을 목표로합니다. 그 기하학, 위치, 움직임, 규모 및 시각적 모습.

즉, 수집된 데이터는 하나의 마케팅 이미지 이상으로 유용하게 사용될 수 있습니다.

부동산 미디어 팀에게는 시간이 지남에 따라 다양한 애플리케이션을 지원할 수 있는 재사용 가능한 공간 자산을 구축할 수 있는 가능성을 열어줍니다.

예를 들어:

마케팅몰입하는 부동산 투어
시각화인터랙티브 3D 경험
문서화기존 공간의 디지털 기록
측정포인트 클라우드 기반 공간 정보
디지털 콘텐츠 →웹 기반 3D 프레젠테이션

여기서 3D 공간 캡처는 "버추얼 투어"의 전통적인 정의를 넘어서기 시작합니다.